Baarn

Gerrit van der Veenlaan 10

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icon surface 343m²
icon land 1.920m²
icon price € 1.795.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 7 Schlafzimmer

Beschreibung

CALIFORNIA VILLA IN BAARN CITY

Licht, Raum und Freiheit. Die Eigenschaften der in Kalifornien sehr beliebten Häuser im Case Study Style. Diese imposante, architektonisch gestaltete Split-Level-Villa von ca. 343 qm in bester Lage in einem Baarner Wohngebiet, ist eindeutig inspiriert. Ein schönes Haus, in dem sich Wohnen und Arbeiten optimal verbinden lassen. Große Fenster sorgen für reichlich Licht und geben von überall im Gebäude den Blick auf die beeindruckende Natur frei. Es ist, als würde man außerhalb wohnen und nur 25 Minuten Fahrt von Amsterdam, 20 Minuten von Utrecht und weniger als 35 Minuten vom Flughafen Schiphol entfernt. Ein ideales, stimmungsvolles (Familien-)Haus, in dem alles stimmt!
Über eine solche Immobilie sollte man nicht nur reden, man sollte sie erleben. Seriösen Interessenten wird empfohlen, einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diesen modernen Bungalow im schönen Dorf Baarn zu vereinbaren.

**PREISVORTEIL**

Diese einzigartige modernistische Split-Level-Villa hat einen extrem wettbewerbsfähigen ANGEBOTSPREIS (!) von € 1.795.000,00.
Gebote UNTER diesem Betrag werden vom Verkäufer ernsthaft in Betracht gezogen. So können Sie uns mitteilen, was Sie zu zahlen bereit sind.
Es wird ein Verkauf angestrebt, wobei diese schöne Immobilie an den Bestbieter vergeben wird.

Ein zwischenzeitliches Knock-Out-Gebot ist möglich, und auf Anfrage halten wir ein Merkblatt bereit, das den "Angebot ab"-Preis näher erläutert.



Ein Eindruck:

Die verschiedenen Etagen in dieser schönen Villa variieren in der Höhe um ein paar Stufen.
ERDGESCHOSS (EBENE 0)
Diele mit Gäste-WC und Garderobe
Geräumiges Wohnzimmer mit Schiebetüren und Zugang zur schönen Terrasse
offene Küche (Paul van de Kooi) mit Luxusgeräten, Kochinsel, Viking-Herd und integriertem Viking-Kühl-/Gefrierschrank

Speisekammer mit Zugang zum Garten

BEDROOM FLOOR (LEVEL +1)
vom Flur Zugang zum Treppenabsatz mit drei geräumigen Schlafzimmern und Balkon

Hauptschlafzimmer (I) mit eigenem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Zwei zusätzliche Schlafzimmer (II und III)
.
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
ERDGESCHOSS (EBENE -1)
Home-Office mit eigenem Eingang (getrennt vom Privatbereich)

Zwei Büroräume (Möglichkeit zur Erweiterung um einen 3. oder 4. Büroraum)
Einer der Büroräume hat durch Schiebetüren Zugang zum Garten.
Eigener Eingang, Speisekammer und Toilette.
Schlafzimmer (IV)

EXTRA FLOOR (LEVEL -2)

Treppenabsatz mit Lounge-Bereich/TV-Ecke (Möglichkeit für 5. Schlafzimmer)

Gymnasium
Waschküche mit Anschlüssen
Lager/Keller mit Schränken.
GARTEN
sehr schön angelegter, sonniger Garten mit mehreren Terrassen, weitläufiger Rasenfläche, die in ein privates Waldgebiet übergeht

Sprinkleranlage


Automatisch gekoppelte Außenbeleuchtung Einfahrt/Terrasse/Eingang

ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos

Ladestation (Leistung 11 kW)

PLUS-PUNKTE
+ Modernistische Architektur (Case Study Style)

Ein toller Ort zum Leben. In der Nähe von Amsterdam, Utrecht und dem Flughafen Schiphol

+ Sehr geräumige Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss. + Sehr geräumiger Büroraum im Haus mit eigenem Eingang, Möglichkeit der Doppelbelegung
+ In Gehweite des Waldes
+ In Gehweite des Bahnhofs
+ Viel Privatsphäre
+ ca. 343 m² Nutzfläche
+ Grundstück von ca. 1.920 qm
+ Hochwertige Materialien
+ Hervorragend gepflegt
+ Fußbodenheizung in Flur, Wohnzimmer, Küche und Speisekammer
+ Kürzlich mit neuem Dach mit hohem Isolationswert ausgestattet
+ Die Lackierung wurde erst kürzlich durchgeführt (außen und teilweise innen)
+ Gut isoliert
+ Alarmanlage
+ Lüftungsanlage
+ Sprinkleranlage im Garten
+ Schöner Garten, im Stil des Bungalows in bewaldeter Umgebung
+ Ausreichend Parkplätze für Ihr(e) (Elektro-)Auto(s)

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Setzungen aufgrund von Über- oder Unterdimensionierung sind ausgeschlossen. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Für einige Dinge, wie z.B. den Vorschlag eines Home-Office oder einer Doppelbelegung, kann eine Genehmigung der Gemeinde erforderlich sein. Käufern wird empfohlen, vor dem Kauf Informationen bei der Gemeinde einzuholen.
ENTHUSIATED? Wir können es uns vorstellen. Dann vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieser erstklassigen Lage Villa cum Split-Level-Bungalow in Case Study Stil!
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.795.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Bungalow, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1965
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
343m²
Grundstück
1.920m²
Inhalt
1105m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Etagen
2
Einrichtungen
Alarm
Energie
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, in der Nähe einer ruhigen Straße, geschützte Lage, außerhalb Neubaugebiet, im Wald, klare Aussicht
Garten
Garten rundum, Terr
Gerrit van der Veenlaan 10

Begeistert?

Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
Gerrit van der Veenlaan 10, Baarn.

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Lage

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