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icon surface 363m²
icon price € 3.000.000 Kosten für den Käufer
icon type Terrassenhaus
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

*Englischer Text unten*

Stahlkai 4

Charmantes Grachtenhaus aus dem 17. Jahrhundert von ca. 363 m2 auf eigenem Grund und Boden, im idyllischsten Teil Amsterdams, in der Flussbiegung der Amstel zwischen Groenburgwal und Zwanenburgwal gelegen. Der einzigartige Balkon läuft an der Vorderseite über die gesamte Breite des Gebäudes und hat eine hölzerne Balustrade, auf der zwei gusseiserne Vasen stehen. Die verputzte Vorderfassade hat ein Gesims mit 4 Konsolen und einen Zahnrahmen.

Das Grundstück wurde bereits in drei Wohnungsrechte aufgeteilt, was es einer Familie ermöglicht, dort zu wohnen, sowie drei separate Wohnungen.
Wohnung 4A
Aufruf Etage
Schöner breiter Marmoreingang mit authentischen Details gibt Zugang zum Eingang der Wohnung. Schönes großes Wohnzimmer an der Vorderseite mit einzigartiger Aussicht über die Amstel. Auf der Rückseite befindet sich das Schlafzimmer mit Terrasse und separatem Schrankraum. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Eine separate Gästetoilette befindet sich neben dem Eingang. Untergeschoss
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in das Untergeschoss, wo die offene Küche an der Vorderseite einen schönen Blick auf die Amstel bietet. Ein zweites Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite. Das Untergeschoss kann auch über einen privaten Eingang an der Straßenseite erreicht werden. Außerdem gibt die Eingangstür Zugang zu der Halle, in der sich der Lagerraum / Fahrradschuppen / Heizungsraum befindet.

Wohnung 4B
Erster Stock
Vom schönen authentischen breiten Marmorsaal führt eine Treppe nach oben zum Eingang der Wohnung im ersten Stock. Eingang, schönes offenes Esszimmer mit Küche und Terrassentüren zur schönen Terrasse auf der Rückseite. An der Haustür Flügeltüren zum schönsten Balkon von Amsterdam mit atemberaubender Aussicht über die Amstel. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Zweite Etage
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zum Stockwerk des Schlafzimmers, wo sich das Hauptschlafzimmer auf der Vorderseite befindet, mit nicht weniger als 3 Fenstern mit Blick auf die Amstel. Auf der Rückseite befindet sich das zweite Schlafzimmer mit Einbauschränken. Getrennte Toilette. Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Wohnung 4C
Dritte Etage
Eingang, Toilette. Sehr helles geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die hohen großen Fenster an den Stirnseiten bieten eine fantastische Aussicht auf ein einzigartiges Stück Amsterdam.
Vierte Etage
Eine Treppe im Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum Schlafboden in der Motorhaube. Zwei geräumige Schlafzimmer mit offenem Bad. Stauraum und separate Toilette. In diesem Dachgeschoss befindet sich ein einzigartiges Fenster, das man ganz aufschieben, sich zurücklehnen und die besondere Aussicht genießen kann.

Lage und Erreichbarkeit
Das Objekt befindet sich in einem idyllischen Teil Amsterdams in der Biegung der Amstel zwischen Groenburgwal und Zwanenburgwal. In der Nähe des Munt, des Rembrandtplein und der Stopera. Zentral und nah an allem, was Amsterdam zu bieten hat. Für Ihre täglichen Einkäufe können Sie sich an "Sterke Staaltje" in der Staalstraat und den Bio-Supermarkt Marqt auf dem Rembrandtplein, die Albert Heijn auf dem Nieuwmarkt und die Jodenbreestraat wenden. Die gemütliche Utrechtsestraat mit vielen Fachgeschäften ist zu Fuß erreichbar. Zum Vergnügen und zur Entspannung können Sie das nahe gelegene Königliche Theater Carré, die Eremitage, das Rembrandthuis, das Muziektheater, die Kleine Komedie und zahlreiche Speisesäle, Cafés und Restaurants gleich um die Ecke besuchen.
Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die zahlreichen Taxi-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe der Umgehungsstraße A10. Flughafen Schiphol 15 Minuten entfernt.

Parken
Parken auf öffentlichen Straßen über ein Genehmigungssystem. Es gibt auch die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nachbarschaft zu mieten.

Einzelheiten
- Einzigartiges Grachtenhaus im idyllischsten Teil Amsterdams an der Amstel.
- 6 Stockwerke, insgesamt ca. 363 m2 gemessen nach NEN2580
- Bestehend aus 3 Wohnungsrechten.
- Der schönste Balkon von Amsterdam über die gesamte Breite gehört zur 3. - Schöne Terrasse zum Wohnzimmer, die zur 3. Schicht gehört.
- 6 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 5 Toiletten
- Untergeschoss separater Eingang auf der Straßenseite
- Abstellraum/Fahrradschuppen auch an der Straßenseite zugänglich
- Eigenes Land
- Neue Gründung 2000
- Im Jahr 2000 vollständig renoviert
- Neuer Lebenslauf 2020
- NEN2580-Bericht der einzelnen anwesenden Wohnungen.
- G.O. Wohnen pro Wohnung; Wohnung 4A- 109m2. Wohnung 4B- 115m2. Wohnung 4C- 88m2.
- Wohnung 4A ist derzeit vermietet

Lieferung
Leere Lieferung erfolgt nach Rücksprache.


