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icon surface 376m²
icon land 660m²
icon price € 3.000.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

ENGLISCHE ÜBERSETZUNG UNTEN;

Wohnen im Luxus - diese 376 Quadratmeter große, freistehende Villa ist mit einem privaten Pool, einem Liegeplatz und einem umliegenden Garten ausgestattet. Ein Parkplatz ist auf dem privaten Grundstück vorhanden. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 gebaut, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Die Verarbeitung und die Verwendung von Naturstein werden Sie nirgendwo anders so leicht finden. Eine einzigartige Gelegenheit, ruhig zu leben, 15 Minuten vom Vondelpark und dem Amsterdamer Wald entfernt.

Layout
Parkplatz ist vor Ort verfügbar (Kapazität für 2 Autos). Geräumiger Eingang mit hoher Decke (3,08 m) und imposanter Eingangstür. Die Treppe im Obergeschoss, die ganz aus Marmor besteht, ist ein Blickfang. Das Wohnzimmer ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, mit einem stattlichen Esstisch, der halb im Kontakt mit dem Wohnbereich steht, der durch den durchsichtigen Kamin abgeschirmt ist. Die Schiebetür zur Terrasse, die in den Pool mündet, kann im Sommer zum Pool hin geöffnet werden, eine einzigartige Erfahrung, die den Pool zum Teil des Esszimmers macht.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Wohnzimmer verfügt über einen geräumigen Sitzbereich und doppelte Schiebetüren zum Garten. Die Küche befindet sich im vorderen Teil des Hauses und ist mit Kochinsel, Spülinsel, Quooker, Backofen, Dampfgarer und Mikrowelle ausgestattet. Die Küche ist großzügig ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Der Garten ist architektonisch gestaltet mit gepflasterten Flächen und hohen grünen Zäunen, so dass Sie hier die Sonne ganz privat genießen können. Im Sommer ist der Garten durch die Schiebetüren eine Erweiterung des Wohnraums.

Obergeschoss
Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu allen Zimmern. Die beiden Kinderzimmer sind geräumig und verfügen über ein eigenes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die unverbaubare Wasserfront befindet sich auf der Rückseite. Die Schiebetür zum Schlafzimmer gibt Zugang zum Balkon. Es gibt einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der in das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken übergeht. Die hochwertige Ausstattung mit Marmor und Fußbodenheizung findet sich auch auf dieser Etage wieder. Durch die exponierte Lage hat das Haus Licht von allen Seiten. Eine große Waschküche und ein separates WC befinden sich auf dem Treppenabsatz.

Zweiter Stock
Landung mit Fitnessraum und Duschbad, auch als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar. Auf der Rückseite befindet sich das 4. Schlafzimmer mit Blick auf das Wasser und Einbauschrank. Dies ist auch eine sehr helle Etage, die frei unterteilt werden kann.

Umgebung

De Aker, ein grünes Gebiet in der Nähe des pulsierenden Amsterdam. Ein Familienhaus, das hier durch die vielen kinderfreundlichen Einrichtungen, wie Schulen und Sportanlagen, zur Geltung kommt. Für die täglichen Einkäufe kann man nach Osdorpplein oder Akerpoort fahren. Außerdem gibt es in dieser ruhigen Gegend viele Gaststätten und Parks. Es gibt viele Anbindungen an die A4, A9 oder A10 und der Flughafen Schiphol ist leicht zu erreichen.

Details:

- Freistehende Villa von 376 m2
- 4/5 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Schwimmbad und Liegeplatz
- Ruhiges Wohnen 15 Minuten von Amsterdam entfernt
- Die Immobilie unterliegt einem Erbbaurecht, unter günstigen Bedingungen können Sie in ein unbefristetes Erbbaurecht wechseln. Die Laufzeit beträgt € 2.202,27 mit einer 5-jährigen Indexierung bis 2039.

