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icon surface 134m²
icon land 570m²
icon price € 1.300.000 Kosten für den Käufer
icon type Haus mit zwei Eingängen
icon rooms 2 Schlafzimmer

Beschreibung

Dieser Text kann automatisch übersetzt werden.

*****Englische Übersetzung unten*****

Einzigartiges Einfamilienhaus im Grünen mit Vorder- und Hintergarten und unverbaubarer Aussicht auf die Kalfjeslaan, an der Ecke zum Amsteldijk, nur wenige Gehminuten von der Amstel und dem Amstelpark entfernt. Dieses Haus ist die letzte der charmanten Häuserzeile an der Kalfjeslaan, es grenzt an das ecolint und hat daher freie Sicht auf die Vorder-, Seiten- und Rückseite des Hauses. Der über 630 Quadratmeter große Hinterhof liegt an zwei Seiten des Hauses am Wasser. Vor dem Haus haben Sie einen eigenen Parkplatz.
Das Haus wurde 2009 vollständig renoviert und isoliert. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige und helle Wohnzimmer, das über einen modernen hocheffizienten Kamin und eine offene Küche verfügt.

Aufgrund seiner Ecklage verfügt das Haus über Fenster an drei Seiten und darüber hinaus über zusätzliches Oberlicht durch den 2009 realisierten Glasanbau. Die Sonne fällt morgens wunderschön vom Mittelpolder und scheint durch die Westseite bis spät in die Nacht in den Garten. Das Haus hat eine Süd-Nord-Ausrichtung, und aufgrund der Tiefe des Gartens von mehr als 40 Metern gibt es tagsüber immer Sonne.
Im Hinterhof befindet sich ein wunderschönes Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss, das sich perfekt als Arbeitsraum eignet. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich ein großer Bergschuppen und ein Anlegesteg auf der Kleinen Wetering, wo gebaut werden kann.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohnzimmer einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, einen Flur und eine Toilette. Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock. Hier sind zwei geräumige Schlafzimmer. Das vordere Zimmer hat Türen zum Südbalkon und das hintere Zimmer blickt auf den großen Garten. Das geräumige Badezimmer verfügt über zwei Duschen, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette.
Es gibt auch einen Dachboden über die gesamte Fläche des Hauses mit viel Stauraum, in dem die technischen Installationen untergebracht sind.

Einzelheiten:
- 133 Quadratmeter Wohnfläche
- 736 Quadratmeter Garten
- Eigenes Land
-Zwei geräumige Sommerhäuser
- Leben am Wasser
- Grüne Umwelt
- Privater Parkplatz
- 2 Geschosse mit Dachgeschossdecke
- 2009 vollständig renoviert und isoliert



*****Englische Übersetzung*****


Einzigartiges Einfamilienhaus im Grünen mit Vorder- und Hintergarten und freiem Blick auf die Kalfjeslaan, an der Ecke zum Amsteldijk, nur wenige Gehminuten von der Amstel und dem Amstelpark entfernt. Dieses Haus ist das letzte in der charmanten Häuserzeile an der Kalfjeslaan, es grenzt an die ecolint und hat daher einen freien Blick auf die Vorder-, Seiten- und Rückseite des Hauses. Der über 630 Quadratmeter große Hinterhof ist an Wasser angeschlossen. Sie haben einen eigenen Parkplatz vor dem Haus.

Das Haus wurde 2009 vollständig renoviert und isoliert. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige und helle Wohnzimmer, das mit einem modernen, hocheffizienten Kamin und einer offenen Küche ausgestattet ist.

Aufgrund der Ecklage verfügt das Haus über Fenster an drei Seiten sowie ein zusätzliches Oberlicht durch den 2009 realisierten Glasanbau. Die Sonne kommt morgens wunderschön vom Mittelpolder herein und scheint durch die Westseite bis spät in die Nacht in den Garten. Das Haus ist nach Süd-Nord ausgerichtet und aufgrund der Tiefe des Gartens von mehr als 40 Metern gibt es tagsüber immer Sonne.

Im Hinterhof befindet sich ein schönes Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss, das sich perfekt als Arbeitsplatz eignet. Im hinteren Teil des Gartens gibt es einen großen Lagerschuppen und einen Anlegesteg auf der Kleinen Wetering, wo man anlegen kann.
Neben dem Wohnzimmer gibt es im Erdgeschoss einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, einen Flur und eine Toilette. Sie erreichen den ersten Stock über die Treppe. Hier sind zwei geräumige Schlafzimmer. Das vordere Zimmer hat Terrassentüren zum Südbalkon, und das hintere Zimmer bietet einen Blick auf den großen Garten. Das geräumige Badezimmer verfügt über zwei Duschen, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette.
Es gibt auch einen Dachboden über die gesamte Fläche des Hauses mit viel Stauraum, in dem die technischen Installationen untergebracht sind.

Besonderheiten:
- 133 Quadratmeter oder Wohnen
- 736 Quadratmeter Garten
- Eigener Boden
-Zwei geräumige Gartenhäuser
- Leben am Wasser
- Grüne Umwelt
- Privater Parkplatz
- 2 Stockwerke mit Dachgeschoss
- 2009 vollständig renoviert und isoliert
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.300.000 Kosten für den Käufer
Status
unter Vorbehalt verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
einzelne Familie, Haus mit zwei Eingängen
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1925
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
134m²
Grundstück
570m²
Inhalt
485m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Etagen
2
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Alarm
Energie
Isolierung
Fensterisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, offene Lage, in der Nähe eines Flusses, im Wald
Garten
Hinterhof, Hof, seitlicher Garten
Hinterhof
630m², 1500×4200cm
Scheune
Erweiterung Holz
Garage
Art der garage
Parkplatz

Plattegronden

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Lage

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