Bergen Op Zoom

Gentspolder 3

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icon surface 654m²
icon land 3.525m²
icon price € 1.395.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

Dieser Text kann automatisch übersetzt werden.

Wasserverband Hügel


Eine behutsam poetische Begrüßung enthüllt den Standort dieses besonderen Objekts, das mehr als besonders ist und sich als das bei weitem schönste Gebäude Bergens präsentiert op Zoom.

Lebensfreude, Lage und Wohnumfeld:

- datenschutz
- Raum: 14! Zimmer (6 Schlafzimmer)
- 3500 m2 Grundstück mit angrenzendem endlosen Naturschutzgebiet
- Geschäfte und Schulen ganz in der Nähe
- derzeitiger Übungsraum mit separatem Warteraum, natürlich auch Home-Office
- Qualität von Konstruktion und Ausführung
- Gut durchdachte Räume, wie das Schlafzimmer und das Bad im Erdgeschoss
- trotz der geräumigen Räume ist die Atmosphäre optima forma
- In Anbetracht der vielen getrennten Räume gibt es reichlich Gelegenheit, z.B. getrennte Räume für Au-pair, Eltern usw. zu schaffen
- der Garten verdient schon allein wegen des Swimmingpools, des Tennisplatzes und der samtigen Terrassenflächen ein besonderes Lob
- Durchdachte und extrem gute Isolierung und Sicherheit im und um das Haus


Bergen op Zoom ist jetzt noch besser gelegen, unter anderem durch die A4 in Bezug auf Großstädte wie Rotterdam, Den Haag und natürlich die größeren Städte Brabants.

Antwerpen ca. 25 Min. (über den Londoner Flughafen in ca. 2 Stunden)
Brüssel ca. 45 Min.
Rotterdam ca. 45 min.
Amsterdam ca. 60 min.
Paris ca. 3 Stunden


Beschreibung:

Die erhöhte Lage bietet einen weiten und unendlichen Blick über das direkt angrenzende, meist geschützte Naturschutzgebiet, die Innere Schelde und das Markiezaatsmeer. Ein tägliches Urlaubsgefühl, egal ob Sie Ihre Lieblingsmusik im geräumigen Wohnzimmer hören, in der Lounge im stimmungsvollen Wintergarten sitzen, vom Pool aus oder nach einer Partie Tennis auf der großen Terrasse ausruhen, die Aussicht und Ruhe ist in 1 Wort: "fabelhaft".

Ob es sich um die einzigartige Konstruktion des Tennisplatzes handelt, unter der Gartenebene, die den Wind auf ein Minimum reduziert und gleichzeitig beleuchtet, oder zum Beispiel um den Swimmingpool, der von Arend Jan van der Horst entworfene Garten trägt zu einem reichen, aber nie übertriebenen Gefühl bei, in dem die Privatsphäre zu 100% garantiert ist.
Ein kurzer Eindruck:

Erdgeschoss:

Durch den einzigartigen Lichteinfall hat der geräumige Saal etwas Bezauberndes und bringt den Außenbereich nach innen. Bei intimen Abendessen wird der Saal in Kombination mit dem angrenzenden Raum als Speisesaal genutzt und sagt unserer Meinung nach alles über die gelungene Schaffung von Atmosphäre aus. Die Räume gehen logisch ineinander über, und trotz der Größe ist es den Bewohnern gelungen, die Atmosphäre zu erhalten, und alle Räume sind getrennte Orte im Haus. Die Doppeltüren in fast allen Räumen vermitteln das Gefühl, dass draußen drinnen ist und umgekehrt; Architektur auf höchstem Niveau.

Teilweise auf die Zukunft ausgerichtet, befindet sich im Erdgeschoss zusätzlich zu den verschiedenen anderen Wohn- und Küchenbereichen ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem ersten, ebenfalls geräumigen Bad.
Der rechte Flügel des Hauses beherbergt unter anderem das jetzige Büro, den Hobbyraum, das Wohnzimmer und das Esszimmer, von dem aus man die Küche betritt.
Ein so genannter Korridor führt von einem Flügel zum anderen und bietet auch Zugang zum Übungsraum mit separatem Warteraum, zum Keller und zur mehr als Doppelgarage mit 2 elektrischen Zugangstüren.

