Koningslaan 39 B, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Telefon    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Beschreibung

5 Luxusapartments mit Aufzug und Balkon im Vondelpark
Wohnen an einem der schönsten Orte in Amsterdam
Neben dem schönen Vondelpark in Amsterdam Oud-Zuid hat der Entwickler Cobraspen Groep fünf stilvolle Apartments geliefert. Das Sakura House ist mit modernsten Materialien wie schwarzen Stahlfassaden und einem Smart-Home-System ausgestattet. Diese wunderschöne Sanierung vom Bürogebäude zum luxuriösen Apartmentkomplex verdankt seinen Namen dem Sakura-Baum, der in den sechziger Jahren im Garten stand. Der japanische Einfluss findet sich nun auch im umliegenden Garten wieder.

Wohnen im Vondelpark
Das Koningslaan befindet sich im attraktiven und sehr ruhigen Willemsparkbuurt, nur einen Steinwurf vom geschäftigen Amsterdamer Stadtleben entfernt. Von zu Hause aus können Sie direkt in den schönen Vondelpark gehen, aber auch die Cornelis Schuytstraat ist zu Fuß erreichbar. Die lebhafte Mischung aus traditionellen Geschäften, exklusiven Boutiquen, gemütlichen Cafés und stilvollen Restaurants macht "De Schuyt" zu einem der schönsten und beliebtesten Orte in Amsterdam.

Sanierung Sakura House
Die Cobraspen Group hat zusammen mit der führenden Agentur Kentie & Partners Architects den Entwurf für die Umwandlung dieses Bürogebäudes in stilvolle Apartments umgesetzt. Diese bekannten Namen auf dem Gebiet der hochwertigen Restaurierungen, Renovierungen und Neubauten im historischen Kontext tragen bereits viele Projekte.
Unter Berücksichtigung des ursprünglichen Designs hat die Entwickler-Cobraspen-Gruppe dem Gebäude ein neues Gesicht gegeben. Der Fassade wurde durch die Zugabe von handgeformtem Ziegel ein Qualitätsschub verliehen, und die horizontalen Fugen wurden vertieft und dunkler gemacht. Die runden Fenster, die so typisch für die 60er Jahre sind, sind eigentlich neu und eine schöne Referenz zu den runden Liftfenstern. Auf der anderen Seite wurde die Aluminiumfassade durch eine viel schlankere Stahlfassade ersetzt und es wurden geräumige Balkone hinzugefügt.
Die großzügigen Böden wurden neu gestaltet. So wurde das Gebäude großzügig unterkellert und für das Penthouse auf dem Dach eine große Terrasse geschaffen. Die charakteristische Marmortreppe ist ebenso erhalten geblieben wie der Aufzug mit runden Fenstern, der für die 1960er Jahre so charakteristisch war.

Ein intelligentes Zuhause
Die Sakura Apartments sind mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und mit einem Niko Home Control System ausgestattet. Mit diesem System können Sie unter anderem die Beleuchtung, Heizung und Sicherheit einfach von Ihrem Smartphone oder Tablet aus steuern. All diese Innovationen sorgen dafür, dass Sie bequem im Sakura House wohnen.


Außergewöhnliches Wohnen
Sie finden diese Art von geräumigen Apartments im ersten, zweiten und dritten Stock des Sakura-Hauses. Sie betreten Ihre Wohnung im großen Flur. Sie finden eine Toilette, einen Raum für eine Waschmaschine und einen Trockner und Zugang zum Wohnzimmer. Angrenzend befinden sich die Anschlüsse für eine geräumige offene Küche mit Zugang zum Balkon, diese ist jedoch auch über das Schlafzimmer auf der linken Seite zugänglich. Zurück im Flur haben Sie zu beiden Seiten Zugang zu einem Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer hat auch eine Toilette im Badezimmer en suite.

Besonderheiten:
- Komplette Umgestaltung / Renovierung
- 5 Häuser mit individuellem Speicher im Keller
- Luxusveredelung einschließlich Heimautomation
- Der Käufer muss den Boden und die Küche verlegen
- Gebäude mit Markisen / Jalousien ausgestattet
- Aufzug
- Balkon oder Dachterrasse
- Der Garten im Erdgeschoss wurde unter Aufsicht eines Landschaftsarchitekten angelegt
- Gemeinschaftsfahrradabstellplatz hinter geschlossenen Zäunen
- Grundbesitz
- Möglichkeit, mehrere Objekte miteinander zu verbinden
- Notar Lubbers en Dijk

Details

Transfer

Preis
€ 1.500.000 Kosten für den Käufer
Status
unter Vorbehalt
Lieferung
in Rücksprache

Bau

Appartementtyp
Haus in oberer Etage, Apartment
Stock
2
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1960-1970
Wartung in
gut
Wartung außen
gut

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche
94m²
Inhalt
320m³

Format-Eigenschaft

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen
1
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Sonnenschutz im Außenbereich, Fahrstuhl, Schiebetür

Energie

Энергия
A
Isolierung
Bodenisolation, Fensterisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung

Außenbereiche

Lage
in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, offene Lage
Balkon
Ja
Garten
Terr
Terr
Süden, 12m², 180×665cm
Scheune
Abschließen

Garage

Plattegronden

Lage

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Kontakt

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