Amsterdam

Herengracht 268 G

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icon surface 223m²
icon price € 1.950.000 k.k.
icon type Ground floor apartment
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

*** Englische Übersetzung unten ***

Beachten Sie, dass diese Immobilie aus 2 Ebenen besteht, die nicht intern miteinander verbunden sind, sondern über die Vordertür nach außen führen.
Dieses wunderschöne Nationaldenkmal mit spektakulärem Blick auf den Kanal wurde 1765 erbaut und hat eine Fassadenbreite von 10,37 Metern. In diesem einzigartigen Gebäude steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 223 m2 zur Verfügung, die sich auf zwei Etagen verteilt, mit gemeinsamer Nutzung des Gartens auf der Rückseite. Durch den herrschaftlichen Eingang im ersten Stock gelangt man in den Marmorsaal und in die beiden schönen Stilzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,92 m. Die alten Räume wurden als Büros genutzt und müssen zu Wohnzwecken umgebaut werden. Im Untergeschoss, mit eigenem Eingang, befinden sich die Schlafräume und das Wohnzimmer.


Die Wohnung ist über 2 Etagen aufgeteilt, befindet sich an der Vorderseite des Kanalhauses und hat folgenden Grundriss:

Über den Eingang im ersten Stock gelangt man in die schöne hohe Marmorhalle. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die 2 einzigartigen großen Stilzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich die Küche mit Speisekammer, die Toilette und ein Besprechungsraum im vorderen Bereich.

Das Souterrain kann über einen eigenen Eingang betreten werden und verfügt über ein schönes Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Durch die Diele erreichen Sie auch das 2. Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Der Garten des Kanalhauses befindet sich auf der Rückseite und wird gemeinschaftlich genutzt.

Standort und Erreichbarkeit Dieses einzigartige Grachtenhaus befindet sich mitten im historischen Zentrum und in den 9 Straßen zwischen Hartenstraat und Wolvenstraat. In unmittelbarer Nähe des Rijksmuseums, des van Gogh-Museums, des Stedelijk-Museums und des Concertgebouw, der Westerkerk und des Dam. Nur wenige Gehminuten vom Jordaan entfernt gibt es viele Restaurants und nette Geschäfte, aber auch Supermärkte und kleine Spezialitätengeschäfte.
Straßenbahnen, Busse und der Hauptbahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die Umgehungsstraße A10 ist leicht zu erreichen und der Flughafen Schiphol ist 15 Minuten entfernt.

Merkmale der Immobilie
- 223m2 Wohnfläche gemessen nach NEN 2580
- Einzigartige historische Räume mit einer Deckenhöhe von 3,92 Metern
- Geeignet für Büro und Wohnung
- Schöne Aussicht über den Kanal
- Monumentaler Status
- Kellergeschoss über privaten Eingang zugänglich
- Kleines VvE
- Eigenes Land

Lieferung
Lieferung in Absprache
.
*** Englische Übersetzung***

Dieses wunderschöne Nationaldenkmal bietet einen atemberaubenden Blick auf den Kanal, wurde 1765 erbaut und hat eine Fassadenbreite von nicht weniger als 10,37 Metern. In diesem einzigartigen Gebäude steht eine Wohnung von insgesamt 223 m2 zur Verfügung, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist, mit gemeinsamer Nutzung des Gartens auf der Rückseite. Die Wohnung ist zum Wohnen und Arbeiten geeignet.

Durch den herrschaftlichen Eingang im ersten Stock gelangt man in den Marmorflur und in die beiden schönen Stilzimmer mit einer Deckenhöhe von nicht weniger als 3,92 Metern. Die alten Räume wurden als Büros genutzt und müssen zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer befinden sich im Souterrain, mit eigenem Eingang.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, befindet sich auf der Vorderseite des Kanalhauses und hat folgenden Grundriss:

Durch den Eingang im ersten Stock gelangt man in den schönen, hohen Marmorflur. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die 2 einzigartigen großen Stilzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich die Küche mit Speisekammer, die Toilette und ein Besprechungsraum auf der Vorderseite.

Das Souterrain kann durch einen eigenen Eingang betreten werden und verfügt über ein schönes Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Über den Flur erreicht man auch das zweite Schlaf-/Wohnzimmer mit eigenem Bad.
Der Garten des Kanalhauses befindet sich auf der Rückseite und wird gemeinschaftlich genutzt.

Standort und Erreichbarkeit Dieses einzigartige Grachtenhaus befindet sich mitten im historischen Zentrum und in den "9 Straßen" zwischen Hartenstraat und Wolvenstraat. In der Nähe des Rijksmuseums, des van Gogh-Museums, des Stedelijk-Museums und des Concertgebouw, der Westerkerk und des Dam-Platzes. In Laufnähe zum Jordaan mit vielen Lokalen, Restaurants und netten Geschäften, aber auch Supermärkten und kleinen Fachgeschäften.
Straßenbahnen, Busse und der Hauptbahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die Ringstraße A10 ist leicht zu erreichen und der Flughafen Schiphol ist 15 Minuten entfernt.
Besonderheiten
- Wohnfläche 223m2 gemessen nach NEN 2580
- Einzigartige historische Räume mit einer Deckenhöhe von 3,92 Metern
- Geeignet für Büro und Wohnung
- Atemberaubender Blick über den Kanal
- Nationales Denkmal
- Kellergeschoss über privaten Eingang zugänglich
- Kleines VvE
- Eigenes Land

Lieferung
Lieferung in Absprache
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.950.000 k.k.
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Appartementtyp
Haus in unterer Etage
Stock
1
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
-1906
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
223m²
Inhalt
670m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen
2
Außenbereiche
Garten
Hinterhof
Hinterhof
252m², 1800×1400cm
Garage

Plattegronden

Herengracht 268 G, Amsterdam plattegrond-
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Lage

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