Der linke Flügel ist als der eher erholsame Teil des Hauses eingerichtet. Durch den Wintergarten, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten, hat man Zugang zu den begehbaren Duschen, der Sauna und dem separaten Toilettenbereich, auf den manch ein Wellness-Resort neidisch sein kann.

1. Stockwerk:

Bei der Ankunft im ersten Stock wird die enorme Fläche des Erdgeschosses wieder angeboten und in 4 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit Toilette und einer separaten Toilette umgesetzt. Als i-Tüpfelchen bietet der Raum über der Garage und dem Wellnessbereich weitere 85 m2! frei teilbare Fläche und dient derzeit als Hobbyraum.


2. Stockwerk:

Dieser Raum wird als Stauraum genutzt und erstreckt sich über den gesamten Raum des Hauses.

Keller:

Neben der Höhe von 3,10 Metern reichen 16 m2 für die denkbaren Weinsammlungen völlig aus.


Garten:

Wo sollen wir anfangen...

Rundum, gebaut nach dem Entwurf von Arend Jan van der Horst, unter Verwendung bereits "ausgereifter" Pflanzen, bietet der Garten ein wahres Eldorado an Atmosphäre, intime Plätze, Terrassen, Swimmingpool, den Tennisplatz (mit Beleuchtung), der geschickt unterhalb des Straßenniveaus angelegt wurde, um den Wind auf ein Minimum zu reduzieren, kurzum; lassen Sie sich von der sehr gelungenen und gut durchdachten Konstruktion überraschen, auch hier Kompliment für die gewählte Architektur! Das angrenzende Naturschutzgebiet trägt zu dem ultimativen Gefühl bei, dass der Garten unendlich groß ist und daher wieder als einzigartig bezeichnet werden kann.

Im Allgemeinen wurden, wo immer möglich, energieeffiziente Lösungen sorgfältig erwogen: Niedertemperaturheizung, Warmwasserversorgung, die auf die Beleuchtung in den Badezimmern reagiert, der Swimmingpool wird über eine Sonnenterrasse beheizt (möglicherweise, wenn eine Heizung möglich ist), der Pool ist außerdem rundum im Boden isoliert, was einen minimalen Energieverbrauch gewährleistet.


Mehrere Bilder vermitteln einen Eindruck, wie der Eigentümer den Freiraum über dem Wellnessbereich gestaltet hat. Diese professionellen Eindrücke sind natürlich auch auf Anfrage erhältlich, als Beispiel

Kurzum, dieses schöne Objekt lässt sich kaum in einer Nussschale zusammenfassen, dies wäre wirklich ein zu kurzsichtiger Erfolg als Heimat. Zum Teil wegen der durchdacht geschaffenen Räume kann es nie als "zu groß" bezeichnet werden und fühlt sich beim Betreten wie zu Hause. Eine schöne Arbeit der Bewohner in Kombination mit dem Architekten. Natürlich laden wir Sie herzlich ein, das ultimative Gefühl von Raum, Vielseitigkeit, Privatsphäre und in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Einrichtungen, die den Grundbedürfnissen entsprechen (Geschäfte, Schulen, etc.), in sich aufzunehmen und Sie werden ebenso begeistert sein wie die derzeitigen Bewohner.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Ansiedlung aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Unverbindliches Angebot, Lieferung nach Rücksprache.

ENTHOUSIASTISCHE WELT?
Das können wir uns vorstellen. Wir raten seriösen Kandidaten, eine unverbindliche Besichtigung durch unser Büro zu vereinbaren.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1996
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
654m²
Grundstück
3.525m²
Andere Oberfläche
57m²
Inhalt
2415m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
14
Schlafzimmer
6
Etagen
2
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Alarm, Kabelfernsehen, Schwimmbad, Klimaanlage, Jacuzzi, Dampfkabine, Sauna
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, geschützte Lage, offene Lage, rural_location
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum

Plattegronden

Gentspolder 3, Bergen Op Zoom plattegrond-
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Lage

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