Entrepotdok 126, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Telefon    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Beschreibung

Spektakuläres Penthouse von ca. 255 m² an den westlichen Kanälen, im Plantagebuurt, einem ruhigen Teil des Zentrums. Diese Wohnung im obersten Stockwerk des imposanten Gebäudes "Aquartis" bietet einen herrlichen Blick über die gesamte Stadt.

Dieses robuste, sehr leichte Penthouse zeichnet sich durch hohe Decken, Stahlträgerkonstruktionen und eine imposante, 25 Meter lange Glasschiebetür über die gesamte Länge der Wohnung aus. Die Lage im Süden / Westen garantiert den ganzen Tag viel Sonnenlicht. Das Penthouse verfügt über zwei geräumige Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Studio, einen Aufzug und eine private Garage.

Die Lage ist absolut atemberaubend: auf dem Wasser gegenüber von Artis, im charakteristischen Entrepotdok. Ein Viertel mit kleinem Charakter in der Nähe der Altstadt und des Hauptbahnhofs.

Am autofreien Kai sowie am Kadijksplein oder in der trendigen Czaar Peterstraat gibt es viele geschmackvolle Boutiquen und verschiedene Restaurants, Cafés und Außenterrassen. Verschiedene Geschäfte, darunter ein großer Supermarkt, liegen nur einen Steinwurf entfernt. Aber auch das Muziekgebouw aan het IJ, das Tropenmuseum, die Eremitage, das Royal Theatre Carré, die Stopera, Brouwerij het IJ und das Scheepvaartmuseum liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Erreichbarkeit mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Innerhalb von fünf Minuten sind Sie über den Piet-Hein-Tunnel auf der A10 und mit der Straßenbahn innerhalb von 10 Minuten am Hauptbahnhof.

Kurzum: ein wunderbarer Ort, um mit allen Vorzügen der Stadt in herrlich ruhiger Lage zu leben.

Klassifizierung
Der geschlossene, gepflegte, gemeinschaftliche Haupteingang im Erdgeschoss mit einem schönen Steinboden bietet Zugang zum Aufzug mit Schlüsselschutz für das Dachgeschoss. Natürlich ist die Wohnung auch direkt von der geschlossenen Garage aus erreichbar und über die Treppe erreichbar.

Der Aufzug kommt in den Flur der Wohnung, hier ist auch die Garderobe.

Das große, imposante Wohnzimmer ist aufgrund seiner Höhe von nicht weniger als 4 Metern einzigartig. Die Stahlträger erinnern an die frühere industrielle Funktion des Gebäudes und verleihen diesem Raum einen harten Charakter. Die großen Glasschiebetüren mit französischen Balkonen im Süden / Westen bieten einen spektakulären Blick auf Artis und die gesamte Innenstadt von Amsterdam.

Mit der Treppe vom Dachboden aus ist das zweite Wohnzimmer in der 5. Etage zugänglich. Dieser Raum hat eine offene Verbindung zur 6. Etage und ist somit nicht weniger als 6 Meter hoch. Dieses Wohnzimmer hat auch einen separaten Eingang von der gemeinsamen Treppe und dem Aufzug.

Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, hier fällt Ihnen auch sofort die spektakuläre Aussicht auf.

Im Hauptschlafzimmer erwachen Sie mit Blick auf die Tiere von Artis. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Dieses Schlafzimmer bietet auch Platz für einen begehbaren Kleiderschrank.
Das geräumige Schlafzimmer auf der Rückseite ist derzeit in 2 Kinderzimmer unterteilt. Zweites Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das dritte Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im hinteren Bereich. Auf dem Dachboden befindet sich ein wunderbares Spielzimmer für kleine Kinder. Dieses Spielzimmer ist vom Flur aus zugänglich, aber die Kinderzimmer haben auch Zugang zum Spielzimmer. Dieser Raum kann natürlich auch als großer Lagerraum dienen.

Ein separates Studio ist vom Flur aus zugänglich. Dieses Studio besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem Wohnzimmer mit Küchenzeile. Dieses Studio war ursprünglich Teil der Wohnung und kann problemlos in die Wohnung zurückgebracht werden

Im Untergeschoss befindet sich der gemeinsame Fahrradkeller und eine Garage. Darüber hinaus verfügt der Apartmentkomplex über einen gepflegten gemeinsamen Innenhof.

Besonderheiten:
- Das Grundstück befindet sich auf dem Pachtgrundstück der Stadtverwaltung von Amsterdam und wurde am 30-04-2049 übergeben
- Private Garage im Untergeschoss: Preis € 90.000, - k.k.
- Sehr sichere Anlage mit viel Privatsphäre
- Gemeinsamer Fahrradkeller
- Große, professionell geführte VVE mit einem hohen Reservefonds
- Servicekosten € 586, - pro Monat (einschließlich Garagenbox)
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Geschiedenis
Opgeslagen

Details

Transfer

Preis
€ 1.995.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache

Bau

Appartementtyp
Penthouse, Apartment
Stock
6
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2001
Wartung in
gut
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
geschützter Stadtblick

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche
255m²
Andere Oberfläche
4m²
Inhalt
950m³

Format-Eigenschaft

Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Etagen
2
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Kabelfernsehen, Sonnenschutz im Außenbereich, Fahrstuhl, Schiebetür

Energie

Энергия
B
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung

Außenbereiche

Lage
Ain Wassernähe, in Parknähe, in Zentrumsnähe, in Wohngebiet, klare Aussicht, in der Nähe eines Flusses
Balkon
Ja
Garten
Hinterhof
Hinterhof
50m², 500×1000cm
Scheune
Innenraum

Garage

Art der garage
Innenraum, Abschließen

Plattegronden

Lage

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Kontakt

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