Eerste Bloemdwarsstraat 16

* Englischer Text unten*

First Flower Street 16

Die malerische Eerste Bloemdwarsstraat ist von historischer Architektur umgeben und hat eine charmante Atmosphäre. Das Viertel ist geprägt von engen Kopfsteinpflasterstraßen, charakteristischen Fassaden und gemütlichen Cafés.

Im Herzen des gemütlichen Jordaan-Viertels finden Sie dieses schöne, sehr gepflegte Wohnhaus. Das charmante Anwesen wurde erst kürzlich komplett renoviert.
Bei der Renovierung und Restaurierung dieses typischen Amsterdamer Hauses wurden keine Kosten gescheut. Moderner Komfort geht hier Hand in Hand mit originellen Details, Charme und Gemütlichkeit.

Einzigartig ist auch, dass dieses besondere Haus als Ganzes oder als zwei separate Wohnungen bewohnt werden kann.

Die Immobilie hat zwei separate Eingangstüren.
Eine für die Wohnung im Erdgeschoss und eine für die Wohnung im Obergeschoss.
Für diejenigen, die die gesamte Immobilie selbst bewohnen wollen, gibt es eine Verbindungstür im Inneren. Auch eine Selbstnutzung mit B&B ist hier möglich.

Grundriss:
Schon an der Eingangstür strahlt einem der Charme dieser Immobilie entgegen.
Die charmante Sitzbank vor dem Haus mit seiner wunderschön restaurierten Originalfassade. Die linke Tür bietet Zugang zu einer besonderen Erdgeschosswohnung.
Beim Betreten fällt einem sofort die Höhe und die schöne Balkendecke auf. Hier befindet sich der Essbereich, der durch das große Fenster eine gemütliche Verbindung zur Straße hat. Mit ein paar Stufen nach unten befindet sich hier ein gemütliches Wohnzimmer in offener Verbindung. Im hinteren Bereich befindet sich die moderne offene Küche, die mit allen gewünschten Geräten ausgestattet ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, mit viel Stauraum, einem Zentralheizungskessel für das untere Haus (Ende 2022), sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Eine Treppe führt vom Erdgeschoss in das Zwischengeschoss, wo sich im hinteren Teil der Immobilie das außergewöhnlich charmante Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bad befindet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Dieses Schlafzimmer im Hochparterre hat durch die originalen Fensterläden Kontakt zum Erdgeschoss und bildet eine gemütliche Einheit.

Die gesamte Erdgeschosswohnung ist mit amerikanischem Eichenparkett und Farrow & Ball Anstrichen ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Verbindungstür, die den Zugang zur Wohnung im Obergeschoss ermöglicht. Auf Wunsch kann die Wohnung im Obergeschoss auch über eine eigene Eingangstür betreten werden.

Die Wohnung im Obergeschoss, die sich im ersten und zweiten Stock befindet, ist ebenfalls mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Maßgeschneiderte Schränke, Farben von Farrow & Ball und Carte Colori sowie Böden aus amerikanischer Eiche sorgen für ein luxuriöses Ambiente. Das geräumige Wohnzimmer auf der Vorderseite bietet einen schönen Blick auf die idyllische Straße und ist klimatisiert. Die geräumige, charmante, offene Küche auf der Rückseite ist mit allen möglichen Einbaugeräten ausgestattet. Die Fenster an der Vorder- und Rückseite machen diese Etage zu einer sehr hellen und gemütlichen Wohnetage.

In der zweiten Etage befindet sich ein geräumiges und komfortables Schlafzimmer mit Klimaanlage und vielen Einbauschränken. Das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Toilette im hinteren Bereich macht diese Etage zu einer vollwertigen Master-Suite. Hier befindet sich auch der Zentralheizungskessel für das obere Haus.

Das Flachdach, das sich fast über die gesamte Länge des Grundstücks erstreckt, bietet nach Genehmigung die Möglichkeit, eine großzügige Dachterrasse zu errichten.

Dieses schöne, stimmungsvolle Haus ist wirklich voll ausgestattet und kann sofort bezogen werden.


Umgebung:
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Westerpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Anwohner und Touristen gleichermaßen. Hier gibt es grüne Freiflächen, Wanderwege und das ganze Jahr über organisierte Veranstaltungen. Und der berühmte Noordermarkt, zu dem samstags die Menschen von nah und fern kommen.

Auch der Genießer kommt hier auf seine Kosten, denn der Jordaan ist bekannt für seine vielen gemütlichen Kneipen und Restaurants.

Auch für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es in der Umgebung der Eerste Bloemdwarsstraat viel zu entdecken. Die nahe gelegenen Museen, das Van Gogh Museum und das Rijksmuseum, bieten eine umfangreiche Sammlung berühmter Kunstwerke.

Kurzum, die Gegend um die Eerste Bloemdwarsstraat in Amsterdam ist ein schöner Ort voller historischem Charme, lebendiger Einkaufsstraßen und kultureller Attraktionen. Es ist ein idealer Ort für Bewohner und Besucher, um all die Schönheit der Stadt zu genießen.


Details:
- Das Haus wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail und Qualität komplett renoviert.
- Im Laufe der Jahre wurde so gut wie alles im Erdgeschoss erneuert: Fenster und Fensterrahmen, alle Gasleitungen sowie die Elektrik und ein komplett neues Abwassersystem wurden installiert.
- Die Böden im gesamten Haus sind aus amerikanischer Eiche von Ebony & Co
. - Unter der Leitung eines Restaurierungsarchitekten wurde die Glasfront des unteren Hauses erneuert.
- Das Äußere des Hauses wurde kürzlich gestrichen: Vorderseite (2017) und Rückseite (2020), die beiden Haustüren wurden 2020 gestrichen.
- Gesamtes Grundstück (120 m2)
- Eigenes Grundstück
- Perfekt gepflegt
- Neues Dach
- Klimaanlage

*Englischer Text*

First Flower Street 16

Die malerische Eerste Bloemdwarsstraat ist von historischer Architektur umgeben und hat eine charmante Atmosphäre. Das Viertel ist geprägt von engen Kopfsteinpflasterstraßen, charakteristischen Fassaden und gemütlichen Cafés.

