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icon surface 402m²
icon land 732m²
icon price € 4.200.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 7 Schlafzimmer

Beschreibung

SERENE RUST

Dies ist ein seltenes Juwel: eine klassische Villa in ausgezeichnetem Zustand und in begehrter Lage, von oben bis unten mit allem Komfort ausgestattet und mit der schönsten Aussicht von Den Haag.

**Haben Sie sich das Video mit Virtual Viewing bereits angesehen...? **

EINFÜHRUNG
Herr Thomas van Stolk entstammte einer Familie erfolgreicher Rotterdamer Holzkaufleute. Das Blut fließt dorthin, wo es nicht hingehen kann, denn obwohl er selbst Rechtsanwalt und Notar wurde, hatte er einen ausgezeichneten Riecher für das "Handwerk". In der zweiten Hälfte des neunzehnten Jahrhunderts, als die gesunde Seeluft viele wohlhabende Rotterdamer an die Scheveninger Küste lockte, kaufte er feste Dünengrundstücke entlang des Scheveningsewegs zwischen Den Haag und dem Fischerdorf.
Thomas sah Möglichkeiten für einen schönen Villenpark. Von den berühmten Landschaftsarchitekten - und Brüdern - Jan und Louis Zocher ließ er einen Entwurf mit gewundenen Alleen und viel Grün entwerfen, der den Linien der ursprünglichen, sanft abfallenden Dünenlandschaft folgt.

Auf den Grundstücken entstanden die schönsten Villen, in denen Hafenbarone und Kaufleute ihren Urlaub verbrachten oder sich dauerhaft niederließen. Im heutigen Van Stolkpark ist es auch anderthalb Jahrhunderte später noch spektakulär schön. Und zweifellos bieten die Villen am Hogeweg - am äußeren Rand des Villenparks - die schönste (geschützte) Aussicht von allen: den nördlichen Teil des Scheveningse Bosjes mit seinem anmutigen Wasserspiel und dem Aussichtsturm.

Wer die Chance hat, hier eine Villa zu ergattern, ist ein privilegierter Mensch. Und so haben es auch die jetzigen Besitzer erlebt. Aber um die Villa, in der die Zeit stehen geblieben war, wieder auf Vordermann zu bringen, war einiges zu tun. Die Renovierung dauerte drei Jahre, und irgendwann standen nur noch die Außenmauern.

Das Ergebnis ist beeindruckend: eine Villa (ca. 400 m² + Keller), die äußerlich den Charme eines Landhauses aus dem 19. Jahrhundert hat, aber in Bezug auf die Aufteilung und die Innenausstattung perfekt zu der Art und Weise passt, in der wir unser Leben im 21.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Prächtige Empfangshalle mit Vestibül, majestätischem Treppenhaus, Toilette und Aufzug (!)

Großzügiger Wohnraum von insgesamt ca. 85 m² und mit ca. 3,50m hohen Decken, aufgeteilt in folgende, in einem 'open flow' verbundene Wohnfunktionen:

- stimmungsvolles Wohnzimmer
- Essen
- Küche mit Lacanche-Herd und handgemalten provenzalischen Fliesen
- Wohnzimmer mit spektakulären Glasmalereien

Hallenbad mit Flügeltüren zum Garten und einem schönen römischen Dampfbad

1. STOCK
Sowohl mit dem Aufzug als auch über die bereits erwähnte herrliche Treppe im ersten Stock erreichbar

Drei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit geräumigem Bad und Ankleideraum

Die beiden anderen Schlafzimmer auf dieser Etage haben ebenfalls jeweils ein eigenes Bad
.
2. OBERGESCHOSS
Sowohl mit dem Aufzug als auch über die bereits erwähnte herrliche Treppe im zweiten Stock erreichbar

Insgesamt vier Zimmer, von denen ein Schlafzimmer derzeit über ein eigenes Bad verfügt

Für die übrigen Räume gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Wohnung für ein Kindermädchen, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek, Hobbyraum - ganz wie Sie wollen

Dank charmanter, origineller Oeil de Boeuf-Fenster und Dachgauben fällt auch hier viel Licht ein

ERDGESCHOSS
Überdachte Garage mit zwei Autos, die über einen Aufzug zugänglich sind

Zugang zur Immobilie über Treppen und Personenaufzug

Fitnessstudio

Technische Räume

GARTEN
Schöner sonniger Garten mit Privatsphäre

Elektrisch betriebener schmiedeeiserner Zaun

Und last but not least natürlich der schöne Van Stolkpark vor der Tür

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind rein indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Unterperformance ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache (flexibel). Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.

ENGLISCHE ZUSAMMENFASSUNG
Wenn Sie eine der Villen aus dem 19. Jahrhundert im grünen Van Stolkpark in Den Haag besitzen, werden Sie von fast allen beneidet. Und in der Tat fühlten sich die jetzigen Eigentümer privilegiert, auch wenn es nicht weniger als drei Jahre gedauert hat, die Villa auf Vordermann zu bringen.

Das Ergebnis ist spektakulär. Parken Sie Ihr Auto auf der Einfahrt, drücken Sie einen Knopf und ein Autolift bringt Sie ins Untergeschoss, wo sich Garagen, ein Fitnessraum und der "Maschinenraum" befinden, in dem all die technischen Geräte untergebracht sind, die während der Renovierung eingebaut wurden.

Wie wäre es mit einem Aufzug als Alternative zur maßgefertigten Treppe mit ihren originalen Glasfenstern? Oder ein Hallenbad mit Dampfbad und Türen, die in den Garten führen? Der fließende Übergang vom Wohnzimmer zum Essbereich und zur Küche zeigt, wie dieses 400 m² große Haus (plus Untergeschoss) den Charme des 19. Jahrhunderts mit dem Lebensstil des 21. Jahrhunderts verbindet.
Im ersten Stock gibt es eine herrliche Master-Suite und zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss mit seinen originalen Oeil de Boeuf-Fenstern verfügt über ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und drei multifunktionale Räume, die sich perfekt als Gäste-/Kindermädchen-/Betreuerwohnung eignen.

Die Umgebung ist perfekt: Der Blick auf die Wälder und Wasserwege der Scheveningse Bosjes ergänzt das Gefühl der Ruhe im Inneren.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die niederländische Beschreibung einschließlich des Haftungsausschlusses ist immer gültig. Diese Informationen vermitteln Ihnen nur einen ersten Eindruck von dieser herrlichen Immobilie.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 4.200.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
geschützter Stadtblick
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
402m²
Grundstück
732m²
Andere Oberfläche
115m²
Inhalt
2.090m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Etagen
4
Einrichtungen
Fahrstuhl, Dampfkabine, Schwimmbad
Energie
Энергия
B
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, im Wald, in Wohngebiet, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum, Parkplatz, Parkplatz
Hogeweg 6

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Hogeweg 6, Den Haag.

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Lage

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