Oostvlietweg 28, Leidschendam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Region Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefon    +31 (0)10 22 508 22
Email rotterdam@r365.nl
Teilen auf 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Beschreibung

Groots en landelijk wonen tussen de wereldsteden Amsterdam en Rotterdam en op steenworp afstand van Den Haag? Zoek dan niet langer. Deze unieke, multifunctionele woonboerderij aan de Vliet welke zich ook zondermeer leent voor kantoor-/praktijk aan huis is dan beslist iets voor u.

Wie dit huis voor het eerst binnenstapt en kennismaakt met een zee aan ruimte achter de gevels is blij verrast. Elke ruimte heeft tal van mogelijkheden, met alle een even prachtig uitzicht en het ultieme gevoel van natuur, rust en ruimte overmeestert u. Om u een idee te geven hebben we enkele artist impressions laten maken (welke u terugvindt tussen de foto's), om te benadrukken dat u wellicht wilt moderniseren, maar dat de basis van deze boerderij meer dan fantastisch is!

PLUSPUNTEN
- de ligging van deze woonboerderij is uniek en optimaal te noemen, midden in de driehoek Amsterdam, Den Haag en Rotterdam en toch heel landelijk
- gesitueerd op een perceel van ruim ca. 4.800 m2
- woonoppervlak ca. 295 m2
- oppervlak kantoor-/praktijk annex bijgebouw ca. 440 m2
- luchthavens Schiphol en Rotterdam airport beide op circa 20 minuten
- enorme loods/garage voor tenminste 10 auto’s met 4 garagedeuren en vide
- naastgelegen weiland waar u paarden kunt stallen of schapen kunt houden
- diverse restaurants, terrassen en winkels op steenworp afstand

’n Impressie;

BEGANE GROND
ruime hal met trap naar vide

toilet met fonteintje

bijkeuken/wasruimte

familiekamer annex kantoorruimte, bioscoopkamer of tweede living of master bedroom

half open keuken

zeer riante living met open haard

EERSTE VERDIEPING
overloop / vide

master-bedroom met balkon en authentieke balken

riante badkamer met ligbad/jacuzzi, douche en dubbele wastafel

apart toilet met fonteintje

tweede slaapkamer met inbouwkasten en uitzicht op de Vliet

MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW
bijgebouw van ca. 440 m2 te gebruiken voor diverse doeleinden; praktijk, salon of kantoorruimte aan huis.

GARAGE/LOODS
ruime garage voor tenminste 10 auto’s

vier garagedeuren, waarvan één automatisch

trapopgang naar verdieping

vide

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Details

Transfer

Preis
€ 1.495.000 Kosten für den Käufer
Status
verkauft
Lieferung
sofort

Bau

Wohnungen Typ
Bauernhaus, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1996
Wartung in
gut
Wartung außen
gut

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche
295m²
Grundstück
4.810m²
Andere Oberfläche
21m²
Inhalt
1161m³

Format-Eigenschaft

Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Etagen
4

Energie

Isolierung
Fensterisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Kamin

Außenbereiche

Lage
Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, offene Lage, in der Nähe eines Flusses, rural_location
Garten
Garten rundum

Garage

Art der garage
Parkplatz, Freistehend Stein

Lage

[ { "address": "Oostvlietweg 28", "zipCode": "2266 GM", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0984555, "lng": 4.4224931, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Kontakt

Ihre Angaben wurde erfolgreich übermittelt. Wir werden Sie so bald wie möglich kontaktieren.

Beim Absenden des Formulars ist etwas schief gegangen. Überprüfen Sie, ob Sie alle erforderlichen Felder korrekt ausgefüllt, und versuchen Sie es erneut.

Wollen Sie einen Besichtigungs planen?

Beste Tag

Ersatztermin