*Englischer Text*

Stahlkai 4
Charmantes Grachtenhaus aus dem 17. Jahrhundert von ca. 363m2 auf einem Privatgrundstück, im idyllischsten Teil Amsterdams, in der Kurve der Amstel zwischen Groenburgwal und Zwanenburgwal gelegen. Der einzigartige Balkon läuft an der Vorderseite über die gesamte Breite des Gebäudes und hat eine hölzerne Balustrade, auf der zwei gusseiserne Vasen stehen. Die verputzte Fassade hat ein Gesims mit 4 Konsolen und eine Zahnformleiste.

Das Eigentum ist in drei Wohnungsrechte aufgeteilt, was bedeutet, dass das Haus entweder von einer Familie bewohnt werden kann oder dass drei Wohnungen getrennt voneinander bewohnt werden können.

Wohnung 4A
Hauptetage
Schöner breiter Marmoreingang mit authentischen Details gibt Zugang zum Eingang der Wohnung. Gemütliches großes Wohnzimmer an der Vorderseite mit einem einzigartigen Blick über die Amstel. Auf der Rückseite befindet sich das Schlafzimmer mit Terrasse und separatem Schrankraum. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken. Eine separate Gästetoilette befindet sich neben dem Eingang.
Basis
Das Untergeschoss ist über eine Treppe des Wohnzimmers zu erreichen, wo die offene Küche an der Vorderseite einen schönen Blick auf die Amstel bietet. Ein zweites Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite. Das Untergeschoss kann auch über einen zweiten privaten Eingang an der Straßenseite erreicht werden. Die Eingangstür ermöglicht auch den Zugang zum Flur, in dem sich der Lagerraum / Fahrradschuppen / Heizungsraum befindet.

Wohnung 4B
Erster Stock
Der schöne, authentische, breite Marmorsaal gibt Zugang zu der Treppe, die nach oben zum Eingang der Wohnung im ersten Stock führt. Eingang, offenes Esszimmer mit Küche und Terrassentüren zur schönen, ruhigen Terrasse auf der Rückseite. Französische Türen an der Vorderseite geben Zugang zum schönsten Balkon in Amsterdam mit atemberaubender Aussicht über die Amstel. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Zweite Etage
Eine Treppe im Wohnzimmer führt zum Schlafboden, wo sich das Hauptschlafzimmer auf der Vorderseite mit nicht weniger als 3 Fenstern mit Blick auf die Amstel befindet. Auf der Rückseite befindet sich das zweite Schlafzimmer mit Einbauschränken. Getrennte Toilette. Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.


Wohnung 4C
Dritte Etage
Eingang, Toilette. Sehr helles geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die hohen großen Fenster an der Vorderseite bieten eine fantastische Aussicht über einen einzigartigen Teil Amsterdams. Vierte Etage
Eine Treppe im Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum Schlafboden in der Motorhaube. Zwei geräumige Schlafzimmer mit offenem Bad. Stauraum und separate Toilette. Diese oberste Etage hat ein einzigartiges Fenster, das man vollständig aufschieben kann, so dass man sich entspannen und die besondere Aussicht genießen kann.

Lage & Erreichbarkeit
Die Wohnung befindet sich in einem idyllischen Teil Amsterdams in der Kurve der Amstel zwischen dem Groenburgwal und dem Zwanenburgwal. In der Nähe des Turms von Munt, Rembrandtplein und Stopera. Zentral und nah an allem, was Amsterdam zu bieten hat. Für Ihre täglichen Einkäufe können Sie sich an "Sterke Staaltje" in der Staalstraat und den Bio-Supermarkt Marqt auf dem Rembrandtplein, Albert Heijn auf dem Nieuwmarkt und der Jodenbreestraat wenden. Die gemütliche Utrechtsestraat mit vielen Fachgeschäften ist zu Fuß erreichbar. Zur Unterhaltung und Entspannung finden Sie das Carré Royal Theater, die Eremitage, das Rembrandt-Haus, das Musiktheater, die Kleine Komödie und zahlreiche Speisesäle, Cafés und Restaurants um die Ecke.
Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die zahlreichen Taxi-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe der Umgehungsstraße A10. Der Flughafen Schiphol ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Parken
Parken auf der öffentlichen Straße durch ein Genehmigungssystem. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten.

Besonderheiten
- Einzigartiges Grachtenhaus im idyllischsten Teil Amsterdams an der Amstel.
- 6 Stockwerke, insgesamt ca. 363 m2 gemessen nach NEN2580.
- Bestehend aus 3 Wohnungsrechten.
- Kann von einer Familie bewohnt werden oder die Möglichkeit für drei separate Wohnungen.
- Schönster Balkon in Amsterdam über die gesamte Breite, der zur 3. Schicht gehört.
- Schöne Terrasse, die zum Wohnzimmer im 3. Stock gehört.
- 6 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 5 Toiletten
- Separater Eingang im Untergeschoss auf der Straßenseite.
- Abstellraum / Fahrradschuppen auch auf der Straßenseite zugänglich.
- Land in Privatbesitz.
- Neue Gründung im Jahr 2000.
- Im Jahr 2000 vollständig renoviert.
- Neues Zentralheizungssystem 2020.
- NEN2580 Bericht der einzelnen Wohnungen verfügbar.
- G.O. Wohnen (Nutzfläche) pro Wohnung; Wohnung 4A- 109m2. Wohnung 4B- 115m2. Wohnung 4C- 88m2.
- Die Wohnung 4A ist derzeit vermietet.


Lieferung
Leere Lieferung erfolgt nach Rücksprache.
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 3.000.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Grachtenhaus, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
-1906
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Insbesonderes
Monumentales Haus, geschützter Stadtblick
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
363m²
Inhalt
1073m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
12
Schlafzimmer
6
Etagen
6
Energie
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Zentrumsnähe, klare Aussicht
Garage

Plattegronden

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Lage

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