Herengracht 592 /D, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Telefon    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Beschreibung

Beschreibung
Einzigartiges, geräumiges und helles Penthouse von 139 m2 in der obersten Etage von zwei Kanalhäusern aus dem 17. Jahrhundert in der Herengracht mit einer Krönung aus reich geformtem Sandstein. Die Wohnung ist 13 Meter breit und verfügt über sechs Fenster mit freiem Blick auf die Herengracht, einen großen Balkon auf der Rückseite mit Blick auf die ruhigen Gärten zwischen Herengracht und Keizersgracht sowie eine Dachterrasse mit 360-Grad-Blick auf die Altstadt. Mit vier Oberlichtern ist diese Wohnung sehr hell und hat einen wunderschönen Kamin.
 
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das 1990 renoviert wurde und eine sehr funktionale Aufteilung mit hellen, geräumigen Zimmern und viel Stauraum hat. Im Untergeschoss des Komplexes befindet sich ein großer Abstellraum.

Layout
Der Eingang zum Gebäude befindet sich in der Herengracht, der Eingang hat Marmorböden und Wandgemälde aus dem 17. Jahrhundert. Eine geräumige zentrale Halle und eine Treppe führen zur Wohnung im dritten Stock. Eingang mit Garderobe und WC. Schönes offenes Wohn- und Esszimmer mit Türen zum Balkon und offener Küche. Esszimmer hat eine schöne Firsthöhe von 4,25 Metern mit viel Licht. Die Küche ist mit einem Dachfenster und allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Das versunkene Wohnzimmer ist 13 Meter breit und hat einen Kamin und sechs Fenster mit einem schönen Blick über die Herengracht. Das Wohnzimmer ist in zwei Sitzbereiche unterteilt, von denen ein Teil beliebig geschlossen und als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Dachterrasse ist bequem über die Treppe im Wohnzimmer erreichbar. Das Badezimmer und das Schlafzimmer befinden sich hinter dem öffentlichen Raum. Das Badezimmer hat eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Hauptschlafzimmer hat Türen zum Balkon und Einbauschränke. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen schönen Blick auf die großen, ruhigen Gärten. Ein Abstellraum von 4 m2 befindet sich im Untergeschoss.

Umwelt
Die Wohnung befindet sich im schönen und ruhigen Teil von Herengracht, mitten im historischen Stadtzentrum, zwischen Utrechtsestraat und Amstel, und ist umgeben von den vielen kulinarischen und kulturellen Hotspots von Amsterdam. Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nationaloper / des Nationalballetts, der Eremitage, des Willett-Holthuysen-Museums, des Rembrandt-Hauses und des Waldorf Astoria Hotels. Das Rijksmuseum, das Van-Gogh-Museum, das Concertgebouw, das Theater Carré und der Vondelpark sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Zugänglichkeit
Die Wohnung ist gut erreichbar. In der Nähe der Autobahnen und der Ringstraße A10. Verschiedene Straßenbahnen und Busse sind zu Fuß erreichbar. Parken über das Genehmigungssystem. Für Elektroautos stehen in unmittelbarer Nähe Ladestationen zur Verfügung. Parkhäuser finden Sie unter Stopera und Jodenbreestraat.

Angaben
- Wohnung auf einem niedrigen.
- Die Fassade hat eine Breite von 13 Metern und 6 Fenster mit Blick auf die Herengracht.
- Schöne hohe Decken im Essbereich (4,25 m Firsthöhe) und Wohnbereich (Firsthöhe 2,90 m -3,30 m)
- Balkon über die gesamte Breite hinten.
- Freie Sicht nach vorne und hinten.
- Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf die Stadt.
- Vier Oberlichter.
- Kamin.
- Gemäß NEN2580 hat die Wohnung eine Gesamtfläche von 139,30 m2.
- Die Wohnung hat eine Gesamtfläche der Außenflächen von 19,70 m2.
- Stauraum im Keller von 4,10m2.
- Wunderschönes Nationaldenkmal mit Sandsteinstatuen.
- Eigenes Land.
- Im Moment ein Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer leicht zu realisieren.
- VvE im kleinen Maßstab.
- Die Servicekosten betragen derzeit 292,00 Euro pro Monat.
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Geschiedenis
Opgeslagen
Community

Details

Transfer

Preis
€ 1.150.000 Kosten für den Käufer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache

Bau

Appartementtyp
Haus in oberer Etage, Apartment
Stock
3
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
-1906
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Insbesonderes
Monumentales Haus, geschützter Stadtblick

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche
139m²
Inhalt
468m³

Format-Eigenschaft

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen
1
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Kabelfernsehen

Energie

Isolierung
angeschlossenes Fenster
Heißes Wasser
CZentralheizung

Außenbereiche

Lage
Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Zentrumsnähe, klare Aussicht, offene Lage, in der Nähe eines Flusses
Balkon
Ja
Scheune
Innenraum

Garage

Lage

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Kontakt

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