Amsterdam

Valeriusstraat 96 II

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icon surface 172m²
icon price € 1.790.000 k.k.
icon type Upper floor apartment
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

---ENGLISCHE ÜBERSETZUNG UNTEN---

Phänomenale Wohnung! Ein sehr luxuriöses und modern renoviertes Doppeloberhaus mit einem außergewöhnlich großen Dach und einer geräumigen Dachterrasse. Der Eigentümer hat wirklich an alles gedacht und hat sichtbaren Geschmack.
Einerseits werden die originalen Details restauriert, andererseits wird viel Luxus hinzugefügt. Zusätzlich wird der Balkon mittels schöner Harmonikatüren geschlossen.

Layout
Privater Eingang im Erdgeschoss. Treppe zum zweiten Stock. Im Treppenhaus hängen 2 große Bildschirme.
Landung mit geräumiger Toilette mit Springbrunnen, in hellen Farben. Auf der anderen Seite ist die Diele durch einen großen Weinschrank vom Wohnzimmer getrennt. An der Vorderseite des Bades ist der Sitzbereich angelegt. Durch die südliche Lage ist dies ein sehr angenehmer Raum mit einem schönen Licht. Es gibt einen gemütlichen Kamin und mit einem Getränk können Sie den ganzen Tag die Sonne auf dem französischen Balkon genießen. Auf der Rückseite befindet sich der Essbereich mit einem geräumigen Balkon, der durch Flügeltüren zugänglich ist. Die luxuriöse Siematic-Küche mit weißen Hochglanzschränken ist mit allen Geräten (Siemens), Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Quooker, Kühlschrank, Gefrierschrank, Combi-Ofen / Steamer und Combi-Ofen / Mikrowelle (Gaggenau) ausgestattet.
Über die Treppe gelangen Sie in die Schlafetage. Podest mit Zugang zu allen Räumen. Das En-Suite ist noch in Takt. Auf beiden Seiten des En-Suite finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich und bietet viel Platz in den geschmackvoll gemachten Schränken. Auf der Rückseite Zugang zum überdachten Balkon / Bad Lounge-Bereich. Durch die großen Harmonikatüren können Sie diesen Raum optimal nutzen. Das helle KNIEF-Design-Bad ist sehr modern mit hochwertigen Materialien. Die schöne begehbare Dusche, die schöne Badewanne mit Blick auf die Sterne, die schwimmende Toilette und das Waschbecken sind gut aufeinander abgestimmt. Die großen Marmorbodenfliesen und die weiße Oberfläche machen das Ganze ansonsten schön.

Treppe zum außergewöhnlich großen Dach. Hier haben Sie wirklich Rooftop-Bar-Feeling. Es ist ein Luxus-Bad mit Whirlpool und eine separate Dusche geschaffen. Auch hier ein großer Bildschirm, auf dem Sie vom Bad aus fernsehen können oder online sind. Außerdem gibt es eine separate Toilette mit Springbrunnen. Die Dachterrasse ist geräumig und wenn Sie alle Harmonikatüren öffnen, verbinden Sie Innen mit Außen.

Umgebung
Die Valeriusstraat 96 befindet sich nur wenige Meter von der Emmastraat entfernt. Hier finden Sie ein kleines AH, den Weinladen Nan und eine Reihe von gut angesehenen Restaurants, darunter Carter und Bellavista. Ein wenig weiter ist die Cornelis Schuytstraat mit all ihren Geschäften und Lunch-Cafés. Für einen Spaziergang können Sie in den Vondelpark gehen. Der Museumplein bietet Kultur, Sie finden dort auch ein großes AH. Es gibt auch einen Jumbo in Richtung Amstelveenseweg. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar und Sie sind an der A10 oder am Bahnhof Zuid. Vom Südbahnhof sind Sie in 7 Minuten in Schiphol. Insgesamt ein toller Ort zum Wohnen mit allem in Reichweite.
BESONDERE EIGENSCHAFTEN
- Komplett renoviert im modernen Stil mit schönen Materialien;
- Eigenes Land;
- Großzügige Dachkonstruktion mit großer Dachterrasse (mit Genehmigung);
- 2 Balkone und 1 geschlossener Balkon mit Harmonikatüren;


---ENGLISCHE ÜBERSETZUNG---

Phänomenale Wohnung! Ein sehr luxuriöses und modern renoviertes Doppeloberhaus mit einem außergewöhnlich großen Dachaufbau und einer geräumigen Dachterrasse. Der Besitzer hat wirklich an alles gedacht und hat offensichtlich viel Geschmack.
Einerseits wurden die ursprünglichen Details restauriert, andererseits wurde viel Luxus hinzugefügt. Zusätzlich ist der Balkon mit schönen Harmonikatüren geschlossen.

