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icon surface 461m²
icon land 1,2ha
icon price € 2.950.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 8 Schlafzimmer

Beschreibung

An einer der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen in dieser Gegend steht diese großzügige Villa - mit einer Wohnfläche von über 530 m² BGF.
Der Superlativ an Luxus und Komfort! Auch an die Nachhaltigkeit wurde gedacht: Die Villa verfügt über eine Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, somit niedrige Energiekosten und ein A++ Energielabel. Kein Wunder, dass Sie hier ruhig und auf absolutem Top-Niveau residieren!

Die Immobilie wurde 2010 buchstäblich auf höchstem Niveau realisiert. Unter der Leitung des Architekten wurde alles perfekt aufeinander abgestimmt und es wurden die besten Materialien verwendet. Das Ergebnis? Eine reiche, ausgewogene, aber vor allem sehr angenehme und stimmungsvolle Villa.
Mit Amersfoort und der pulsierenden Stadt Utrecht in kurzer Entfernung, Amsterdam-Schiphol in nur 45 Kilometern Entfernung und nicht zuletzt der wunderschönen Natur von Hoogland ist dies eine der privilegiertesten Lagen der Niederlande.

Über eine Immobilie wie diese sollte man nicht nur reden, sondern sie erleben. Seriösen Interessenten wird empfohlen, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Willkommen in der Villa, die jedem Vergleich standhält!
Ein Eindruck;

ERDGESCHOSS
sehr repräsentativer Eingangsbereich mit Empfangshalle, Doppeltreppe, Zwischengeschoss, Garderobe und Gäste-WC mit Handwaschbecken

geräumiges Wohnzimmer mit Kamin

Küche mit allen Geräten und Flügeltüren zum Garten und zur überdachten Terrasse

Treppenhaus zu den oberen Etagen

Wellness, mit Hallenbad, Loft und Flügeltüren, die das Innere plötzlich nach außen wirken lassen

Hauptschlafzimmer (1) mit eigenem Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und Einbauschränken

Diele mit Schrankraum (zweiter Eingang)

überdachte Doppelgarage

ERDGESCHOSS
Überraschendes, äußerst luxuriöses Untergeschoss mit natürlichem Licht

Loungebereich/Heimkino

Arbeitszimmer (2)

Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken

separate Toilette mit Handwaschbecken

Technikräume

ERSTES OBERGESCHOSS
Treppenabsatz

vier weitere Schlafzimmer (3, 4, 5 und 6), alle mit einem Waschbecken

Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken

Separate Toilette mit Handwaschbecken

Arbeitszimmer

Hochparterre

GARTEN
La dolce vita in Hoogland!

Großzügiges, hügeliges Grundstück von ca. 12.175 m²! Vollständig eingezäunt, mit elektrischem Tor.

Architektonisch umgestaltet in einen wunderschönen Garten mit weitläufigen Rasenflächen, großzügigen Terrassen, einem Obstgarten, Schaf- und Pferdeweiden, einem Reitplatz mit Auslauf und Stallungen

Das Grundstück ist komplett ausgestattet mit computergesteuerter Beregnungsanlage mit eigenem Brunnen

ANHÄNGE
Pferdestallungen

GARAGE
Garage für zwei Autos
Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkplätze für Autos auf dem privaten Grundstück zwischen der Villa und den Nebengebäuden

PLUSPUNKTE
+ Grundfläche von über 530 m² BGF
+ Grundstück von nicht weniger als ca. 12.175 m²
+ Baujahr 2011
+ Hausautomationssystem
+ das Haus verfügt über einen Wärme-/Kältespeicher über eine Erdbohrung, der nicht nur bei kaltem Wetter heizt, sondern auch bei heißem Wetter kühlt
+ die Villa hat eine Fußbodenheizung
+ Haus ist mit HR++ Glas ausgestattet
+ Sonnenkollektoren und Wärmepumpe
+ Energielabel A++
+ vollständig isoliert
+ Hallenbad (wo innen außen ist und außen innen ist, durch Falttüren)
+ große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen
+ vollständig eingezäunt und mit elektrischem Tor
+ Pferdestallungen mit der Möglichkeit, Pferde zu halten
+ Pferdetränke ist mit Drainage versehen
+ Grundstück ist komplett ausgestattet mit computergesteuerter Sprinkleranlage auf eigener Quelle

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaßes ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
ENTHOUSIAST? Das können wir uns durchaus vorstellen. Ernsthaften Bewerbern raten wir, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 2.950.000 Kosten für den Käufer
Dekor
Dekoriert
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2011
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
461m²
Grundstück
1,2ha
Andere Oberfläche
57m²
Inhalt
2.076m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Etagen
1
Einrichtungen
Alarm, Jacuzzi, mechanische Belüftung, Solaranlage, Schwimmbad
Energie
Энергия
A++
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
solar_collector
Heizung
Kamin, teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, in der Nähe einer ruhigen Straße, geschützte Lage, außerhalb Neubaugebiet, im Wald, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Erweiterung Stein, Innenraum
Kapazität
1
Boelenhoefseweg 5

Begeistert?

Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
Boelenhoefseweg 5, Hoogland.

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Lage

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