Im Herzen des lebhaften Jordaan-Viertels finden Sie dieses schöne, sehr gepflegte Haus. Diese charmante Immobilie wurde vor kurzem komplett renoviert.
Bei der Renovierung und Restaurierung dieses typischen Amsterdamer Hauses wurden keine Kosten gescheut. Moderner Komfort geht Hand in Hand mit originellen Details, Charme und Gemütlichkeit.
Einzigartig ist, dass dieses besondere Haus als Ganzes oder als zwei separate Wohnungen bewohnt werden kann.

Die Immobilie hat zwei separate Eingangstüren.
Eine für die Wohnung im Erdgeschoss und eine für die Wohnung im Obergeschoss.
Für diejenigen, die die gesamte Immobilie selbst bewohnen möchten, gibt es eine Verbindungstür im Inneren. Auch eine Selbstnutzung mit B&B ist hier möglich.

Der Grundriss:
Der Charme dieses Anwesens versprüht schon beim Betreten der Eingangstür.
Die charmante Bank vor der Tür, mit einer wunderschön restaurierten Originalfassade dahinter. Die linke Tür führt zu einer besonderen Erdgeschosswohnung.
Beim Eintreten fallen sofort die Höhe und die schöne Balkendecke auf. Hier befindet sich der Essbereich, der durch die großen Fenster eine gemütliche Verbindung zur Straße hat. Ein paar Stufen tiefer befindet sich ein gemütliches, offenes Wohnzimmer. Auf der Rückseite befindet sich die moderne offene Küche, die mit allen gewünschten Geräten ausgestattet ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum, einem Zentralheizungsboiler für das untere Haus (Ende 2022) und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Eine Treppe führt vom Erdgeschoss in das Zwischengeschoss, wo sich auf der Rückseite des Hauses ein außergewöhnlich charmantes Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Bad befindet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Dieses Mezzanin-Schlafzimmer ist durch die originalen Fensterläden mit dem Erdgeschoss verbunden und bildet eine gemütliche Einheit.

Die gesamte Erdgeschosswohnung hat amerikanische Eichenböden und Farrow & Ball Anstriche.
Im Erdgeschoss gibt es eine Tür, die in das obere Haus führt. Das obere Haus kann bei Bedarf auch durch eine eigene Haustür betreten werden.

Das obere Haus, im ersten und zweiten Stock, ist ebenfalls auf hohem Niveau ausgestattet. Maßgefertigte Schränke, Farben von Farrow & Ball und Carte Colori sowie Böden aus amerikanischer Eiche vermitteln ein luxuriöses Gefühl. Das geräumige Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses bietet einen schönen Blick auf die idyllische Straße und ist klimatisiert. Die geräumige und charmante offene Küche auf der Rückseite des Hauses ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet. Die Fenster an der Vorder- und Rückseite machen diese Etage sehr hell und komfortabel.

In der zweiten Etage befindet sich ein geräumiges und komfortables Schlafzimmer mit Klimaanlage und vielen Einbauschränken. Das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Toilette auf der Rückseite macht diese Etage zu einer echten Master-Suite. Der Zentralheizungskessel für das obere Haus befindet sich ebenfalls hier.
Das Flachdach, das sich fast über die gesamte Länge der Immobilie erstreckt, bietet die Möglichkeit einer großen Dachterrasse, vorbehaltlich einer Baugenehmigung.

Dieses schöne und stimmungsvolle Haus ist wirklich voll ausgestattet und bezugsfertig.


Umgebung:
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Westerpark ist ein beliebtes Ziel für Anwohner und Touristen. Hier gibt es grüne Freiflächen, Wanderwege und das ganze Jahr über organisierte Veranstaltungen. Und der berühmte Noordermarkt, zu dem samstags Menschen von nah und fern kommen.

Der Jordaan ist auch für seine vielen gemütlichen Kneipen und Restaurants bekannt.

Auch für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es in der Umgebung der Eerste Bloemdwarsstraat viel zu entdecken. Die nahe gelegenen Museen, das Van Gogh Museum und das Rijksmuseum, bieten eine umfangreiche Sammlung berühmter Kunstwerke.

Kurzum, die Gegend um die Eerste Bloemdwarsstraat in Amsterdam ist ein schöner Ort voller historischem Charme, lebendiger Einkaufsstraßen und kultureller Attraktionen. Es ist ein idealer Ort für Bewohner und Besucher, um all die Schönheit der Stadt zu genießen.

Details:
- Das Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail und Qualität komplett renoviert.
- Fast alles im unteren Haus wurde im Laufe der Jahre ausgetauscht: Fenster und Fensterrahmen, alle Gas- und Stromleitungen, ein komplett neues Abwassersystem wurde installiert.
- Die Fußböden im ganzen Haus sind aus amerikanischer Eiche von Ebony & Co.
- Die Glasfassade des unteren Hauses wurde unter der Leitung eines Restaurierungsarchitekten erneuert.
- Das Äußere des Hauses wurde kürzlich gestrichen: Vorderseite (2017) und Rückseite (2020), beide Haustüren wurden 2020 gestrichen.
- Gesamtes Grundstück (120 m2)
- Eigenes Grundstück
- Perfekt gepflegt
- Neues Dach
- Klimatisierung