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icon surface 500m²
icon land 5,0ha
icon price Auf anfrage
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

Dieser Text kann automatisch übersetzt werden.

Auf einem der vier einzigartigen XXL-Lose auf diesem NSW-Anwesen haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre eigene Traumvilla zu verwirklichen, gebaut nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren eigenen Wünschen.

Hier finden Sie eine beispiellose Privatsphäre, Ruhe und Raum. Das Konzept des "Entspannens" erhält in dieser romantischen, grünen Wohnumgebung eine ganz neue Dimension. Genießen Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht, aber auch ihre strategische Lage im Verhältnis zu einer Reihe von Großstädten. Aber auch das Städtchen Eersel selbst mit seinem historischen, gemütlichen Zentrum mag dort sein.

LAND KAVELS
Auf Landgoed de Panberg wurden vier Grundstücke erschlossen; eines dieser Grundstücke wurde bereits verkauft, so dass nun drei Grundstücke im Angebot sind.

Los A: € 1.645.000 v.o.n. | insgesamt ca. 50.000 m², ca. 5.000 m² Bauland und ca. 45.000 m² eigene Natur. Los B: € 1.575.000 v.o.n. | insgesamt ca. 50.000 m², ca. 5.000 m² Bauland und ca. 45.000 m² eigene Natur. Los C: € 1.585.000 v.o.n. | insgesamt ca. 50.000 m², ca. 5.000 m² Bauland und ca. 45.000 m² eigene Natur. Los D: VERKAUFT

Die genannten Preise gelten für die Grundstücke; diese können daher mit den Baukosten für Ihre neue Traumvilla erhöht werden.

Unter der Annahme, dass der integrale Text des aktuellen Bebauungsplans zu jeder Zeit Gültigkeit hat, kann auf jedem Landgut unter Vorbehalt ein Maximum gebaut werden:

+ Villa mit Fassungsvermögen ca. 1.500 m³
+ soll durch Untergeschoss und Nebengebäude auf fast 4.000 m³
erweitert werden. + Gesamtgeschossfläche bis ca. 1.175 m² GLA

In der Praxis sind diese großzügigen Konturen mehr als ausreichend, um praktisch allen Wünschen gerecht zu werden. Natürlich ist es auch möglich, (viel) kompakter zu bauen. Es darf maximal eine Villa pro Grundstück gebaut werden.

LAND DER PANBERG
Das ehemalige Ackerland mit Wäldern, bewaldeten Ufern, Heideflächen, blumigem Grasland und einem großen privaten See wurde sorgfältig zu seiner früheren Pracht wiederhergestellt.
Die Bauqualität und das Erscheinungsbild der Siedlung sind auf einem sehr hohen Niveau und prägen die Naturziel-Typen des Kempengebietes. Die großzügigen, im Grünen gelegenen Baugrundstücke bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Grundriss des Grundstücks liegt in Ihrem eigenen Ermessen, aber die Villa muss dem Bildqualitätsplan entsprechen, wie er im Bebauungsplan im Großen und Ganzen formuliert ist.
Bevor Sie Ihre private Zufahrtsstraße betreten, kommen Sie an der angrenzenden 'Taverne' des Panberg Estate vorbei. Hier finden Sie eine exklusive Brasserie mit einem kleinen Bed & Breakfast, in dem Sie regionale Produkte genießen können. Mit einer privaten, sonnigen Terrasse bietet diese den Naturpassanten einen wunderbaren Moment für sich selbst. Diese wird bald eine echte Oase in den Brabantse Kempen bilden.

Die Grundstücke liegen an einem schönen Teich und angrenzend an die ökologische Hauptstruktur der darunter liegenden Cartierheide von etwa 174 Hektar (!) mitten in den Kempen mit schöner Natur und Wäldern, die sogar bis weit nach Belgien hineinreichen.

NSW-STATUS
Landgoed De Panberg erfüllt die Qualifikationen des Natuurschoonwet 1928 (NSW). Dieser NSW-Status bietet zahlreiche attraktive Steuervorteile.

STANDORT
- in der Nähe des berühmten 18-Loch-Golfplatzes Steenhoven Country Club
- ca. 15 Minuten von Eindhoven
- ca. 45 Minuten von Antwerpen entfernt
- ca. 35 Minuten von Breda
- ca. 30 Minuten von Den Bosch
- ca. 60 Minuten von Düsseldorf entfernt
- ca. 30 Minuten von Tilburg

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Verkaufsbeschreibung einschließlich Künstlerimpressionen und alle genannten Größen sind indikativ und vorläufig; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen vorzunehmen. Eine Ansiedlung aufgrund von Über- oder Untergrößen ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung nach Rücksprache. Das schriftliche Erfordernis wird für anwendbar erklärt. Nur die unterzeichneten und beglaubigten Vertragsdokumente sind für das Rechtsverhältnis zwischen den Parteien verbindlich. Kandidaten wird ausdrücklich empfohlen, sich bei einem Kauf von einem externen Experten, z.B. einem Architekten, beraten zu lassen.
ENTHOUSIASTISCHE WELT?
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Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl
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Details

Transfer
Preis
Auf anfrage
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Anwesen, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Entwicklung
Baujahr
2021
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
500m²
Grundstück
5,0ha
Inhalt
2000m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Etagen
3
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, Ain Wassernähe, in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, im Wald, rural_location
Garten
Garten rundum
Landgoed De Panberg

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Landgoed De Panberg, Eersel.

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Lage

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