Noord Esmarkerrondweg 135

Wohnvilla mit privatem Poolhaus.
Können Sie sich vorstellen, wie Sie gehen? Den gefliesten Weg hinunter - durch Ihren eigenen Garten - zu Ihrem privaten Poolhaus? Überdacht, bequem und das Badewasser genau auf Ihrer Wunschtemperatur? So beginnt jeder Tag frisch und energiegeladen.

Ultimatives Wohnen und Arbeiten.
Das Haus, der parkähnliche Garten und auch das Interieur erinnern an ein klassisches englisches Cottage. Die jetzigen Bewohner haben Arbeiten und Wohnen kombiniert: Sein Arbeitszimmer ist noch mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Ihr Arbeitszimmer wird als Heimkino genutzt.

Jede Menge Möglichkeiten.
Das luxuriös ausgestattete Badehaus ist komplett eingerichtet und lädt dank Sauna, Bar und Südwest-Terrasse auch abends zum Verweilen ein. Sie sind kein Schwimmer? Sie können das Badehaus problemlos in ein Studio, Büro oder ähnliches umwandeln. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden.

Perfekt gepflegt
Der perfekte Pflegezustand fällt sofort auf. Als wäre der Maler erst gestern da gewesen. Der einladende Eingang bietet Zugang zu den oberen Etagen, Wohnzimmer und Küche, sowie Herrenzimmer/Büro. Es wurde an alles gedacht. So ist die Küche in einen kalten" und einen warmen" Bereich unterteilt, mit einem praktischen Kellerschrank in der Mitte. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer. Dieses verfügt über einen Kamin, ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Fitnessraum.

Mitten in der Natur.
Vögel singen dort ihr höchstes Lied, Eichhörnchen hüpfen von Ast zu Ast. Ein großer Teich mit einem kleinen Springbrunnen plätschert leise im Hintergrund. Mehrere Terrassen und Sitzplätze umgeben das Haus. Der vielleicht schönste Platz von allen ist der Sitzplatz unter der Veranda, der auf Wunsch beheizt werden kann. Im Sommer ist die Aussicht üppig rosa, rot und gelb, während man sich im Winter an immergrünen Stauden erfreut. Und dann sind da noch die Nebengebäude, darunter eine beheizte Doppelgarage/Carport, ein Gartenhaus und ein multifunktionales Nebengebäude. Aber vielleicht träumen Sie ja von einer Außenküche

Maximaler Komfort

Fast alle Räume sind - wie könnte es anders sein - zum gepflegten großzügigen hinteren Garten hin ausgerichtet. Wo immer möglich, gibt es Terrassentüren oder Schiebetüren. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und die Villa ist reichlich mit Markisen, Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Alarmanlage und die Eingangstore sind ferngesteuert. Der Garten verfügt über einen eigenen 75 Meter tiefen Brunnen und eine Sprinkleranlage. Außerdem verfügt das Grundstück über ein Drainagesystem. So können Sie sich entspannen und all die Schönheit um Sie herum genießen.

In der Nähe
Noord Esmarkerrondweg liegt im Wohngebiet Stokhorst und grenzt an den Stadtrand von Enschede: eine kleinräumige Landschaft mit wogenden Eschen, plätschernden Bächen und gelegentlichem Bauernhof. Der Golf- und Countryclub 't Sybrook ist zehn Autominuten entfernt, während Sie in zehn Minuten mit dem Fahrrad eine der gemütlichen Terrassen am Oude Markt erreichen können. Eine Grundschule ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum Stokhorst. Enschede verfügt über ein modernes Krankenhaus für die klinische Spitzenversorgung, eine internationale Universität und Hochschulen.

Wohnnutzfläche: 373 m2
Nutzfläche Nebengebäude: 135 m2