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icon surface 699m²
icon land 3.284m²
icon price € 3.000.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem stattlichen, exklusiven Landhaus in bester Lage in der Nähe von Eindhoven-Brainport, wie diese belebte Region genannt wird, nicht alt, aber 1990 erbaut und in hervorragendem Zustand? Dann suchen Sie nicht weiter. Das ist es.
EXTRA-EIGENSCHAFTEN DIESES PRAXISGEBÄUDES
Grundfläche ca. 700 m² (!)

Baujahr 1990

separates Gästehaus


In der Nähe von Golfplatz und auch in der Nähe von Eindhoven.

Ausgestattet mit Aufzug und Klimaanlage.
komplett mit eigener Profi-Bar

Möglichkeit, einen Büroraum zu Hause zu haben

6 Schlafzimmer, 5 exklusive Bäder

schöner Garten

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS (ca. 186 m²)

Eingang mit Loft, Aufzug (!), mit Blattgold Clive Christian Kleiderschrank und portugiesischen Marmorboden und Treppe, ein Blickfang der Ebene!
Arbeitszimmer mit feinem Marmorkamin, Mahagoniboden mit Ebenholzintarsien, Holzvertäfelung und zwei eingebauten Bücherschränken.
sehr geräumiges Wohnzimmer mit ca. 3,30m hohen Decken, großen Fenstern mit schönem Blick auf den Garten und Golfplatz und Marmorkamin

exklusive, handgefertigte Clive-Christian-Küche, die einen Sternekoch neidisch machen würde, ausgestattet mit allen Geräten wie La Canche-Herd, Geschirrspüler, Quooker, Liebherr-Kühlschrank mit Flügeltüren, Spüleninsel, Wärmeschrank, Imperial-Hochdruck-Dampfbackofen und zusätzlichem Miele-Kühlschrank

Auch der Küchenbereich bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Garten und den Golfplatz
.

Angrenzende Veranda mit Außenküche.
HAUPTGESCHOSS (ca. 188 m²)
Überraschend großes, vollwertiges Erdgeschoss

über Treppe und Aufzug erreichbar

Barbereich geeignet für Gruppen von 4 bis 150 Personen, u.a. mit Billardraum

Mit komplett mit professionellem Barschrank mit Kaffeebar, authentischem Keramik-Doppelhahn, Spülbecken, Spiegelschränken für Getränke und drei Unterflurkühlschränken
professioneller beheizter Billardtisch, geeignet sowohl für Pool als auch für Libre; für die Enthusiasten gibt es auch eine elektronische Dartscheibe.
Turnhalle mit Spiegelwand


Bar und Fitnessraum sind beide klimatisiert.
Weinkeller
Technikraum


Der größte Teil der unteren Etage hat einen strukturierten Eichenboden
.
1. OBERGESCHOSS (ca. 170 m²)
Über die Marmortreppe oder den Aufzug gelangt man in den ersten Stock.
Drei Schlafzimmer, von denen eines eine Master-Suite ist

drei Bäder

Master-Suite (1) mit Wohnzimmer, Steinkamin, Klimaanlage und Balkon sowie großem begehbarem Kleiderschrank mit 11 beleuchteten Schränken auf zwei Ebenen und Doppeltüren mit Garderobenliften und großer Kommode,

Bad zur Master-Suite in Naturstein und Mosaikelementen, freistehende Villeroy & Boch Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche mit Regendusche und Düsen, separates WC und sowohl Flächen- als auch Fußbodenheizung

zwei zusätzliche Schlafzimmer (2 und 3), beide mit eigenem Luxus-Badezimmer mit Regendusche, Badmöbeln und Toilette


Waschküche/Bügelraum mit Einbauschränken und Anschluss für Waschmaschine/Trockner

2. OBERGESCHOSS (ca. 155 m²)
Auch über eine schöne Treppe oder einen Aufzug erreichbar
Dachgeschoss
Das Besondere an dieser Etage ist die imposante und hohe Diele

Großer Büroraum (4, vorher bestehend aus zwei Schlafzimmern) mit Klimaanlage

zusätzliches Schlafzimmer (5) und begehbarer Kleiderschrankraum

Bad mit Dusche und WC

Technikraum

Zugang zum Dachboden

Etage (ca. 21 m²)
Speicherboden

GASTSTUBE (ca. 52 m²)

Gästehaus über der Garage gelegen
Wohnzimmer mit Einbauschrank und offener Küche mit Geräten

Schlafzimmer

Bad mit WC, Waschbecken und Dusche

GARAGE (ca. 56 m²)
Im Erdgeschoss bietet die Garage Platz für drei Autos

Elektrisch betriebene Garagentore

feste Schränke mit Schiebewänden

GARTEN
und draußen! der Garten verdient ein Kompliment

architektonisch gestaltet und mit mehreren Terrassen nach Süden und Westen ausgerichtet

großer Springbrunnen mit Wasser aus eigenem Brunnen

Südterrasse beheizt durch zwei Heizkörper


Hintere Terrasse über die gesamte Breite des Hauses mit herrlichem Blick über den Golfplatz
Veranda mit großer Außenküche, komplett mit Kochfeld, eingebauter Fritteuse, Weinkühlschrank, Grill und eingebautem Green-Egg

Pflegeleichter Garten komplett mit Sprinkleranlage und Rasenmähroboter.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Verkaufsbeschreibung und alle genannten Maße sind indikativ und es können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Setzungen aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung sind ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.

BEGEISTERT SEIN? Wir können es uns vorstellen. Mit dieser freiwilligen Registrierung cum 'Angebot vom Preis' ist dies eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu kaufen.


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Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 3.000.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1990
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
699m²
Grundstück
3.284m²
Andere Oberfläche
21m²
Inhalt
2582m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Etagen
4
Einrichtungen
Klimaanlage, Alarm, Sonnenschutz im Außenbereich, Fahrstuhl, mechanische Belüftung, Kabelfernsehen
Energie
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung
Zentralheizung, Kamin, teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, im Wald, in Wohngebiet, rural_location, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Freistehend Stein
Spechtlaan 6

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Spechtlaan 6, Best.

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Lage

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