Amsterdam

Ruysdaelstraat 85 a

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icon surface 219m²
icon price € 3.400.000 Kosten für den Käufer
icon type Haus in oberer Etage
icon rooms 3 Schlafzimmer

Beschreibung

Einzigartige Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung in dem prestigeträchtigen Komplex der 'Zwölf Ruysdaels' zu erwerben. Diese geräumige Wohnung im vierten Stock hat eine beeindruckende Wohnfläche von nicht weniger als 219 m2 und verfügt über eine angrenzende, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse von 38 m2 und über die gesamte Breite des Hauses. Dieses Projekt strahlt Luxus und Verarbeitung aus, und zeitgemäßer Komfort steht an erster Stelle. Jede Wohnung hat Zugang zu zwei (optionalen elektrischen) Parkplätzen im luxuriösen Tiefgaragenparkplatz, natürlich gibt es in der Anlage einen Aufzug, der direkt ins Haus führt, und es gibt bereits eine Vorbereitung für höchste Ausführungsqualität.

Der jetzige Eigentümer hat bereits die Vorbereitungen für die qualitativ hochwertige Fertigstellung der Wohnung getroffen. Zum Beispiel hat DIS Studio Amsterdam die Wahl der Materialien und des Mobiliars überdacht. Selbstverständlich ist es möglich, die derzeit noch rumpfige Wohnung nach eigenem Geschmack und Wunsch einzurichten und fertigzustellen.

Das Haus befindet sich im vierten Stock und hat folgenden Grundriss:

Vierte Etage:
Durch einen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, hat man Zugang zum Haus. Eingang in die geräumige Halle durch deckenhohe Doppelstahl-Glastüren einen schönen Blick in das Wohnzimmer. Das sehr geräumige Wohnzimmer hat eine Aufteilung, in der sich der Sitzbereich auf der Vorderseite des Hauses und der Essbereich auf der Balkonseite befinden. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die Küche befindet sich ebenfalls auf der Balkonseite. Sowohl vom Essbereich als auch von der Küche aus gibt es durch eine Schiebetür Zugang zur 38 m2 großen Dachterrasse auf der Rückseite, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der ruhigen Gartenseite der Anlage und bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Doppelbett. In der Ecke des Schlafzimmers besteht die Möglichkeit, einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank zu platzieren, der dann in das geräumige Badezimmer mit Bad führt. Hier können Sie Ihr eigenes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und begehbarer Dusche einrichten. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer aus hat man Zugang zur Terrasse.

Das zweite und dritte Schlafzimmer befinden sich beide an der Vorderseite. Von jedem Schlafzimmer aus gibt es Zugang zum zweiten Badezimmer, das zentral in der Mitte liegt und Platz für eine begehbare Dusche, eine Toilette und zwei Waschbecken bietet.
Die Halle verfügt über eine separate Toilette mit Waschbecken, einen Lagerraum mit Zählerschrank, einen zweiten technischen Lagerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranordnung.

In der Unterkonstruktion befinden sich zwei Innenparkplätze und ein separater Lagerraum.

Einzelheiten:
- Sehr repräsentative Erdgeschosswohnung im vierten Stock mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer geräumigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.
- In Übereinstimmung mit der NEN2580 beträgt die Gesamtwohnfläche 218,59 m2.
- In Übereinstimmung mit der NEN2580 beträgt die Gesamtoberfläche der Terrasse 37,56 m2. - Befindet sich auf privatem Land.
- Das Haus ist Teil von 12 sehr hochwertigen und luxuriösen Penthäusern, Stadthäusern und Obergeschosswohnungen, die sich im Komplex der 'Zwölf von Ruysdael' befinden.
- Es gibt eine Rumpfwohnung, in der der Käufer die Wohnung nach seinem eigenen Geschmack und seinen Wünschen dekorieren und fertigstellen kann. Der derzeitige Eigentümer hat in Absprache mit DIS Studio Amsterdam bereits einen Ideenentwurf fertig.
- Schöne Aussicht auf die Zuidas.
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Appartementtyp
Haus in oberer Etage, Apartment
Stock
4
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2020
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
219m²
Inhalt
615m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen
1
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Fahrstuhl
Energie
Энергия
A
Isolierung
vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Zentrumsnähe, in Wohngebiet
Garten
Terr
Terr
Südwesten, 37m², 285×1298cm
Scheune
Innenraum
Garage
Art der garage
Innenraum, Parkplatz

Plattegronden

Ruysdaelstraat 85 a, Amsterdam plattegrond-
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