Den Haag

Laan van Meerdervoort 215

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icon surface 342m²
icon land 169m²
icon price € 1.250.000 Kosten für den Käufer
icon type Terrassenhaus
icon rooms 7 Schlafzimmer

Beschreibung

Wohnen hinter der schönsten Jugendstilfassade von Den Haag?
In der Nähe der Dünen und des Strandes ist dies der absolute Blickfang in der Reihe der Jugendstilhäuser in dem sehr gefragten Viertel von Duinoord an der Laan van Meerdervoort. Nicht nur das Äußere ist einzigartig, sondern auch das Innere bietet wunderschöne Buntglasfenster, Kamine, verzierte Decken, Treppenhausdekorationen etc.

Interior Design
Es wurden keine Kosten gescheut, um die Authentizität zu erhalten und unter Aufsicht der Denkmalpflege mit zeitgemäßem Komfort zu bereichern. Das Ergebnis ist großartig. Wo andere ein Haus sehen, sehen wir ein Kunstwerk.
Die Kombination von Wohnen/Arbeiten ist mehr als interessant! Top-Immobilien wie diese kommen selten auf den Markt. Wir laden Sie herzlich ein, einen Blick darauf zu werfen.

PLUS-PUNKTE
+ Erbaut 1900
+ Sehr gut geeignet und repräsentativ für Büro/Praxis zu Hause
+ Nationales Denkmal, im nationalen Schutzgebiet Duinoord
+ Wohnfläche von ca. 342 m2
+ Grundstücksgröße Ca. 169 m2, Privatgrundstück
+ Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung
+ Geschäfte zu Fuß erreichbar
+ Internationale Schulen in der Nähe
+ 2 Küchen
+ 2 Bäder
+ 4-stöckiges Stadthaus
+ Reiche Architektur im französisch-belgischen Jugendstil
+ Architekt J. Olthuis

**PREISVORTEIL**
Es erfolgt ein Verkauf durch freiwillige Registrierung.
Diese ganz besondere Villa hinter der Jugendstil-Fassade hat einen extrem günstigen AUSSCHREIBPREIS (!) von € 1.250.000,00.
Gebote UNTER diesem Betrag werden vom Verkäufer ernsthaft in Betracht gezogen. So können Sie uns mitteilen, was Sie zu zahlen bereit sind.
Es wird ein Verkauf angestrebt, wobei diese schöne Immobilie an den Bestbieter vergeben wird.

Anmeldeschluss ist Freitag, der 23. Juli 2021 um 15 Uhr. Wollen Sie es sehen? Vereinbaren Sie bald einen Termin.

Ein zwischenzeitliches Knock-Out-Gebot ist möglich; auf Anfrage halten wir ein Merkblatt mit weiteren Erläuterungen zu diesem 'Angebot ab' Preis bereit.




Ein Eindruck;

ERDGESCHOSS (I)/ BÜRO BÜROGESCHOSS

Beeindruckende Eingangshalle, schönes Vestibül.
Geräumige Diele mit Garderobe und Keller mit altem Weinschrank.
Gästetoilette.
Wohnzimmer (Büro/Praxisraum) in drei Abschnitte unterteilt, wobei der hintere Abschnitt an den Wintergarten angrenzt. Französische Türen geben Zugang zum schön angelegten Garten.
Küche mit Zugang zum Garten

OBERGESCHOSS (II)/WOHNGESCHOSS
Schöne Landung
Wohnzimmer en suite, ebenfalls dreiteilig mit einem Balkon auf der Vorderseite und einem schönen Sonnenzimmer auf der Rückseite

Zweite Küche mit Steinarbeitsplatte, Boretti 6-Flammen-Herd und Geräten

Ablageschrank

Toilette mit Waschbecken

Vorderes Zimmer/Schlafzimmer

ZWEITES OBERGESCHOSS (III) / SCHLAFZIMMER

Landung

Hauptschlafzimmer mit Kamin, Zierdecke und Zugang zur Terrasse.
Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken.
Drei Schlafzimmer, eines mit verspieltem Runderker

Toilette mit Waschbecken

Ablageschrank

DRITTE Etage (IV)/SCHLAFENDE ETAGE

Geräumiges Podest

Zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine Terrasse/Balkon mit wunderschöner Aussicht über fast die gesamte Laan van Meerdervoort und einen großen Teil von Den Haag verfügt!
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und zwei geräumigen Dachstuhlschränken

GARTEN


Schön angelegter Stadtgarten mit Gartenhaus und zwei Terrassen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter und es können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Aus einer Über- oder Unterdimensionierung können keine Rechte abgeleitet werden. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. *Für einige Dinge wie z.B. den Vorschlag eines Home-Office oder einer Doppelbelegung kann eine Genehmigung der Gemeinde erforderlich sein, Käufern wird empfohlen, sich vor dem Kauf bei der Gemeinde zu informieren.

sich zu verbessern? Das können wir uns vorstellen! Ernsthafte Kandidaten werden zu einem unverbindlichen Besuch eingeladen.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.250.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Stadthaus, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1900
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
geschützter Stadtblick, Monumentales Haus
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
342m²
Grundstück
169m²
Inhalt
1338m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
11
Schlafzimmer
7
Etagen
4
Energie
Isolierung
Dachisolation, Teilweise isolierte Fenster, Wandisolation, Bodenisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung
Außenbereiche
Lage
in Zentrumsnähe, in Wohngebiet
Garten
Garten rundum
Laan van Meerdervoort 215

Begeistert?

Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
Laan van Meerdervoort 215, Den Haag.

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Lage

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