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icon surface 359m²
icon land 2.471m²
icon price € 1.950.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 7 Schlafzimmer

Beschreibung

Atmosphäre, Charakter und Romantik in optima forma. Was für ein fantastisches Landhaus ist das, komplett mit Swimmingpool, Doppelgarage und schönem Garten.
Mit solchen Eigenschaften ist es wie mit den besten Weinen: Sie müssen reifen, um zu schmecken. Und dieser Geschmack ist da, bis ins kleinste Detail. Nirgends übertrieben oder aufdringlich, sondern unaufdringlich und stilvoll. Das ist das Markenzeichen wahrer Klasse.
Auch die Lage ist sehr günstig, in einer schönen Wohngegend und in der Nähe von Straßen (Amsterdam und Utrecht in etwa 20 Minuten) und Bahnhof 900 Meter entfernt. Die International School ist ebenfalls in der Nähe.

**PREISVORTEIL**
Der Verkauf unterliegt einer freiwilligen Registrierung.
Dieses ganz besondere Landhaus hat einen extrem günstigen ANGEBOTSPREIS (!) von € 1.950.000,00.
Angebote UNTER diesem Betrag werden vom Verkäufer ernsthaft in Betracht gezogen. So können Sie uns mitteilen, was Sie zu zahlen bereit sind.
Die ursprüngliche Preisvorstellung lag bei 2.250.000 €. Daher ist mit diesem freiwilligen Verkauf nun eine sehr attraktive Transaktion möglich.

Es ist ein Verkauf vorgesehen, bei dem diese schöne Immobilie an den Meistbietenden vergeben wird.
Anmeldeschluss ist Freitag, der 23. Juli 2021 um 15 Uhr. Wollen Sie es sehen? Vereinbaren Sie bald einen Termin.

Ein zwischenzeitliches Knock-Out-Gebot ist möglich; auf Anfrage halten wir ein Merkblatt mit weiteren Erläuterungen zu diesem 'Angebot ab' Preis bereit.

**
Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Repräsentativer Eingang mit Vestibül.
Lobby mit schönem Treppenhaus.
großes Wohnzimmer mit Kamin und Doppeltüren zur großen, nach Südwesten ausgerichteten Sonnenterrasse

Romantisches Sonnenzimmer


Geräumige Küche mit Steinboden mit Fußbodenheizung und Flügeltüren zum Garten.
Arbeitszimmer mit Holzboden und Gaskamin.
Keller
1. OBERGESCHOSS
Landung

vier große Schlafzimmer (1, 2, 3 und 4), von denen drei über einen Balkon verfügen

zwei Bäder, eines mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet und Fußbodenheizung und das andere mit Dusche, Waschbecken, dritter Toilette und Fußbodenheizung

2. OBERGESCHOSS
Podest mit Atrium

vier Schlafzimmer (5, 6 und 7)

drittes Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken.
Waschküche und Bügelraum.
Heizungsraum

GARTEN

Großartiger Garten, ein Eldorado!
Pool

viel Sonne, viel Privatsphäre

Sonnenterrasse

Doppelgarage, zur Hälfte umgebaut zu Fitnessraum
Raum
Hinter dem Garagenbereich mit Poolanlage inklusive Zentralheizung, Filter- und Reinigungsanlage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Verrechnung wegen Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
BEGEISTERT SEIN? Wir können es uns vorstellen. Top-Immobilien wie diese kommen sehr selten auf den Markt.

Wir laden Sie gerne zu einem unverbindlichen Besuch ein.



Atmosphäre, Charakter und Romantik in optimaler Form. Was für ein fantastisches Landhaus ist das, mit Schwimmbad, Doppelgarage und schönem Garten.
Mit solchen Objekten ist es wie mit den besten Weinen: Sie müssen reifen, um zu schmecken. Und dieser Geschmack steckt drin, bis ins kleinste Detail. Nirgends verschwenderisch oder aufdringlich, sondern eher dezent und stilvoll. Das ist das Markenzeichen wahrer Klasse.

Die Lage ist auch sehr günstig, in einer schönen Wohngegend und in der Nähe von Straßen (Amsterdam und Utrecht auf etwa 20 Minuten) und Bahnhof auf 900 Meter. Die Internationale Schule ist ebenfalls in der Nähe.
**ANGEBOT ZUM PREIS**
Es erfolgt ein Verkauf durch freiwillige Anmeldung.

Für diese ganz besondere Villa gilt ein äußerst konkurrenzfähiger ANGEBOTSPREIS (!) von € 1.950.000,- Verkaufspreis.

Gebote UNTER diesem Betrag werden vom Verkäufer ernsthaft in Betracht gezogen. So können Sie bekannt geben, was Sie zu zahlen bereit sind.
Die ursprüngliche Preisvorstellung lag bei 2.250.000 €. Deshalb ist jetzt mit diesem freiwilligen Verkauf eine sehr attraktive Transaktion möglich.

Es ist ein Verkauf vorgesehen, bei dem dieses schöne Objekt an den Meistbietenden vergeben wird.
Anmeldeschluss ist am Freitag, 23. Juli 2021 um 15.00 Uhr. Betrachten? Vereinbaren Sie bald einen Termin.

Ein zwischenzeitliches Knock-Out-Angebot ist möglich; auf Anfrage halten wir ein Merkblatt mit weiteren Erläuterungen zu diesem "Angebot ab"-Preis bereit.

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Ein Eindruck
ERDGESCHOSS Repräsentativer Eingang mit Vestibül
Lobby mit schönem Treppenhaus
großes Wohnzimmer mit Kamin und doppelten Terrassentüren zur großen Sonnenterrasse im Südwesten

romantischer Wintergarten
geräumige Küche mit Steinboden mit Fußbodenheizung und Flügeltüren zum Garten

Arbeitszimmer mit Holzboden und Gaskamin

(Wein-)Keller

1. Stock
Landung

vier geräumige Schlafzimmer (1, 2, 3 und 4), drei davon mit Balkon

zwei Bäder, eines mit Whirlpool/Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet und Fußbodenheizung und das andere mit Dusche, Waschbecken, dritter Toilette und Fußbodenheizung

2. OBERGESCHOSS
Podest mit Atrium

vier Schlafzimmer (5, 6 und 7)

drittes Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken.
Wasch-/Bügelraum
Zentralheizungsbereich
GARTEN

Schöner Garten, ein Eldorado!
Schwimmbad
viel Sonne, viel Privatsphäre

Sonnenterrasse
Doppelgarage, zur Hälfte umgebaut in Fitnessraum

hinter dem Garagenplatz mit Schwimmbadeinrichtungen wie Zentralheizung für Heizung, Filter und Aufbereitungsanlagen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Verrechnung aufgrund von Über- oder Unterschreitung ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

ENTHUSIASTISCH WERDEN?
Das können wir uns vorstellen. Top-Objekte wie diese sind selten auf dem Markt zu finden.

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Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.950.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Großes Haus, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1904
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
geschützter Stadtblick
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
359m²
Grundstück
2.471m²
Andere Oberfläche
11m²
Inhalt
1405m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
11
Schlafzimmer
7
Etagen
4
Energie
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation
Heißes Wasser
Elektroboiler in Eigentum
Heizung
Zentralheizung, Kamin, teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, in der Nähe einer ruhigen Straße, geschützte Lage, im Wald
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Freistehend Stein
Utrechtseweg 42

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Utrechtseweg 42, Hilversum.

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Lage

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