LAYOUT
Privater Eingang im Erdgeschoss. Treppe zum zweiten Stock. Im Treppenhaus befinden sich 2 große Bildschirme.
Landung mit geräumiger Toilette mit Waschbecken, in hellen Farben. Auf der anderen Seite ist der Flur durch einen großen Weinklimaschrank vom Wohnzimmer getrennt. Der Sitzbereich ist an der Vorderseite des Bades entstanden. Durch die Südlage ist dies ein sehr angenehmer Raum mit schönem Licht. Es gibt einen gemütlichen Kamin und mit einem Getränk können Sie den ganzen Tag die Sonne auf dem französischen Balkon genießen. Auf der Rückseite befindet sich der Essbereich mit einem großzügigen Balkon, der durch doppelte Flügeltüren zugänglich ist. Die luxuriöse Siematic-Küche mit hochglänzenden weißen Schränken ist mit allen Einbaugeräten (Siemens) ausgestattet; Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Quooker, Kühlschrank, Gefrierschrank, Combi-Ofen/Dampfgarer und Combi-Ofen/Mikrowelle (Gaggenau).

Über die Treppe gelangen Sie in die Schlafetage. Podest mit Zugang zu allen Räumen. Das Bad ist hier noch intakt geblieben. Auf beiden Seiten des En-Suite finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich und bietet viel Platz in den geschmackvoll gefertigten Einbauschränken. An der Rückseite Zugang zum abgeschlossenen Balkon/Badezimmer-Loungebereich. Mit den großen Harmonikatüren können Sie den Raum optimal nutzen. Das helle KNIEF-Design-Bad hat eine sehr moderne Ausführung mit hochwertigen Materialien. Die schöne begehbare Dusche, das schöne Bad mit Blick auf die Sterne, die Toilette und die Waschtischmöbel passen perfekt zusammen. Die großen Marmorbodenfliesen und die ansonsten weiße Oberfläche runden das Ganze schön ab.

Treppe zum außergewöhnlich großen Dachaufbau. Hier haben Sie wirklich Rooftop-Bar-Feeling. Es wurde ein luxuriöses Bad mit Whirlpool und separater begehbarer Dusche geschaffen. Auch hier ein großer Bildschirm, auf dem Sie vom Bad aus fernsehen können (mit Internet). Außerdem gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken. Die Dachterrasse ist geräumig und wenn Sie alle Harmonikatüren öffnen, verbinden Sie das Innere mit dem Äußeren.

UMGEBUNG
Die Valeriusstraat 96 befindet sich nur wenige Meter von der Emmastraat entfernt. Hier finden Sie einen kleinen AH (Supermarkt), Nan Weinladen und eine Reihe von angesehenen Restaurants wie Carter und Bellavista. Ein wenig weiter ist die Cornelis Schuytstraat mit all ihren Geschäften und Lunch-Cafés. Für einen Spaziergang können Sie in den Vondelpark gehen. Der Museumplein bietet Kultur, hier finden Sie auch eine große AH ??hier. Es gibt auch einen Jumbo in Richtung Amstelveenseweg. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und Sie können die A10 oder den Südbahnhof leicht erreichen. Vom Südbahnhof sind Sie in 7 Minuten in Schiphol. Kurzum, ein schöner Ort zum Leben mit allem in Reichweite.
BESONDERHEITEN
- Modern komplett renoviert mit schönen Materialien;
- Privatgrundstück;
- Geräumiger Dachaufbau mit großer Dachterrasse (mit Genehmigung);
- 2 Balkone und 1 durch eine Harmonikatür geschlossener Balkon.
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.790.000 k.k.
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Appartementtyp
Haus in oberer Etage, Apartment
Stock
2
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1909
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
172m²
Inhalt
626m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen
3
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Französischer Balkon, Schiebetür, Dampfabzug
Energie
Isolierung
Fensterisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, klare Aussicht
Balkon
Ja
Garage

Plattegronden

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Valeriusstraat 96 II, Amsterdam.

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Lage

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