Loosdrecht

Nieuw-Loosdrechtsedijk 272

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icon surface 287m²
icon land 1.875m²
icon price € 3.250.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

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Spektakuläre und von einem Architekten entworfene Villa inmitten der weiten Loosdrechtse Plassen. Dieses wunderschön gestaltete Haus mit Stroh- und Kupferdach hat Zugang zu nicht weniger als 287 m2 Wohnfläche und 1875 m2 Grundstücksgröße. Dieses Raumangebot wird durch die Lage im und auf dem Wasser und die beeindruckende Aussicht über den zweiten, dritten und vierten See noch unterstrichen. Um das Haus herum gibt es eine große Terrasse, die zum privaten Bootssteg führt, und weiter im Garten befindet sich ein Gästehaus/Atelier mit Zugang zum Wasser. Sowohl das Haus als auch das Nebengebäude sind auf einem sehr hohen Standard fertiggestellt.

Klassifikation:
Das Haus ist über ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und ein Untergeschoss verteilt und hat folgenden Grundriss:

Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Toilette mit Waschbecken, geräumige Halle mit großen Schränken mit mehreren Doppeltüren. Zugang zum Wohn- und Aufenthaltsraum, der sich an der Seite der Loosdrechtse Plassen befindet. Die sehr großen Fenster machen die großzügige Aussicht besonders prominent und bringen das Außenerlebnis von Licht- und Wasserhorizonten direkt ins Innere. Der besondere und große Kupferkamin befindet sich als Blickfang in der Ecke. Die geräumige Küche mit Verkaufsinsel befindet sich auf der Gartenseite und ist mit allem Komfort und Bequemlichkeit ausgestattet. Es gibt eine Doppelspüle, einen Geschirrspüler, einen 5-flammigen Gasherd, einen integrierten Dunstabzug, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Backofen, eine Mikrowelle und einen Dampfgarer.

Erster Stock;
Geräumiger Treppenabsatz mit Arbeits- oder Studienecke und geräumigen Einbauschränken. Hauptschlafzimmer auf der Wasserseite mit maßgefertigten Schränken und einem beeindruckenden antiken Himmelbett. Durch eine Schiebetür Zugang zum Badezimmer en-suite. Diese ist sehr geschmackvoll verarbeitet und mit einer freistehenden Design-Badewanne und einem maßgefertigten Waschbecken in besonders schönem Design ausgestattet. Die Details wie die Wasserhähne und der Spiegel sind aus gebürstetem Messing.

Untergeschoss:
Treppenabsatz, Flur mit begehbaren Kleiderschränken, Zugang zum zweiten geräumigen Wohnzimmer, Arbeits- oder Studienecke und Abstellraum. Zwei gut bemessene Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und das andere mit vier maßgefertigten Bettgestelle. Zweites Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken.

Garten und Gästehaus:
Das freistehende Haus liegt am zweiten See und um das Haus herum ist eine durchgehende Terrasse angelegt, die bis zu einem Steg in den Loosdrechtse Plassen reicht. Der geräumige Garten befindet sich auf der Vorderseite des Hauses. Das Ganze ist landschaftlich gestaltet und besteht hauptsächlich aus Rasen mit einem schönen Streifen an der Seite, auf dem schöne Silberbirken stehen. Auf der linken Seite des Gartens befindet sich ein geräumiges Gästehaus, das im gleichen Stil wie die Villa gebaut wurde. Das Gästehaus besteht aus einem Studiobereich mit Toilette, Dusche und Waschbecken.

Einzelheiten:
- Sehr geräumige Villa am Wasser mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Wohnzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einer Speisekammer, einem Gästehaus und einem privaten Steg.
- In Übereinstimmung mit der NEN2580-Messung beträgt die Wohnfläche 287 m2.
- Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von nicht weniger als 1875 m2 (Garten und Wasser)
- Im Reetdach befinden sich zwei halbkreisförmige, kupfergedeckte Gauben.
- die Villa verfügt über einen eigenen Bootssteg, also viel Platz, um Ihr Boot vor der Tür festzumachen.
- Sehr geschmackvoll verarbeitet mit sehr luxuriösen Materialien und unter der Leitung von Architekten. Die Villa wurde von dem Architekten R. de Vries (de Vries & Theunissen) entworfen und die Innenausstattung wurde unter der Leitung des Innenarchitekten Robert Young (stellvertretender Vorsitzender BADA, UK, London)
ausgeführt. - Das Baujahr ist 2010.
- Parken auf Privatgrund und es gibt auch private Parkplätze draußen an der Straße.
- Direkt am Wasser gelegen, was Ruhe gibt, wenn man drinnen sitzt, aber auch viele Möglichkeiten für verschiedene Wassersportarten bietet.
- Das Innere des ganzen Hauses besteht aus "verwittertem" Holz, was das Gefühl eines Luxusschiffes hervorruft.
- Die Villa verfügt über Doppelverglasung, einen schönen Fußboden aus französischer Eiche, Hängetreppen mit Kupfergeländern und Fußbodenheizung und Heizkörper.
- Die großen Glastürflügel in allen Räumen lassen sich leicht öffnen und verfügen über Schirmtüren. - Der Garten ist von einem Holzzaun mit automatischen Toren umgeben.

Umgebung:
Die Villa liegt auf einem historischen Deich mit Blick auf und direkt neben dem Wasser der Loosdrechtse Plassen. Natürlich wurde ein privater Anlegesteg realisiert, so dass das Boot auf seinem eigenen Gelände festgemacht werden kann. Von hier aus sind die Loosdrechtse Plassen und die Vecht per Boot, Schaluppe oder Kanu direkt und schnell erreichbar. Natürlich gehört auch das Volksessen zu den Möglichkeiten, ebenso wie alle Arten von anderen Wassersportarten.
Die Villa ist mit dem Auto leicht erreichbar und Sie können mehrere Autos auf Privatgrundstücken parken. Das Haus verfügt über mehrere Autobahnen, über die N201 und A2 sind Hilversum, Utrecht, Amsterdam, Loenen aan de Vecht und Breukelen schnell erreichbar.

In Nieuw-Loosdrecht gibt es ein kleines Einkaufszentrum für die notwendigen Lebensmittel. Dieses Einkaufszentrum befindet sich nur wenige Autominuten vom Haus entfernt und umfasst einen Supermarkt, ein Kaufhaus, einen Blumenladen und eine feine Bäckerei. Im Zentrum von Hilversum befindet sich ein großes Einkaufszentrum für einen schönen Nachmittag, das nur 15 Autominuten entfernt ist. In Hilversum gibt es auch mehrere internationale Schulen, sowohl Primar- als auch Sekundarschulen. In der gesamten Umgebung des Hauses gibt es viele Restaurants zu finden.

Lieferung:
Die Lieferung erfolgt in Absprache.
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 3.250.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2010
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
287m²
Grundstück
1.875m²
Inhalt
950m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen
4
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Kabelfernsehen
Energie
Isolierung
vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, geschützte Lage, offene Lage, in der Nähe eines Flusses
Garten
Hinterhof, seitlicher Garten, Terr
Hinterhof
Süden, 460m², 2090×2200cm
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272

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Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht.

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Lage

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