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icon surface 248m²
icon land 79m²
icon price € 1.600.000 Kosten für den Käufer
icon type Terrassenhaus
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

Schönes, attraktives und sehr geräumiges Haus mit nach Süden ausgerichtetem Hinterhof in der charakteristischen und bekannten Straße Hoogte Kadijk. Dieses einzigartige Anwesen aus der Zeit um 1720 erstreckt sich über 7 Etagen und hat eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von 248,44 m2. Durch die schöne spielerische Aufteilung stehen nun 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und ein aufteilbarer Keller zur Verfügung. Nachdem das Fundament 2019 komplett erneuert wurde, bleibt das Untergeschoss im Rohbauzustand, so dass der neue Eigentümer diesen Raum nach Belieben einrichten kann. Die Anschlüsse für ein Bad und eine Küche sind bereits realisiert. Das Ganze befindet sich auf einem Privatgrundstück.


Das Haus ist über 7 verschiedene Etagen aufgeteilt und hat folgenden Grundriss:

Erdgeschoss Doppelte Eingangstür, Garderobe, Treppe und Zugang zum Erdgeschoss. Eintritt in den vorderen Raum mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von weniger als 371 cm. Über ein paar Stufen nach unten gelangt man in den Speisesaal. Hierdurch gelangt man in die Küche, die sich im hinteren Bereich befindet. Die gepflegte Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet und hat eine Tür, die zur Treppe zum Hinterhof führt. Dieser städtische Hinterhof liegt auf der sonnigen Südseite und ist schön begrünt. Aufgrund der besonderen Anordnung gibt es einen Hintereingang, der sich auf einen Platz mit einem Spielplatz öffnet.

Untergeschoss;
Von der Straße aus gibt es über das komplett renovierte Treppenhaus Zugang zum Keller. Aufgrund des kürzlich erneuerten Fundaments bleibt der Keller leer, so dass dieser schöne Freiraum noch nach eigenem Gusto eingestuft werden kann. Die jetzigen Eigentümer haben bereits an die Anschlüsse für Küche und Bad gedacht. Es ist also möglich, hier einen schönen Studioraum zu schaffen. Dies ist ideal für ein Au-pair, Gästezimmer, einen Teenager, der einen eigenen Platz braucht, aber auch als Home-Office oder Werkstatt. Natürlich gibt es noch viele andere Möglichkeiten in Bezug auf diesen Raum.

Hochparterre;
Treppe zum Mezzanin, das als Wohnzimmer eingerichtet ist. Diese ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Im Hinterhaus befindet sich ein Flur, der zum sehr geräumigen Toilettenraum mit Waschbecken führt. Außerdem gibt es eine große Speisekammer.

Erste Etage:
Landung, Schlafzimmer / Bibliothek Zimmer auf der Vorderseite mit Einbauschrank und zwei große Fenster und einen atemberaubenden Blick auf die charakteristischen Gebäude des Hoogte Kadijk. Das zweite geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der ruhigen Gartenseite und verfügt über einen Kamin, einen geräumigen Kleiderschrank und Zugang zum Badezimmer auf der Rückseite. Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet und Waschbecken ausgestattet.

Zweite Etage:
Landung, geräumiges Schlafzimmer auf der Vorderseite, sehr geräumiges Schlafzimmer auf der Rückseite. Zugang zum Badezimmer auf der Rückseite, das mit Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet und Platz für die Waschmaschine und den Trockner ausgestattet ist.

Dritte Etage:
Dieser große, offene Raum ist jetzt als Gästezimmer eingerichtet, mit einer schönen authentischen Küche und eingebauter Speisekammer und einem Kamin. Durch die vielen Fenster und die Firsthöhe im Loft von 4,5 Metern fühlt sich das Haus noch geräumiger an.

Dachboden / Loft:
Auf der Rückseite befindet sich ein Schlafboden, der über eine Leiter erreichbar ist. An der Vorderseite befindet sich ein Abstellraum.

Umgebung:
Dieses schöne Haus befindet sich auf einem sehr beliebten und schönen Stück von Amsterdam in der grünen Plantage / Kadijkenbuurt. Dieses Viertel zeichnet sich durch die schöne Architektur und die Weitläufigkeit, aber auch durch das Dorfgefühl mitten in der Stadt aus. Der Hoogte Kadijk selbst ist eine charakteristische Straße mit vielen grünen Bäumen und nur lokalem Verkehr. Das gesamte Anwesen befindet sich in idealer und ruhiger Lage im Zentrum, mit allen Annehmlichkeiten gleich um die Ecke. Das belebte Zentrum von Amsterdam ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und das berühmte Artis und der Hortus Botanicus sind sogar zu Fuß erreichbar. Gleich um die Ecke befinden sich mehrere Museen, wie das Maritime Museum, Micropia, das Tropenmuseum und die Eremitage. Zur Entspannung sind der Oosterpark, das Marine Etablissement und das Royal Theatre Carre gleich um die Ecke.
Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Hauptbahnhof mit allen wichtigen Autobahnen ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Umgehungsstraße über den Piet Hein-Tunnel ist fünf Autominuten entfernt.


Merkmale;
- Komplett neu gestalteter Unterbau in 2019, wobei 3 Objekte gleichzeitig neu gestaltet werden.
- Die Natursteintreppe des Treppenabsatzes wurde ebenfalls mitbegründet und im Zuge der Fundamenterneuerung komplett erneuert.
- Die Gesamtwohnfläche beträgt 248,44 m2.
- Ein ganzes Haus, aufgeteilt auf 7 Etagen und mit einem schönen, nach Süden ausgerichteten Hinterhof.
- Eigenes Land.
- Zum eigenen Wunsch und Geschmack, Keller mit mehreren Möglichkeiten zu teilen.
- Schöne authentische Details, viel Licht, mehrere Hohlräume.
- Das Hotel liegt im Zentrum auf dem idyllischen Stück des Kadijken.
- Sehr charmantes Haus mit mehreren Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Küchen.
- Wohnen im Zentrum mit Dorfcharakter! Die Nachbarschaft ist eine enge Gemeinschaft und in Absprache mit und auf Initiative der Bewohner wurde ein gemeinsamer Spielplatz realisiert.
- Auch die Parkplätze am Ende der Straße wurden auf Initiative der Anwohner in Terrassenflächen für die Gastronomiebetriebe am Kadijksplein umgewandelt. Hier kann man im Sommer die Sonne und die vorbeifahrenden Boote draußen genießen.
- Die gastronomischen Einrichtungen sind ruhige und sehr gute Restaurants und eine Reihe von charakteristischen Cafés. Ein Lieblingsplatz der Nachbarschaft!
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.600.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Stadthaus, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1720
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Insbesonderes
Monumentales Haus
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
248m²
Grundstück
79m²
Andere Oberfläche
8m²
Inhalt
700m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Etagen
7
Einrichtungen
Skyline
Energie
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Zentrumsnähe, in Wohngebiet
Garten
Hinterhof
Hinterhof
Südwesten, 27m², 540×501cm
Garage
Hoogte Kadijk 42

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Hoogte Kadijk 42, Amsterdam.

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Lage

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