Amsterdam

Prins Hendriklaan 46

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icon surface 477m²
icon land 325m²
icon price € 6.250.000 Kosten für den Käufer
icon type Terrassenhaus
icon rooms 8 Schlafzimmer

Beschreibung

Prinz Hendriklaan 46

*Englischer Text unten
In einer der begrünten Alleen des ehemaligen Willemsparks, neben dem Vondelpark im Alten Süden, steht jetzt eine schöne Villa aus dem Jahr 1921 mit einer außergewöhnlichen Front von 9 Metern und einer Wohnfläche von ca. 477 m2 zum Verkauf. Das geräumige Haus besteht aus 14 Zimmern, verteilt auf 4 Etagen. Der Vorgarten ist 6 m tief und verleiht dem Anwesen einen intimen Charakter. Der Hinterhof ist ca. 120 m2 groß. Dieses solide Herrenhaus an der Prins Hendriklaan 46 bietet optimales Wohnvergnügen.
Die Immobilie hat eine einzigartige Lage an einer breiten, von Bäumen gesäumten Allee, in einer sehr gefragten Wohngegend, in der sowohl der Vondelpark als auch die berühmten Einkaufsstraßen fußläufig erreichbar sind, umgeben von viel Grün und guten Schulen, in der Nähe aller Hauptstraßen und Schiphol.

Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1921 und weist Stilmerkmale der Amsterdamer Schule auf, die hier stark abgemildert wurden. Die umfangreiche Renovierung im Jahr 2010 ist der funktional schönen Architektur gerecht geworden. Das originelle Layout mit hohen Decken atmet Harmonie in Licht und Raum. Die Böden sind hoch und die Räume groß, das Licht ist überall brillant. Originale Details wurden beibehalten und bilden zusammen mit den modernen Materialien ein zeitgemäßes und charmantes Ganzes. Die Küche ist solide und hochwertig, die Bäder sind stilvoll mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Bei der Renovierung wurde das Fundament erneuert und der Keller vertieft. Das eigenständige Studio-Apartment und der große Wellness- und Fitnessbereich in diesem Untergeschoss runden das Wohnvergnügen ab.
Layout:
Erdgeschoss: Landung, Eingang, Marmor Entwurf Portal, Flur mit separatem WC und breite Treppe mit natürlichem Licht. Garderobe, Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin und Marmorkamin, Schiebetüren zum großen Esszimmer mit Kamin und Wintergarten. Der Wintergarten bietet Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Große Küche mit belgischen Blausteinplatte und ausgestattet mit allen möglichen Geräten von Viking und Miele einschließlich 6-Flammen-Herd mit 2 Backöfen, XL-Größe Kühlschrank und Gefrierschrank, Backofen / Mikrowelle und Dampfgarer.
Obergeschoss: Großes vorderes Schlafzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer, hinteres Hauptschlafzimmer mit Balkon. Begehbarer Kleiderschrank und luxuriöses Badezimmer, mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne, Dusche und Bidet. Toilette und Waschraum.
Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit Erker, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Speisekammer mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Spüle. Toilette. Zugang zur großen Dachterrasse von ca. 65 m²

Untergeschoss: Großer Fitness-/Wellnessbereich mit geräumigem Bad, ausgestattet mit Sauna und Dampfdusche. Zugang zum Außenbereich und Garten. Toilette und Technikraum. Separater Eingang vom Vorgarten zum Studio-Apartment bestehend aus Schlafzimmer, Sitzecke, kleiner Küche und Bad mit WC und Dusche.
Details:
- Eigenes Land
- Parkausweis ab sofort gültig, ausreichend Platz vor der Tür
- Neues Fundament
- Vondelpark gleich um die Ecke
- Einzigartige Breite von 9 Metern

* Englisch *

Prins Hendriklaan 46

In einer der begrünten Alleen, im ehemaligen Willemspark, neben dem Vondelpark in Oud- Zuid, steht jetzt eine schöne Villa aus dem Jahr 1921 mit einer außergewöhnlichen Fassadenbreite von 9 Metern und einer Grundfläche von ca. 477 m2 zum Verkauf. Das geräumige Haus besteht aus 14 Zimmern, verteilt auf 4 Etagen. Der Vorgarten ist 6 Meter tief und verleiht dem Gebäude einen intimen Charakter. Der Hinterhof ist ca. 120 m2 groß. Diese solide Villa in der Prins Hendriklaan 46 bietet optimalen Wohngenuss.

