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icon surface 550m²
icon land 5.125m²
icon price € 7.250.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

Dieses prächtige Landhaus befindet sich in einer der schönsten Lagen der Gooi-Region, auf einem großzügigen Eckgrundstück von 5.125 m² und mit insgesamt komfortablen 650 m² Wohnfläche.

Das Haus befindet sich im Herzen der Gooi-Region.
VILLA HUIZER-END
Diese Villa im Stil des Neuen Historismus - von manchen auch als kleines Schloss bezeichnet - wurde vor zwei Jahren sowohl innen als auch außen auf internationalen Standard gebracht. Dies hat den Luxus und die Aura eines Fünf-Sterne-Boutique-Hotels geschaffen.
Ein wahres Meisterwerk, das 1908 von dem bekannten gooischen Architekten Theo Rueter entworfen wurde. Er entschied sich nicht für ein Strohdach, wie es bei vielen gooischen Villen der Fall ist, sondern für ein leicht geneigtes Schieferdach, das in Kombination mit dem schönen Mauerwerk mit Schneidfugen der Villa ein fast majestätisches Aussehen verleiht. In den Jahren 2020 und 2021 wurde dieses wunderschöne Anwesen zu dem Wohntraum ausgebaut, der es heute ist. Haben Sie die Fotos und den Drohnenfilm gesehen...?
ERDGESCHOSS
Repräsentative Eingangshalle mit Aufzug (!), Garderobe, Gäste-WC und schöner Wendeltreppe

Geräumiges Wohnzimmer von insgesamt 130 m² und mit nicht weniger als 5 charakteristischen Erkerfenster, 12 Türen zum schönen Garten, Fischgrätenparkett und durch enge Bögen unterteilt in:


Charmantes Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken (ca. 3,06m)

Musikzimmer/Arbeitszimmer - Bibliothek.
Esszimmer mit Gaskamin


Prächtige Küche der Spitzenmarke Boffi mit massiver Marmorplatte und ausgestattet mit allen erdenklichen Geräten, einschließlich doppelter Induktionskochplatte, Teppan Yaki Platte, integriertem Abzugssystem (Bora), Geschirrspüler, Backofen, Dampfbackofen, Tellerwärmer, eingebautem Quooker-Hahn und Kühlschrank
Praktischer Hauswirtschaftsraum, ebenfalls von Boffi, mit Kaffeeecke, zwei Weinkühlern und zusätzlichem Kühl-/Gefrierschrank

Eingebautes Gästehaus (ca. 60 m²) mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer (1), Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken und separatem WC

ERSTES STOCKWERK
Podest oder Zwischengeschoss, erreichbar mit Aufzug und schöner Wendeltreppe

Master-Suite (2) von insgesamt ca. 70 m² mit Ankleideraum, Balkon und privatem Designer-Badezimmer (2) mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Spa-WC

Hauptschlafzimmer (3) mit Ankleidezimmer

Extra Schlafzimmer (4)

Modernes Badezimmer (3) mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette

ZWEITES STOCKWERK
Erreichbar über Treppen und Aufzug

Großes Schlafzimmer (5)

Begehbarer Kleiderschrank

GRUNDWERT
Erreichbar über Treppen und Aufzug

Weinkeller, ideale Lagerung

GARAGE
Freistehende Garage für vier Autos

Multifunktionales Dachgeschoss (ca. 31 m²), in dem sogar ein zusätzliches Gästezimmer oder Au-pair-Raum (Schlafzimmer 6) denkbar ist

ORANGEHOUSE
Die Orangerie (ca. 45 m²) mit eigener Bambusterrasse ist sowohl im Sommer als auch im Winter einer der schönsten Plätze dieses Wohntraums zum Entspannen und ist in zwei Bereiche unterteilt:

erstens der Wohnbereich mit Kamin

andererseits der Whirlpool in voller Größe mit Jetstream und Jacuzzi
Garten
Ein Eldorado, nach Van Dale "ein paradiesischer, reizvoller Ort, das Eldorado, ein mythisches Land, in dem Geld und Edelsteine auf dem Weg liegen sollen". Obwohl letzteres für dieses Anwesen vielleicht etwas übertrieben ist, bietet ein Spaziergang durch den Garten sicherlich ein paradiesisches Erlebnis.

Der Garten bietet unter anderem:

mit seinen 5.125 m² Platz und Privatsphäre

eine große Terrasse von 400 m², die an das Wohnzimmer und die Küche grenzt und auf der man sich mitten in den Blumen befindet

schmiedeeiserne Umzäunung, komplett mit elektrischem Tor

Buchsbäume, Buchenhecken, ein Rasen, der einen Profifußballer neidisch machen würde, und nicht zuletzt schöne alte Bäume
.
und natürlich die bereits erwähnte Orangerie
.
Von morgens bis abends, das ganze Jahr über, kann man im Garten fast immer die freie Natur genießen. So werden die guten Dinge des Lebens nicht nur im Inneren, sondern sicher auch im Äußeren erlebt.

EXTRA-PUNKTE
+ 3 Türen können mit einem Anhänger oder über die App auf dem Handy geöffnet/geschlossen werden
+ Beide Gaskamine von Metalfire, den luxuriösesten Gaskaminen
. + Buntglastür zur Halle (original)
+ großzügiger Hallenboden in schwarz-weiß + geräumige Diele mit Fußboden aus schwarzem und weißem Marmor
+ Hermès, Elitis und Arte Tapeten
+ Designer-Schalter und Steckdosen von CJC Systems
. + Staubsaugeranlage im gesamten Haus
+ technische Anlagen erneuert + technische Anlagen erneuert
+ etc etc

BEGEISTERT SEIN? Das können wir uns vorstellen. Solche Spitzenobjekte, bei denen alles bis ins kleinste Detail perfekt durchdacht ist, kommen selten auf den Markt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Verrechnung aufgrund von Über- oder Untergrößen ist ausgeschlossen. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 7.250.000 k.k.
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
550m²
Grundstück
5.125m²
Andere Oberfläche
15m²
Inhalt
2.111m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
11
Schlafzimmer
5
Etagen
3
Einrichtungen
Klimaanlage, Alarm, Sonnenschutz im Außenbereich, Jacuzzi, Fahrstuhl, Schwimmbad
Energie
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation
Heizung
Zentralheizung, Kamin, teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, in der Nähe einer ruhigen Straße, geschützte Lage, im Wald, in Wohngebiet, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Freistehend Stein
Flevolaan 3

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Flevolaan 3, Huizen.

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Lage

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