Amsterdam

Prins Hendriklaan 31 /A

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verkauft
icon surface 354m²
icon price € 4.950.000 Kosten für den Käufer
icon type Haus in unterer Etage
icon rooms 3 Schlafzimmer

Beschreibung

* Englischer Text unten*

Prins Hendriklaan 31 A

Schöne, sehr geräumige Wohnung von 354m2, in der Wohnanlage "Prins Hendrik Residence", liegt in einer der beliebtesten Alleen im Willemspark-Gebiet, nur einen Steinwurf vom Vondelpark entfernt. Der schöne Seiten- und Hinterhof von 300 m2, die geräumige Terrasse und viele Sitzgelegenheiten machen diese geräumige Wohnung zu einem einzigartigen Objekt. Das Untergeschoss hat einen privaten Eingang und Zugang zur Innengarage mit Platz für 3 Autos.

Die Wohnung ist auf ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss aufgeteilt und hat folgenden Grundriss:

Bel-etage
Vom Haupteingang aus führt der Aufzug direkt in die Wohnung. Eine schöne geräumige Halle bietet Zugang zu allen Räumen und ist direkt mit dem Untergeschoss verbunden. In der Halle finden Sie die Garderoben und die Gästetoilette. Doppeltüren geben Zugang zu einem schönen großen offenen Raum, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche mit Kochinsel besteht. Ein großes Fenster über die gesamte Breite der Wohnung gibt Zugang zu der 25 Meter breiten Terrasse und dem Garten. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Vorderseite der Wohnung und hat einen schönen Kamin. Das Esszimmer befindet sich auf der Rückseite und hat Terrassentüren zur Terrasse und zum fantastischen Garten. Ein schöner maßgefertigter Schrank mit Durchblick dient als Trennung zwischen Sitz- und Essbereich. Die moderne Küche mit großer Kochinsel ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. In der Schrankwand befinden sich ein Doppelkühlschrank, ein Weinkühlschrank, eine Kaffeemaschine, ein Ofen und eine Mikrowelle. Die große Insel bietet viel Arbeitsfläche und ist mit einem Elektroherd, einer Spüle und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche steht in schöner Verbindung mit dem Esszimmer und hat ebenfalls Terrassentüren zum Garten. Auf der anderen Seite der Halle befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer mit Einbauschränken und einem schönen Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, separate (Sprudel-)Badewanne und Toilette. Das Badezimmer kann auch vom Flur aus betreten werden. An der Vorderseite befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Einzigartig sind die Terrasse und der vom Architekten gestaltete Hinter- und Seitengarten mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2. Über die gesamte Breite von nicht weniger als 25 Metern der Wohnung ermöglichen Terrassentüren den Zugang zu dieser Oase der Ruhe. Von der breiten Terrasse führen zwei Stufen in den schönen, bewachsenen Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten. Zusätzlich zu den verschiedenen Terrassen gibt es zwei große Gartenhäuser von je 15m2 , die derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt werden.

Untergeschoss
Das geräumige Untergeschoss ist sowohl über eine Treppe in der Halle als auch über den separaten Eingang zugänglich. Im Flur befindet sich der Zugang zur Waschküche sowie zum großen Schlafzimmer mit eingebautem begehbaren Kleiderschrank und Bad. Das Badezimmer hat ein Waschbecken, eine Dusche und eine schöne freistehende Badewanne. Durch den separaten Eingang eignet sich das Untergeschoss auch sehr gut als Gästehaus.

Vom Untergeschoss aus ist die Garage mit Garagenbox direkt zugänglich, in der bis zu 3 Autos Platz finden.


Lage und Erreichbarkeit
Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Old South. Dieser schöne Ort hat den Vondelpark als Hinterhof für Sport und Entspannung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des kulturellen Herzens. Das Concertgebouw, der Museumplein, das Rijksmuseum und das Van Gogh-Museum sind zu Fuß erreichbar. Die berühmten Einkaufsstraßen, die Van Baerlestraat und die P.C. Hooftstraat, sind nur einen Steinwurf entfernt. Kleine Boutiquen, Terrassen, Restaurants, Speisesäle und lokale Geschäfte befinden sich in der Nähe. Beispiele für Restaurants: Brasserie Van Dam in der Cornelis Schuytstraat, George auf dem Willemsparkweg, Ron's Gastrobar auf dem Amstelveenseweg und Carter in der Valeriusstraat. Zahlreiche gute Primar- und Sekundarschulen sowie die British School sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Straßenbahnen und Busse in Gehdistanz, gute Verbindung zum Bahnhof Amsterdam Süd/WTC oder zum Amsterdamer Hauptbahnhof. Die Umgehungsstraße A10 ist leicht zu erreichen und der Flughafen Schiphol ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Parken
Parken auf öffentlichen Straßen über ein Genehmigungssystem oder gebührenpflichtiges Parken.

Einzelheiten
- Einzigartige Wohnung neben dem Vondelpark
- Wohnfläche 354m2, in Übereinstimmung mit NEN2580
- Wunderschöner Landschaftsgarten mit mehreren Terrassen von 300 m2 NEN 2580 gemessen
- Zwei große Gartenhäuser von ca. 15 m2, die derzeit als Studien- und Turnhalle genutzt werden
. - 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Aufzug
- Kamin
- Klimaanlage
- Domotik-System
- Video-Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- 3 Innenparkplätze
- Eigenes Land
- Kleine BoE

Lieferung
Die Lieferung erfolgt nach Rücksprache.