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Wohnen im Luxus - diese freistehende Villa von 376 Quadratmetern ist mit einem privaten Pool, einem Liegeplatz und einem Garten rundherum ausgestattet. Ein Parkplatz ist auf dem privaten Grundstück vorhanden. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erbaut, wobei jedes Detail berücksichtigt wurde. Die Verarbeitung und die Verwendung von Naturstein werden Sie nirgendwo anders so leicht finden. Eine einzigartige Gelegenheit, ruhig zu leben, 15 Minuten vom Vondelpark und dem Amsterdamer Wald entfernt.

Layout
Parkplatz ist vor Ort verfügbar (Kapazität für 2 Autos). Geräumiger Eingang mit hoher Decke (3,08 m) und beeindruckender Eingangstür. Die Treppe im Obergeschoss, die komplett aus Marmor besteht, ist ein Blickfang. Das Wohnzimmer ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, mit einem stattlichen Esstisch, der zur Hälfte im Kontakt mit dem Wohnbereich steht und durch den transparenten Kamin abgeschirmt wird. Die Schiebetür zur Terrasse, die in den Pool mündet, kann im Sommer zum Pool hin geöffnet werden, eine einzigartige Erfahrung, die den Pool zum Teil des Esszimmers macht.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Wohnzimmer hat eine geräumige Sitzecke und doppelte Schiebetüren zum Garten. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit Kücheninsel, Spüle, Quooker, Backofen, Dampfgarer und Mikrowelle ausgestattet. Die Küche ist großzügig ausgestattet, so dass viel Stauraum vorhanden ist.
Der Garten ist architektonisch gestaltet mit gepflasterten Flächen und hohen grünen Zäunen, so dass Sie hier privat die Sonne genießen können. Im Sommer ist der Garten durch die Schiebetüren eine Erweiterung des Wohnraums.

Zweite Etage
Der Treppenabsatz bietet Zugang zu allen Zimmern. Die beiden Kinderzimmer sind geräumig und haben ein eigenes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die unverbaubare Wasserfront befindet sich auf der Rückseite. Die Schiebetür zum Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon. Es gibt einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der in das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken übergeht. Die hochwertige Ausstattung mit Marmor und Fußbodenheizung ist auch auf dieser Etage zu finden. Durch die unverbaubare Lage hat das Haus Licht von allen Seiten. Auf dem Treppenabsatz befindet sich eine große Waschküche und ein separates WC.

Zweiter Stock
Landung mit Sportraum und Dusche, auch als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Auf der Rückseite befindet sich das 4. Schlafzimmer mit Blick auf das Wasser und Einbauschrank. Dies ist auch eine sehr helle Etage, die frei aufgeteilt werden kann.

Umgebung

Der Aker, ein grünes Gebiet in der Nähe des geschäftigen Amsterdam. Ein Familienhaus, das hier durch die vielen kinderfreundlichen Einrichtungen wie Schulen und Sporteinrichtungen zu seinem Recht kommt. Für die täglichen Einkäufe kann man nach Osdorpplein oder Akerpoort gehen. In dieser ruhigen Gegend gibt es auch viele Gaststätten und Parks. Es gibt viele Autobahnen zur A4, A9 oder A10 und der Flughafen Schiphol ist bereits leicht zu erreichen.

Details:

- Freistehende Villa von 376 m2
- 4/5 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Schwimmbad und Liegeplatz
- Ruhiges Wohnen 15 Minuten von Amsterdam entfernt
- Die Immobilie ist mit einem Erbbaurecht belastet, zu günstigen Konditionen kann man in ein unbefristetes Erbbaurecht wechseln. Die Laufzeit beträgt € 2.202,27 mit einer 5-jährlichen Indexierung bis 2039.
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 3.000.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2020
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
376m²
Grundstück
660m²
Inhalt
1.000m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Etagen
3
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Rolltor, Schiebetür, Klimaanlage, Schwimmbad
Energie
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, klare Aussicht, offene Lage, in der Nähe eines Flusses
Garten
Garten rundum
Scheune
Freistehend Holz
Garage
Noorderakerweg 72

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Noorderakerweg 72, Amsterdam.

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Lage

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