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icon surface 542m²
icon land 945m²
icon price € 2.975.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 7 Schlafzimmer

Beschreibung

Äußerst charmantes, freistehendes und reetgedecktes Landhaus (2002) mit Energielabel A (!), multifunktionalem Gästehaus und Mehrgarage. Stimmungsvoll und charaktervoll.

So möchte jeder gerne wohnen...

EINFÜHRUNG
Es gibt Dinge im Leben, da ist man sich sicher: Viel besser kann es nicht werden. In einem Haus zu leben, das wie für dich gemacht zu sein scheint. Nicht nur im geliebten Laren in der Gooi-Region, sondern auch in der Nähe einer Stadt von Weltrang mit unermesslicher Anziehungskraft. Unverzichtbar authentisch. Inspirierend, schrullig und erfolgreich. Genau wie Sie.

Hier finden Sie unvergleichliche Privatsphäre, Ruhe und Platz, nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum von Laren entfernt, aber auch von Ausfallstraßen, Golfplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Sportvereinen, Restaurants und all den anderen guten Dingen, die das Gooi - nicht umsonst international als 'der Garten von Amsterdam' bezeichnet - zu bieten hat.

Das Konzept der 'Entschleunigung' bekommt in dieser romantischen, grünen Wohnumgebung, die buchstäblich nur einen Steinwurf vom Naturschutzgebiet Westerheide entfernt ist, eine ganz neue Dimension.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Repräsentative Eingangshalle mit Vorraum, WC und Garderobe

Sehr geräumiges Wohnzimmer mit insgesamt fast 125 m², aufgeteilt in:

- Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
- Esszimmer mit Wintergarten und Sitzecke
- Küche mit allen Geräten und Kamin

ERDGESCHOSS
Zentrale Halle

Multifunktionales Familienzimmer von fast 40 m², derzeit als Kino genutzt

Wein- und Lagerkeller

Toilette

Waschküche

Möglichkeit für zusätzliches Bad

Last-but-not-least eine überdachte Garage von fast 70 m²

1. OBERGESCHOSS
Treppenabsatz

Vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, Balkon und Bad mit Badewanne und WC

Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette

2. Obergeschoss
Treppenabsatz

Zwei Schlafzimmer mit Gaubenfenstern

Zentralheizungsraum

GÄSTEHAUS
Freistehendes, multifunktionales Gästehaus von ca. 72 m², auch hervorragend geeignet für z.B.:

- Home-Office/Praxis
- Au-pair
- informelle Pflege
- Atelier

Eingangsbereich mit Toilette

Wohnzimmer

Offene Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

EXTRA PLUS-PUNKTE
+ Gesamtgrundfläche ca. 542 m² (inkl. Gästehaus ca. 72 m²)

+ Einzigartige Lage ca. 80 Meter vom Naturschutzgebiet Westerheide entfernt
+ Viel Privatsphäre
+ Bewässerungsanlage mit eigener Quelle
+ Hervorragende Isolierung
+ Stimmungsvoll und charaktervoll

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieses schönen Landhauses. Sie sind herzlich willkommen.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 2.975.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Großes Haus, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2002
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
542m²
Grundstück
945m²
Andere Oberfläche
72m²
Inhalt
1.852m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
11
Schlafzimmer
7
Etagen
1
Einrichtungen
Alarm, mechanische Belüftung
Energie
Энергия
A
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Heißluftheizung, Kamin, teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, in der Nähe einer ruhigen Straße, geschützte Lage, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Derkinderenlaan 23

Begeistert?

Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
Derkinderenlaan 23, Laren.

Planen Sie eine Besichtigung

Lage

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