Amsterdam

Jan van Eijckstraat 29 -I

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icon surface 213m²
icon price € 1.375.000 k.k.
icon type Upper floor apartment
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

*** Englisch unten ***

An einer schönen Lage in Amsterdam Süd befindet sich dieses geräumige und helle Doppeloberhaus mit 3 Balkonen, 2 davon nach Süden ausgerichtet. Die großzügigen Räume und die gute Aufteilung machen dieses Haus zu einem wunderbaren Familienhaus von 213 m² mit der Möglichkeit zum Üben zu Hause. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer ensuite, eine halboffene Küche, 2 Bäder, 5 geräumige Schlafzimmer und 3 Balkone.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Apollo-Viertel, um die Ecke von Beethovenstraat und Apollolaan. In der Nähe befinden sich mehrere renommierte Schulen, berühmte Einkaufsstraßen, der Vondelpark, der Museumplein mit den drei großen Museen, die Konzerthalle, sowie die Zuidas mit dem Bahnhof Zuid, dem AMC und der VU. Durch die gute Lage sind Sie in kurzer Zeit mit dem Zug vom fußläufig erreichbaren Bahnhof oder mit dem Auto über die Autobahn in Städten wie Utrecht, Rotterdam und Den Haag. Kurzum, ideal gelegen!
Layout:

Privater Eingang zum ersten Stock. Veranda und geräumiger Flur mit Garderobe und Toilette. Geräumiges Wohnzimmer en suite, das die Vorder- und Rückseite der Wohnung verbindet. Die halboffene Küche befindet sich im hinteren Bereich mit Zugang zum sonnigen Balkon (Südseite). Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein sehr geräumiger Arbeits-/Arbeitsraum mit ebenfalls Zugang zum Balkon an der Vorderseite. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Bad und ein Schlafzimmer.

Dritte Etage

Durch den Treppenabsatz ist das erste Schlafzimmer zu erreichen, das gute Abmessungen für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank hat. Neben diesem Schlafzimmer befindet sich das 2. Schlafzimmer, das über eine Küchenzeile mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle verfügt. Ideal zur Nutzung als Büro, für ein Kindermädchen oder ein älteres Kind. Von diesem Zimmer aus können Sie auch den 3. Balkon erreichen, der nach Süden ausgerichtet ist. Das zweite Badezimmer hat eine Dusche, Toilette und Waschbecken. Das 3. Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, ist sehr geräumig und hat Flügeltüren zum Balkon.

Die gesamte Wohnung hat einen schönen Eichenfußboden, authentische Details und eine feine Deckenhöhe von 2,86 m.

Durch die teilweise Lage im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu realisieren. Die erforderliche Genehmigung muss noch beantragt werden, ebenso die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.
Details:
- Schönes Familienhaus in schöner Lage
- Original-Details
- Günstige Lage
- Auf einem Pachtgrundstück gelegen
- Befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück AB 1994 mit einer Laufzeit bis 31-08-2053
- Der aktuelle Erbbauzins beträgt € 3.098,17 pro Jahr
- Kleingewerbeverband
- Servicekosten € 200,- pro Monat
- 2019 werden die Fensterrahmen an der Vorder- und Rückseite lackiert
- Lieferung in Absprache

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In schöner Lage in Amsterdam-Süd befindet sich dieses geräumige und helle Doppelapartment im Obergeschoss. Die Wohnung hat 3 Balkone, von denen sich 2 auf der sonnigen Südseite befinden. Die großzügigen Räume und die gute Aufteilung machen aus dem 213 m² großen Haus ein wunderbares Familienhaus mit der Möglichkeit, eine Praxis zu Hause zu haben. Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer ensuite, eine halboffene Küche, 2 Bäder, 5 große Schlafzimmer und 3 Balkone.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Apollo-Viertel, um die Ecke von Beethovenstraat und Apollolaan. In diesem Gebiet finden Sie mehrere renommierte Schulen, Einkaufsstraßen, den Vondelpark, den Museumplein mit seinen drei großen Museen und die Konzerthalle. Auch die Zuidas ist mit dem Bahnhof Zuid, dem AMC-Medizinischen Zentrum und dem VU-Medizinischen Zentrum in der Nähe. Aufgrund der guten Lage können Sie Städte wie Utrecht, Rotterdam und Den Haag in kurzer Zeit mit dem Zug vom Bahnhof Zuid erreichen. So ideal gelegen!
Layout
Der eigene Eingang führt in den ersten Stock, wo die Wohnung durch den geräumigen Flur mit Garderobe und Toilette betreten wird. Das geräumige Wohnzimmer ensuite verbindet die Vorder- und Rückseite der Wohnung. Die halboffene Küche befindet sich auf der Rückseite und bietet Zugang zum sonnigen Balkon (auf der Südseite). Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein sehr geräumiges Arbeits-/Gästezimmer, das auch Zugang zum Balkon an der Vorderseite bietet. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Dritte Etage

Das erste Schlafzimmer ist über den Treppenabsatz zu erreichen. Es hat eine gute Größe, um ein Doppelbett und einen Kleiderschrank unterzubringen. Neben diesem Schlafzimmer befindet sich das 2. Schlafzimmer, das über eine Küchenzeile mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle verfügt. Ideal als Büro, für ein Kindermädchen oder für ein älteres Kind zu nutzen. Von diesem Zimmer aus können Sie auch den 3. Balkon erreichen, der sich auf der Südseite befindet. Das zweite Badezimmer hat eine Dusche, Toilette und Waschbecken. Das 3. Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer und dieses wunderbar geräumige Zimmer hat Doppeltüren zum Balkon.

Die gesamte Wohnung hat einen schönen Eichenboden, authentische Details und eine Deckenhöhe von 2,86 m.

Aufgrund der Lage im Dachgeschoss besteht eventuell die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu realisieren. Die erforderliche Genehmigung muss noch beantragt werden, ebenso wie die Genehmigung des VvE.

Besonderheiten:
- Wunderbares Familienhaus in schöner Lage
- Authentische Details - Ausgezeichnete Lage
- Befindet sich auf Erbpacht AB 1994, läuft bis 31-08-2053
- Aktueller Erbbauzins € 3.098,17 pro Jahr
- Kleinskalige VvE
- Service kostet € 200 pro Monat
- Im Jahr 2019 wurden die Rahmen sowohl vorne als auch hinten lackiert
- Lieferung in Absprache
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Appartementtyp
Haus in oberer Etage, Doppelhaus in der oberen Etage
Stock
1
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1930
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
213m²
Andere Oberfläche
1m²
Inhalt
712m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Etagen
2
Energie
Энергия
C
Isolierung
Fensterisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Balkon
Ja
Scheune
Innenraum
Garage

Plattegronden

Jan van Eijckstraat 29 -I, Amsterdam plattegrond-
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Lage

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