*** englischer Text ***

Schöne, sehr geräumige Wohnung von 354m2 in der Wohnanlage "Prins Hendrik Residence" befindet sich in einer der begehrtesten Alleen im Stadtteil Willemspark, nur einen Steinwurf vom Vondelpark entfernt. Der schöne seitliche und hintere Garten von 300m2, die geräumige Terrasse und die vielen Sitzmöglichkeiten machen diese geräumige Wohnung zu einem einzigartigen Objekt. Das Hochparterre hat einen eigenen Eingang und bietet Zugang zur Innengarage mit Platz für 3 Autos.
Die Wohnung ist über ein Hoch- und ein Tiefgeschoss aufgeteilt und hat folgenden Grundriss:


Erhöhter Fußboden
Vom Haupteingang kommt der Aufzug direkt in die Wohnung. Ein schöner, geräumiger Flur gibt Zugang zu allen Räumen und ist direkt mit dem unteren Erdgeschoss verbunden. Auf dem Flur befinden sich die Garderoben und die Gästetoilette. Doppeltüren geben Zugang zu einem schönen großen offenen Raum, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche mit Kochinsel besteht. Große Fenster über die gesamte Breite der Wohnung geben Zugang zu der 25 Meter breiten Terrasse und dem Garten. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Vorderseite der Wohnung und verfügt über einen schönen Kamin. Das Esszimmer befindet sich auf der Rückseite und hat Terrassentüren zur Terrasse und zum fantastischen Garten. Ein schöner maßgefertigter Schrank mit Aussicht dient als Trennung zwischen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit großer Kochinsel ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. In der Schrankwand befinden sich ein Doppelkühlschrank, ein Weinkühlschrank, eine Kaffeemaschine, ein Ofen und eine Mikrowelle. Die große Insel bietet viel Arbeitsfläche und ist mit einem Elektroherd, einer Spüle und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche ist wunderschön mit dem Esszimmer verbunden und hat ebenfalls französische Türen zum Garten. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer mit Einbauschränken und einem schönen Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, eine freistehende (Sprudel-)Badewanne und eine Toilette. Das Badezimmer kann auch vom Flur aus betreten werden. Ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, befindet sich auf der Vorderseite.

Die Terrasse und der architektonisch gestaltete Hinter- und Seitengarten, mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2, sind einzigartig. Über die gesamte Breite, nicht weniger als 25 Meter von der Wohnung entfernt, ermöglichen französische Türen den Zugang zu dieser Oase der Ruhe. Zwei Treppen verbinden die Terrasse und den schönen, bewachsenen Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten. Zusätzlich zu den verschiedenen Terrassen gibt es zwei große Gartenhäuser von je 15m2, die derzeit als Büro und Fitnessstudio genutzt werden.

Unteres Erdgeschoss
Das geräumige untere Erdgeschoss ist über eine Treppe im Flur zugänglich und verfügt sogar über einen separaten Eingang. Der Flur bietet Zugang zur Waschküche und zum großen Schlafzimmer mit eingebautem begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer. Das Badezimmer hat ein Waschbecken, eine Dusche und eine schöne freistehende Badewanne. Durch den separaten Eingang eignet sich das untere Erdgeschoss auch als Gästehaus.
Die Garage mit Garagenbox ist direkt vom Untergeschoss aus zugänglich, wo nicht weniger als 3 Autos Platz finden.


Lage und Erreichbarkeit
Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Old South. Dieser schöne Ort hat den Vondelpark als Hinterhof für Sport und Entspannung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des kulturellen Herzens. Das Concertgebouw, der Museumplein, das Rijksmuseum und das Van Gogh-Museum sind zu Fuß erreichbar. Die bekannten Einkaufsstraßen, die Van Baerlestraat und die P.C. Hooftstraat, sind nur einen Steinwurf entfernt. Kleine Boutiquen, Terrassen, Restaurants, Speisesäle und Lebensmittelgeschäfte sind überall in der Gegend zu finden. Beispiele für Restaurants: Brasserie Van Dam in der Cornelis Schuytstraat, George auf dem Willemsparkweg, Ron's Gastrobar auf dem Amstelveenseweg und Carter in der Valeriusstraat. Zahlreiche gute Primar- und Sekundarschulen sowie die British School sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Straßenbahnen und Busse in Gehdistanz, gute Anbindung an Amsterdam Süd / WTC oder den Amsterdamer Hauptbahnhof. Die Umgehungsstraße A10 ist leicht zu erreichen und der Flughafen Schiphol ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Parken
Parken auf der öffentlichen Straße über ein Genehmigungssystem oder gebührenpflichtiges Parken.

Besonderheiten
- Einzigartige Wohnung neben dem Vondelpark
- Wohnfläche 354m2, in Übereinstimmung mit NEN2580
- Wunderschön angelegter Garten mit verschiedenen Terrassen von 300 m2 gemessen NEN 2580
- Zwei große Gartenhäuser von ca. 15 m2, die derzeit als Studien- und Turnhalle genutzt werden
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Aufzug
- Feuerstelle
- Klimaanlage
- Domotik-System
- Video-Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- 3 Innenparkplätze
- Eigener Boden
- Kleine Eigentümer-Vereinigung

Lieferung
Die Lieferung erfolgt nach Rücksprache.
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Appartementtyp
Haus in unterer Etage, Apartment
Stock
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1999
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
354m²
Inhalt
1.252m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen
2
Energie
Энергия
A
Isolierung
Fensterisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet
Garten
Hinterhof, seitlicher Garten
Hinterhof
Südosten, 300m², 1350×2520cm
Scheune
Freistehend Stein
Garage
Art der garage
Abschließen

Plattegronden

Prins Hendriklaan 31 /A, Amsterdam plattegrond-
Prins Hendriklaan 31 /A, Amsterdam plattegrond-
Prins Hendriklaan 31 /A, Amsterdam plattegrond-

Lage

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