Diepenbrockstraat 42, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Telefon    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Beschreibung

Ein fantastisches Einfamilienhaus mit vier Etagen, einer Wohnfläche von 249 m2 und einem Keller von 56 m2. Das Haus verfügt auf jeder Etage über zwei Küchen, zwei Badezimmer und eine Toilette. Das Hotel liegt in der Ruhe von Amsterdam Süd und nur wenige Minuten von der A10 Ringstraße entfernt.

Layout
Eingang über den privaten Vorgarten mit schöner Südostlage.
Eintritt in den geräumigen Vorraum. Vom Flur aus betreten Sie das Ensuite-Wohnzimmer sowie die Küche und den Keller. Die Treppe zu den oberen Etagen befindet sich ebenfalls in der Halle. Auf der Rückseite befindet sich der Garten von mehr als 70 m2 mit Steinen.
Der erste Stock verfügt über vier Schlafzimmer. Zwei vorne und zwei hinten, von denen einer Zugang zum fassadenbreiten Balkon bietet. Ein Badezimmer befindet sich zwischen den Schlafzimmern.
Die zweite Etage besteht derzeit aus zwei Räumen und einer separaten Toilette und ist wirklich ein multifunktionaler Raum. Wie der Rest des Hauses kann diese Etage ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Diese Etage hat auch einen Südostbalkon, der sich über die gesamte Breite der Fassade erstreckt und mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet ist.
Schließlich die oberste Etage, die mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten Abstellraum ausgestattet ist. Umgebung Das Hotel liegt direkt gegenüber dem Beatrix Park und nur wenige Gehminuten vom Rai entfernt. Lebhafte Einkaufsstraßen wie die Beethovenstraat, der Willemsparkweg und die Cornelis Schuytstraat sind nur eine kurze Radtour von diesem Familienhaus entfernt. Es gibt auch eine Vielzahl von Schulen in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten
- Nutzfläche 249m2
- Geräumiger Garten vorne und hinten
- Auf einem Pachtgrundstück, AB 2000 Zeitraum bis 30/04/2062, beläuft sich Canon auf 4.478,11 pro Jahr.
- Berechnung für den Kauf der aktuellen und unbefristeten Grundschuld
- Der Remeha-Kessel von 2015 befindet sich im Keller
- Das Haus ist gut gepflegt, aber innen in einem veralteten Zustand. Dies gibt dem Käufer die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach seinem Geschmack und seinen Vorlieben zu organisieren.

Details

Transfer

Preis
€ 2.000.000 Kosten für den Käufer
Status
verkauft
Lieferung
sofort

Bau

Wohnungen Typ
Stadthaus, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1938
Wartung in
mäßig
Wartung außen
gut

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche
250m²
Grundstück
196m²
Andere Oberfläche
56m²
Inhalt
968m³

Format-Eigenschaft

Zimmer
10
Schlafzimmer
8
Etagen
5

Energie

Энергия
E
Isolierung
Teilweise isolierte Fenster
Heißes Wasser
CZentralheizung

Außenbereiche

Lage
in Wohngebiet, offene Lage
Garten
Hinterhof, Hof
Hinterhof
Nordosten, 70m², 1000×700cm
Scheune
Freistehend Stein

Garage

Plattegronden

Lage

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Kontakt

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