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verkauft Loenen aan de Vecht

Rijksstraatweg 89

icon surface 622m²
icon land 2,2ha
icon price € 4.950.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

Unnachahmlich schönes und imposantes Herrenhaus mit einer Gesamtfläche von fast 700 m²* auf einem über zwei Hektar großen Privatgrundstück, komplett mit Hallenbad und Spa, Gästehaus, mehreren Nebengebäuden, Pferdetränke und Weideflächen.

Dieses wunderschöne Anwesen strahlt absolute Ruhe aus. Durch die völlig freie Lage und die weite Entfernung von einer Hauptstraße genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe.

**Haben Sie sich schon das atemberaubende Drohnenvideo angesehen (Ton an)...? **

LOKATION
Eine der Top-Locations der Vecht-Region und des Gooi, international auch 'der Garten von Amsterdam' genannt

Ungefähr fünfzehn Minuten von Amsterdam-Schiphol, Utrecht und Hilversum entfernt

Nur wenige Gehminuten vom gemütlichen Dorfzentrum von Loenen aan de Vecht entfernt, mit nahezu allen Einrichtungen wie einem kleinen Einkaufszentrum, gemütlichen Bistros und sehr guten Restaurants

Der Reiz des Goldenen Zeitalters ist in den umliegenden 'Buytens' entlang der Vecht zu erkennen

Die Vecht eignet sich hervorragend für einen Segeltag in einer Schaluppe oder zum 'Suppenessen', aber auch als landschaftlich reizvolle Fahrradroute entlang der Vechtedörfer und als befahrbare Segelroute zum Plassengebied um Loosdrecht

Für diejenigen, die Ruhe, Platz und Komfort mit einer ländlichen Umgebung kombinieren und auch die Gemütlichkeit des Dorfes besuchen wollen, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit!!!

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Beeindruckende Empfangshalle mit Dachboden

Wohnzimmer 1 im ehemaligen Teil auf der Rückseite, ein schöner offener Raum mit großem Kamin, Loft, sichtbarer Dachkonstruktion und Flügeltüren zu einer der Terrassen

Wohnzimmer 2 auf der Vorderseite, aufgeteilt in Wohn- und Essbereich, komplett mit durchsichtigem Kamin und Flügeltüren zum eingezäunten Seitengarten

Zimmer im Obergeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird

Küche im Stil von Piet Boon mit Betonplatte und Luxusgeräten

Hauswirtschaftsraum

Vorratskeller

Schlafzimmer (1)

Badezimmer (1)

WELLNESS
Atemberaubend schöner, neu errichteter Wellnesstrakt, der über einen gläsernen Korridor vom ehemaligen Teil aus zugänglich ist

Beheiztes Schwimmbad mit Jetstream

Jacuzzi

Infrarotsauna

Türkisches Dampfbad

Dusche

Speisekammer

Semiprofessionelles Soundsystem

Vollständig zu öffnende Harmonikatüren am Ende des Wellnessbereichs, innen wird außen und außen wird innen

1. OBERGESCHOSS
Landing cum Zwischengeschoss

Fünf Schlafzimmer (2, 3, 4, 5 und 6), darunter eine Master-Suite

Zwei (2 und 3) schöne Bäder

GASTHAUS
Multifunktionales, freistehendes Nebengebäude, das derzeit als Gästehaus genutzt wird, aber auch eine Nutzung z.B. als Studio oder Home Office denkbar ist

Wohnzimmer mit Kamin

Offene Küche

Erster Stock mit Schlafzimmer (7) und Bad (3)

GARAGE/HEUSCHULE
Die ehemalige Heuscheune wird derzeit als Garage für mehrere Autos genutzt

GARTEN
Großzügiges Grundstück mit insgesamt 22.085 m² Eigenland, das sich grob wie folgt aufteilt:

Links vom Haus ein geschlossener Seitengarten mit mehreren Terrassen

Hinter dem ehemaligen Teil eine geschlossene Terrasse

Neben dem Spa befindet sich eine weitere Terrasse mit Blick auf den Teich und das Ackerland

Hinter dem Wellnessbereich befindet sich eine Terrasse mit Blick auf das Land und die Pferdetränke

Carport mit Pergola auf der rechten Seite des Hauses mit Platz für mehrere Autos, Motorroller und Fahrräder

Und dann natürlich die bereits erwähnte ehemalige Heuscheune

Vorbei an der Heuscheune Zugang zum Grünland, das auch für die Beweidung durch eigenes Vieh genutzt werden kann

SICHERHEIT
Dieses Grundstück ist sowohl baulich als auch elektronisch optimal gesichert
.
* BESCHREIBUNG GRUNDFLÄCHE
Hauptgebäude ca. 622 m²
Gästehaus ca. 72 m²
Sonstige Innenflächen ca. 112 m²
Außenlagerfläche ca. 96 m²

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen; es können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl
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Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Bauernhaus, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
-1906
Wartung in
exzellent
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
622m²
Grundstück
2,2ha
Andere Oberfläche
112m²
Inhalt
2.301m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
13
Schlafzimmer
6
Etagen
2
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Alarm, Schwimmbad, Jacuzzi, Dampfkabine, Sauna
Außenbereiche
Lage
klare Aussicht, offene Lage, außerhalb Neubaugebiet, im Wald, rural_location
Garten
Garten rundum

Lage

[ { "address": "Rijksstraatweg 89", "zipCode": "3632 AA", "city": "Loenen aan de Vecht", "lat": 52.2051724, "lng": 5.0154499, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
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