Amsterdam

Prinsengracht 278 + 7PP

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icon surface 775m²
icon land 251m²
icon price € 7.150.000 k.k.
icon type Terraced house
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

Prinsengracht 278 / Elandsstraat 1, Amsterdam

Eine schöne Kombination aus robust und elegant, aus Wohnen, Arbeiten und Parken mitten im Jordaan
Das Gebäude an der Prinsengracht 278 ist ein ehemaliges Lagerhaus mit trapezförmiger Fassade, schönen dicken Balken und einem robusten Erscheinungsbild. Die Immobilie in der Elandsstraat 1 ist wunderschön breit mit großen Fenstern mit Stabteilung und einer schönen Fassade, zusammen bilden sie ein einzigartiges Objekt in der begehrtesten Lage im Herzen des Zentrums von Amsterdam zwischen den berühmten Neun Straßen.

Die beiden Immobilien sind miteinander verbunden und haben eine Bruttogeschossfläche von 856 m2, mit Fenstern und Licht auf allen Seiten und im Erdgeschoss eine Garage für nicht weniger als 6-7 Autos, Motorroller und Fahrräder. Diese sehr geräumige Garage ist sowohl von der Prinsengracht als auch von der Elandstraat aus zugänglich, was am Grachtengürtel absolut einzigartig ist. Auf dieser Etage gibt es auch eine separate Toilette.

Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock. Vom Wohn-/Esszimmer mit großen Flügeltüren hat man einen spektakulären Blick über die Prinsengracht. Die Ebenenunterschiede sorgen für ein spielerisches und attraktives Layout. Auf der Rückseite befindet sich die geräumige Küche mit Geräten und angrenzender Terrasse.

Das Hauptschlafzimmer mit mehreren Einbauschränken verfügt über ein Bad en suite mit Doppelwaschbecken, Dusche und zwei WCs. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei separate Toiletten und der Heizungsraum.

Die zweite Etage ist sowohl über die Treppe an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses zu erreichen.
Die beiden Räume auf der Vorderseite können für verschiedene Zwecke genutzt werden und bieten ebenfalls einen schönen Blick auf den Kanal. Außerdem gibt es auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Ein drittes Bad und eine Sauna sind über den Flur zu erreichen.

Die dritte Etage ist als freistehendes Penthouse mit einem großen (Gas-) Kamin, luxuriöser offener Küche, sehr geräumigen Schlafzimmern mit eigenem luxuriösem Bad und schönen Schränken konzipiert. Angrenzend an das Wohn- und Schlafzimmer befindet sich eine schön angelegte Dachterrasse.

Details:
- Eigenes Land
- Nettogeschossfläche 741 m2
- Monument aus dem Jahr 1650
- Private Garage mit Platz für 6 bis 7 Autos, Motorroller und Fahrräder.
- Vor ca. 25 Jahren vollständig renoviert, einschließlich Reparatur des Fundaments
- Gemischtes Ziel: Wohnen und Arbeiten, nur Wohnen, nur Arbeiten, Parken. - Penthouse mit Dachterrasse vor ca. 7 Jahren realisiert
- Ausgezeichneter Zustand, außen frisch gestrichen
. - Doppelverglasung
- Zwei Eingänge
- Grundstück mit unendlichen Möglichkeiten auch für die Entwicklung, denken Sie: kleine abgeschlossene Wohnungen, Bürokollektiv Gebäude, 3 Wohnungen mit Parkplatz, Arbeiten und Wohnen mit Parkplatz

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Prinsengracht 278 / Elandsstraat 1, Amsterdam

Eine schöne Kombination aus robust und elegant, aus Wohnen, Arbeiten und Parken mitten im Jordaan
Die Immobilie an der Prinsengracht 278 ist ein ehemaliges Lagerhaus mit trapezförmiger Fassade, schönen dicken Balken und einem robusten Erscheinungsbild. Das Gebäude in der Elandsstraat 1 ist wunderschön breit mit großen Fenstern mit Stabteilung und einer schönen Fassade, zusammen bilden sie ein einzigartiges Objekt in der begehrtesten Lage im Herzen des Zentrums von Amsterdam zwischen den berühmten Neun Straßen.
Die beiden Häuser sind miteinander verbunden und haben eine Bruttogeschossfläche von 856 m2, mit Fenstern und Licht auf allen Seiten und im ersten Stock eine Parkgarage für 6 bis 7 Autos, Motorroller und Fahrräder. Diese sehr geräumige Garage ist sowohl von der Prinsengracht als auch von der Elandstraat aus zugänglich, was an den Grachten absolut einzigartig ist. Auf dieser Etage befindet sich auch eine separate Toilette.
Über die Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock. Vom Wohn-/Esszimmer mit großen Terrassentüren hat man einen spektakulären Blick über die Prinsengracht. Die Ebenenunterschiede sorgen für ein spielerisches und attraktives Layout. Auf der Rückseite befindet sich die geräumige Küche mit Geräten und angrenzender Terrasse.

Das Hauptschlafzimmer mit mehreren Einbauschränken verfügt über ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und zwei Toiletten. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei getrennte Toiletten und der Heizungsraum.

Das zweite Obergeschoss ist über das Treppenhaus an der Vorder- und Rückseite des Hauses zu erreichen.
Die beiden Räume auf der Vorderseite können für verschiedene Zwecke genutzt werden und bieten ebenfalls einen schönen Blick auf den Kanal. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite. Ein drittes Bad und eine Sauna sind über den Flur zu erreichen.

Die dritte Etage ist als ein unabhängiges Penthouse mit einem großen (Gas) Kamin, Luxus offene Küche, sehr geräumiges Schlafzimmer mit en-suite Luxus-Badezimmer und schöne Schränke eingerichtet. Angrenzend an das Wohn- und Schlafzimmer befindet sich eine schön angelegte Dachterrasse.
Details:
- Eigenes Land
- Nettogrundfläche 741 m2
- Monument aus dem Jahr 1650
-
Private Garage mit Platz für 6 bis 7 Autos, Motorroller und Fahrräder. - Vor ca. 25 Jahren komplett renoviert, einschließlich Reparatur des Fundaments
- Gemischtes Ziel: Wohnen und Arbeiten, nur Wohnen, nur Arbeiten, Parken. - Penthouse mit Dachterrasse vor ca. 7 Jahren realisiert
-
Ausgezeichneter Zustand, außen frisch gestrichen. - Doppelt verglaste Fenster
- Zwei Eingänge
- Grundstück mit endlosen Möglichkeiten auch für die Entwicklung, denken: kleine unabhängige Wohnungen, Bürokollektiv Gebäude, 3 Wohnungen mit Parkplatz, Arbeiten und Wohnen mit Parkplatz
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 7.150.000 k.k.
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Grachtenhaus, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1650
Wartung in
gut
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
775m²
Grundstück
251m²
Inhalt
2.456m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
11
Schlafzimmer
6
Etagen
4
Energie
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in Zentrumsnähe, in der Nähe eines Flusses
Garten
Terr
Terr
24m², 600×400cm
Scheune
Innenraum
Garage
Art der garage
Innenraum

Plattegronden

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam plattegrond-
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Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam.

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