Heerlen

Steve Bikostraat 29

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icon surface 350m²
icon land 1.555m²
icon price € 1.000.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer
icon bathrooms 2 Badezimmer

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend in Heerlen Süd gelegene, architektonisch gestaltete, moderne, freistehende Villa auf großzügigem Grundstück, Steve Bikostraat 29 in Heerlen.

Die Villa ist in zwei miteinander verbundenen Gebäuden untergebracht. Das vordere Gebäude ist das ursprüngliche Wohnhaus. Zusammen bilden die beiden Gebäude eine schöne Kombination aus Arbeiten und Wohnen an einem einzigartigen Ort.
Layout

Untergeschoss:
Der Keller des Vorderhauses ist von der Halle aus zugänglich. Das Untergeschoss wird als Technikraum mit Anordnung der HR-Zentralheizungsanlage der Marke Nefit und Kessel der Marke Buderus (Miete) genutzt. Außerdem befinden sich hier der Wechselrichter der Solarpaneele, Verteilerkästen für die gesamte Elektronik und Hausautomation sowie Anschlusspunkte für Waschmaschinen.
Untergeschoss Hinterhaus:
Über die Stahltreppe gelangt man in das Wohnzimmer mit gefliestem Boden. Hinter diesem Raum befindet sich das jetzige Musikstudio (auch als Schlafzimmer nutzbar), das nun durch eine Wand vom Wohnzimmer getrennt ist und zu einer Einheit zusammengefügt werden kann.
Verteilerflur mit Zugang zum Abstellraum, gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette und geräumige Garage. Die überdachte Garage hat ein elektrisch betriebenes Sektionaltor, einen gefliesten Boden und einen Abstellschrank.

Erdgeschoss:
Geräumige Einfahrt zum Parken mehrerer Autos und Zugang zur überdachten Garage.
Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und einen Zählerschrank mit Vorbereitung für eine Ladestation. Vom Flur aus gelangt man in das Esszimmer und das Wohnzimmer, die in einer halboffenen Verbindung zueinander stehen. Derzeit werden diese Räume als Büroflächen genutzt.
Über die Treppe gelangt man in das Untergeschoss und den ersten Stock sowie in den gefliesten Toilettenraum mit schwimmender Toilette und Springbrunnen. Das schlichte, minimalistische Design schafft eine friedliche Atmosphäre. Die Böden sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Von der Vorderseite bis zur Rückseite befindet sich ein Oberlicht, mit einem betonierten Gehweg auf dem Boden.
Auf der linken Seite sind die Wände industriell gefertigt und mit Schwenktüren zum Keller und zum ersten Stock versehen. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer wandmontierten Kücheninstallation mit Schränken und einer Arbeitsfläche aus Edelstahl mit Unterschränken ausgestattet. Außerdem gibt es einen separaten Bibliotheksbereich mit gefliestem Boden.
Über den Gang, Zugang zu den schönen geräumigen Küche mit U-förmigen Küche und Edelstahl-Oberflächen. Die Küche wurde von einem Innenarchitekten entworfen und mit Einbaugeräten ausgestattet. Die Küche ist in offener Verbindung mit dem Wohnzimmer.
Die großzügige und hohe Verglasung und mehrere Schiebetüren sorgen für einen optimalen Kontakt nach außen.
Die Dachkonstruktion wurde so erweitert, dass auf beiden Seiten eine großzügige überdachte Terrasse entstanden ist. Der angrenzende Garten bietet optimale Privatsphäre und erstreckt sich bis in den hinteren Garten mit separatem Eingang inklusive Einfahrt.

1. Stock:
Landung mit schönem Oberlicht. Toilettenraum mit schwimmender Toilette und Handwaschbecken. Im ersten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das geräumige Badezimmer hat eine eingebaute Badewanne, eine große Dusche und ein Doppelwaschbecken.

Details:
- Nur einen Katzensprung vom Zentrum von Heerlen entfernt, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie dem Stadttheater, gemütlichen Plätzen und einem breiten Angebot an Geschäften, Schulen für die Primar-, Sekundar- und Hochschulbildung.
- Der "Imstenraderbos" ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Anbindung an die Verbindungsstraßen in Richtung Maastricht und Aachen ist hervorragend. - Die Villa ist größtenteils mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl als Kühl- als auch als Heizsystem genutzt werden können. - Auf den Dächern wurden 2019 Solarmodule (60 Stück) installiert, die 20.000 Wp liefern.
- Die Villa verfügt über Aluminiumfenster mit HR++-Verglasung.
- Beide Wohnbereiche sind architektonisch nach Bauhaus-Prinzipien gebaut.
- Die konventionelle Heizung wurde in fast allen Räumen zum Heizen und Kühlen durch Klimaanlagen ergänzt oder ersetzt. - Diese Villa wird Ihnen in kollegialer Zusammenarbeit mit dem Immobilienbüro Alard van der Varst in Roermond angeboten.
Region Limburg

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.000.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1990
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
350m²
Grundstück
1.555m²
Andere Oberfläche
68m²
Inhalt
1.500m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
3
Einrichtungen
Solaranlage
Energie
Энергия
A
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation
Heißes Wasser
Gasboiler gemietet
Heizung
Zentralheizung
Heizkessel
Nefit (gemietet)
Außenbereiche
Lage
in Wohngebiet
Garten
Hinterhof, Garten rundum
Hinterhof
Südosten, 1280m², 1600×8000cm
Scheune
Innenraum
Garage
Art der garage
Innenraum

Plattegronden

Steve Bikostraat 29, Heerlen plattegrond-
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Steve Bikostraat 29, Heerlen.

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Lage

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