Die Immobilie hat eine einzigartige Lage an einer breiten Allee mit Bäumen auf beiden Seiten, in einer sehr beliebten Wohngegend, in der sowohl der Vondelpark als auch die bekannten Einkaufsstraßen zu Fuß erreichbar sind. Das Haus ist von viel Grün umgeben, gute Schulen sind in der Nachbarschaft und die Autobahnen und der Flughafen Schiphol sind leicht zu erreichen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1921 und zeigt Stilmerkmale der Amsterdamer Schule, die hier sehr streng sind. Die groß angelegte Renovierung im Jahr 2010 ist der funktional schönen Architektur gerecht geworden. Der originelle Grundriss mit hohen Decken strahlt Harmonie in Licht und Raum aus. Die Böden sind hoch und die Räume groß, das Licht ist überall schön. Originale Details sind erhalten geblieben und bilden zusammen mit den modernen Materialien ein zeitgemäßes und charmantes Haus. Die Küche ist solide und hochwertig, die Bäder sind stilvoll mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Bei der Renovierung wurde das Fundament erneuert und der Keller vertieft. Das eigenständige Studio-Apartment und der große Wellness- und Fitnessraum in diesem Untergeschoss runden das Wohnvergnügen ab.

Layout:
Erdgeschoss:
Bordes, Eingang, marmorierte Veranda, Halle mit separatem WC und breitem Treppenhaus mit Tageslicht. Garderobe, Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin und Marmorkaminsims, Schiebetüren zum großen Esszimmer mit Kamin und Wintergarten. Der Wintergarten bietet Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Große Küche mit belgischer Blausteinplatte und ausgestattet mit allen möglichen Einbaugeräten von Viking und Miele einschließlich eines 6-Flammen-Gasherds mit 2 Backöfen, XL-Größe Kühlschrank und Gefrierschrank, Backofen / Mikrowelle und Dampfgarer.

Obergeschoss: Großes Schlafzimmer auf der Vorderseite mit Balkon, Büro, Hauptschlafzimmer auf der Rückseite mit Balkon. Begehbarer Kleiderschrank und luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Jacuzzi-Badewanne, Dusche und Bidet. Toilette und Wasch- und Bügelraum.
Obergeschoss: Großes Schlafzimmer mit Erker, 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon, Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Speisekammer mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld und Spüle. Toilette. Zugang zur großen Dachterrasse von ca. 65 m²

Untergeschoss: Großer Fitness-/Wellnessraum mit geräumigem Bad mit Sauna und Dampfdusche. Zugang zum Außenbereich und Garten. Toilette und Technikraum. Separater Eingang vom Vorgarten zum Studio-Apartment bestehend aus Schlafzimmer, Sitzecke, kleiner Küche und Bad mit WC und Dusche.
Besonderheiten:
- Eigenes Gelände
- Parkausweis sofort, viel Platz vor der Tür
- Neue Stiftung
- Vondelpark gleich um die Ecke
- Einzigartige Breite von 9 Metern
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 6.250.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
einzelne Familie, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
-1906
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
477m²
Grundstück
325m²
Andere Oberfläche
2m²
Inhalt
1495m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
12
Schlafzimmer
8
Etagen
4
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Jacuzzi, Kabelfernsehen, Alarm
Energie
Энергия
F
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet
Garten
Hinterhof, Hof
Hinterhof
Nordwesten, 120m², 912×1320cm
Garage
Prins Hendriklaan 46

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Prins Hendriklaan 46, Amsterdam.

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Lage

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