Amsterdam

Haringbuisdijk 739

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icon surface 133m²
icon price € 1.025.000 Keine Kosten für den Käufer
icon type Haus in oberer Etage
icon rooms 3 Schlafzimmer

Beschreibung

Sie können sich für die Besichtigung am Donnerstag, den 22. September, unter www.sluishuis.nl anmelden
Sie können sich auf der Website www.sluishuis.nl für die Besichtigung am Donnerstag, den 22. September, anmelden.

Einmalige Gelegenheit, schon in diesem Sommer im Lock House zu wohnen

n.a. Preis einschließlich Bauzinsen.
Ein außergewöhnliches Wahrzeichen und eines der ehrgeizigsten Wohnprojekte in Amsterdam. Dies ist das berühmte Sluishuis. Ein Gebäude und gleichzeitig ein einzigartiges Wohngebiet am Fluss IJ. Genießen Sie auch die besondere Wasserlandschaft, die rund um das Sluishuis entstanden ist. Eine Reihe von Inseln, jede mit ihrer eigenen Funktion, eine 400 Meter lange Uferpromenade mit Hausbooten und Schaluppenplätzen: Wohnen im Sluishuis bedeutet auch Erholung auf und am Wasser.
Diese sehr großzügige Terrassenwohnung von 133 m2, hat eine phänomenale Terrasse von ca. 19 m2 im Süden und 2 weitere Balkone im Osten von je 9 m2. Die Sonnenterrasse und die Fassade des Sluishuis sind mit schönen Holzverkleidungen versehen, die eine warme Atmosphäre schaffen und einen schönen Kontrast zur modernen Seite des Sluishuis bilden.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche im fünften Stock. Die Balkone sind nach Osten ausgerichtet und bieten beim Morgenkaffee einen herrlichen Blick auf den Buiten-Ij. Die Terrasse hat aufgrund ihrer idealen Lage Sonne bis in die letzten Stunden mit fantastischer Aussicht.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet. Die Wohnung wird Ihnen als Rohbau übergeben, so dass Sie die Küche, das Bad und den Fußboden nach Ihrem Geschmack auswählen können.

Das zweistöckige Parkhaus ist mit dem Aufzug erreichbar und bietet Platz für die Unterbringung von Fahrrädern. Ein Parkplatz kann in der Garage angemietet werden.

Um das Gebäude herum wurden robuste Stege gebaut, die als Anlegestelle, Promenade und Standort für Hausboote dienen werden. Damit Sie das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, mit Ihrer Wohnung einen eigenen Liegeplatz für eine Schaluppe zu erwerben. Schnappen Sie sich Ihr eigenes Boot und schippern Sie innerhalb von 20 Minuten ins Herz der Stadt.


SLUISHHUIS APARTMENTS
Das Sluishuis bietet eine Mischung aus Verkaufs- und Mietwohnungen unterschiedlicher Größe. Auch die Lage und die Aussicht sind jedes Mal anders. So erfüllt Sluishuis die Wohnbedürfnisse einer angenehm vielfältigen Gruppe von Bewohnern jeden Alters und jeder Familienzusammensetzung. Ein lebendiger, reizvoller Lebensraum am Wasser. Junge Berufstätige aus der ganzen Welt, Familien, Senioren und Wassersportler finden in Sluishuis einen der besten neuen Wohnorte.

Umgebung SLUISHUIS
Das Sluishuis ist der Eingang zum trendigen IJburg, einem hochmodernen Wohnviertel östlich des Stadtzentrums. Fünf landschaftlich gestaltete Inseln beherbergen heute 25.000 Amsterdamer, die das Leben am Wasser als eine absolute Qualität des Viertels erleben. Das Sluishuis liegt wie ein mächtiger Torwächter an der Spitze des Steigereilandes, direkt neben der IJburglaan (der Zufahrtsstraße von der A10). Hier befinden sich die Straßenbahn- und Bushaltestellen für die Stadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei große Supermärkte und verschiedene Geschäfte, befinden sich im unmittelbar angrenzenden Haveneiland-West, etwa 10 Gehminuten entfernt. Wenn wir von Barrierefreiheit sprechen, denken wir selbst oft an die Erreichbarkeit mit Bus, Straßenbahn oder Fahrrad. Ein echter IJburger tut das nicht. Er denkt in Segelminuten. Das Sluishuis ist eine 20-minütige Bootsfahrt vom Stadtzentrum entfernt.

ENTWICKLER
Das ikonische Amsterdamer Sluishuis wurde im Rahmen der innovativen Partnerschaft zwischen VORM und Besix RED entwickelt und gebaut. Der Entwurf stammt vom renommierten dänischen Architekturbüro BIG Architects (Bjarke Ingels) in Zusammenarbeit mit dem Rotterdamer Büro Barcode Architects. Sie wollten ein ultra-nachhaltiges Gebäude realisieren, das sich dem Wandel der Zeit, des Klimas und der Energieversorgung anpasst. Die ersten Bewohner werden im Sommer 2022 in ihre Wohnungen einziehen.

Diese Terrassenwohnung ist mit sehr energieeffizienten Anlagen für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Lüftung ausgestattet. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima. Komfortabel im Winter, angenehm kühl im Sommer. Dank der Fußbodenheizung/-kühlung mit intelligentem Thermostat. Das Sluishuis-Gebäude erzeugt mehr Energie als es verbraucht. Erreicht wurde dies durch die Ausstattung des Gebäudes mit Sonnenkollektoren auf dem Dach und auf der Sonneninsel, ein effizientes Wärmepumpensystem, eine sehr gute Isolierung (einschließlich Dreifachverglasung) und eine nutzungsabhängige Raumheizung. Im Sluishuis ist Ihr Energieverbrauch viel niedriger als Sie es gewohnt sind.

Neben den Wohnungen werden rund um das Sluishuis - an der Steganlage - auch Wasserparzellen für Hausboote mit historischem Aussehen zum Verkauf angeboten.

Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch rufen Sie bitte den Makler an (Carla van den Brink 020-6717272 oder Divapro 030- 2272977) oder besuchen Sie unsere Website www.sluishuis.nl
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.025.000 Keine Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
sofort
Bau
Appartementtyp
Haus in oberer Etage, Apartment
Stock
2
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2022
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
133m²
Inhalt
372m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen
1
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Kabelfernsehen, Schiebetür, Fahrstuhl
Energie
Энергия
A++
Isolierung
vollständig isoliert
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, klare Aussicht, offene Lage, in der Nähe eines Flusses
Balkon
Ja
Garten
Terr
Terr
Süden, 18m², 430×430cm
Garage
Art der garage
Parkplatz
Haringbuisdijk 739

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Haringbuisdijk 739, Amsterdam.

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Lage

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