Heinrich-Heine-Garten 3 B

Die außergewöhnliche und luxuriöse Villa befindet sich in der Wohngegend Heinrich-Heine-Gärten.
Das besondere Wohn- und Einrichtungskonzept steht hier im Mittelpunkt!
Kurzum: Erstklassiges Wohnen in den Heinrich-Heine-Gärten.

Verschiedene Annehmlichkeiten sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Fußbodenheizung
Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen
Hochwertige Spiegel in allen Bädern
Dornbracht-Armaturen
Sanitärkeramik von Villeroy &Boch
Elektrische Rollläden2,90 m hohe Decken im Wohn- und Esszimmer
Hochwertige Lego-Trennwand im Kinderzimmer
Warendorfer Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Dampfgarer, Kaffeevollautomat, etc)
Abgehängte Decken mit Deckenstrahlern
Harmonisches Lichtkonzept
Alarmanlage
Hochwertige Einbauschränke
Schöner Garten mit Außenwasseranschluss und Jacuzzi
Weiße Sprossenfenster, raumhoch im Erdgeschoss
Hauseigene Lounge und Zigarrenraum (kann auf Wunsch auch für Partys, Veranstaltungen etc. gemietet werden)
Zwei Tiefgaragenplätze mit reichlich Platz (zzgl. Preis pro Stellplatz ca. 45.000 €)
Fitness und Spa
Kellerraum, Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum
Hohe Qualität als roter Faden

Das offene Raumkonzept des Stadthauses beginnt mit einer Eingangshalle, in der sich ein großer, verspiegelter Kleiderschrank mit Schiebetüren befindet. Von hier aus gelangt man auch in das Gäste-WC. Durch die Eingangshalle gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken und direktem Zugang zur Terrasse. Die Designerküche von Warendorf ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet und verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Ein einzigartiges Beleuchtungskonzept rundet das Ganze ab. Der nach Süd-Osten ausgerichtete Garten bietet viel Platz für eine schöne Lounge und Sitzgelegenheiten und verfügt über eine elektrische Markise und einen Whirlpool.
Modern, hochwertig, familienfreundlich
In der ersten Etage befinden sich die Schlafzimmer. Neben den beiden Kinderzimmern mit Ankleidebereich und einem modernen Duschbad befindet sich auf dieser Etage das Hauptschlafzimmer. Dieses lässt keine Wünsche offen: Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Balkon mit Blick auf den eigenen Garten und den Innenhof der Anlage. Außerdem befindet sich hinter den verspiegelten Schiebetüren ein begehbares Ankleidezimmer, das mit raumhohen Einbauschränken und einem Safe ausgestattet ist.

Stilvoll und funktional
Außerdem gibt es ein geschmackvolles Bad en-suite, das mit einer Badewanne und einer raumhohen Regendusche ausgestattet ist. Das Untergeschoss bietet einen weiteren Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Auch hier gibt es ein Bad mit begehbarer Dusche und einen zweiten Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch zwei Tiefgaragenplätze, die einen direkten Zugang zum Haus haben.

Besonders gute Lage
Nur wenige Minuten vom zentralen Belsenplatz in Oberkassel entfernt liegt das Stadtviertel Heinrich-Heine-Gärten. Zwischen großzügigen Parkanlagen, grünen Alleebäumen und dem schönen Loreley-Garten mit Wasserspiel besticht hier ein Wohnkonzept mit Stil und Innovation. Sie genießen eine ruhige Atmosphäre unweit des städtischen Trubels.
"Linksrheinisch" ist ein exklusiver Standort in Düsseldorf - knapp 6% des gesamten Stadtgebietes liegen auf der Seite des natürlichen Ufers. Bezogen auf die Düsseldorfer Innenstadt ist der einzige linksrheinische Stadtbezirk 4 damit ein kleiner, aber wichtiger Stadtteil, der allein über drei der sieben Brücken mit der Landeshauptstadt verbunden ist. Von den vier Stadtteilen gilt die im 11. Jahrhundert erstmals erwähnte Landgemeinde Heerdt als Ursprung des Bezirks. Als westlichster Stadtteil Düsseldorfs hat Heerdt mit 4,05 km² nur einen kurzen Küstenabschnitt.

Mit Blick auf den Golfplatz Lausward auf der vom Rhein umspülten Düsseldorfer Hafenhalbinsel und das Naturschutzgebiet Ölganginsel am Neusser Hafen bieten die weiten Wiesen, die sich von hier aus entlang des Flusses erstrecken, ein wunderbares Naherholungsgebiet für Anwohner, Spaziergänger und Sportbegeisterte.
Oberhalb der Strecke verläuft der Heerdter Abschnitt der Rheinallee mit stattlichen Villen. Rund um das Heerdter Krankenhaus entsteht ein neuer Stadtteil, darunter ein Turm mit luxuriösen Wohnhäusern - eines von vielen Symbolen für ganz neue Wohnperspektiven. An der südlichen und westlichen Grenze zu Neuss ist Heerdt noch immer stark von Handel und Industrie geprägt. Doch wie das Gebiet an der Rheinallee befindet sich auch der Stadtteil im nördlichen Dreieck zwischen Meerbusch, Lörick und Oberkassel in einem anhaltenden, bedeutenden Strukturwandel zu einem gut angebundenen und großflächig erschlossenen Dienstleistungs- und Wohnstandort mit bereits mehr als 11.000 Einwohnern. Auf den ersten Blick wirkt der Stadtteil Heerdt wie eine kleine, in sich geschlossene Stadt. Hier gibt es alles, was man für das tägliche Leben braucht. Außerdem ist der Stadtteil