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icon surface 301m²
icon land 92m²
icon price € 3.200.000 Kosten für den Käufer
icon type Terrassenhaus
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

Einzigartiges Gesamtgebäude an der Amstel direkt gegenüber der MAGERE BRUG mit einem magischen Blick über dieses schöne Wahrzeichen Amsterdams von jedem Stockwerk aus. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 300 m2, wirkt aber durch die sehr spielerische Aufteilung auf nicht weniger als 5 Etagen noch geräumiger. Neben dem Patio Stadtgarten im Erdgeschoss, gibt es auch eine geräumige Dachterrasse auf der Rückseite, sowie eine einzigartige Dachterrasse mit viel Privatsphäre im Obergeschoss, die einen beispiellos schönen Blick über die Amstel, die schlanke Brücke und die Dächer der echten Amsterdamer Aussicht mit Grachtenhäusern, für die unsere Hauptstadt bekannt ist, bietet.

Die Ausführung ist erhaben, es wurde eine stilvolle Ausführung gewählt, bei der sich die authentischen Details mit dem modernen Design der drei Badezimmer und der platzierten Verbindungstreppe mit Glasumbau schön verbinden. Diese sorgen für viel Licht in dem bereits geräumigen Gebäude. Ein besonderes Nationaldenkmal mit Neugründung an einem erstklassigen Standort im Zentrum von Amsterdam auf eigenem Grund und Boden.

Klassifikation:

Das Haus ist über ein Erdgeschoss, den ersten, zweiten und dritten Stock sowie ein Untergeschoss verteilt und hat folgenden Grundriss:

Bel-etage: Über eine Podesttreppe gelangt man zum Haupteingang. Glasvorraum, Eingang zum Wohnzimmer durch die sehr hohen Fenster an der Vorderseite hat viel Licht. Dies wird durch den zentral im Haus gelegenen Innenhofbereich noch verstärkt. Der Wohnboden ist geschmackvoll mit einem rustikalen Holzboden, einer charmanten Balkendecke und einem gemütlichen Kamin mit Marmorkamin ausgestattet. Von der Vorderseite hat man einen schönen Blick auf die Wasserwege der Amstel sowie auf die berühmte Magere Brücke. Im geräumigen Hinterhaus befindet sich die moderne Küche mit Holzfronten und robuster Steinplatte. Dieser verfügt über alle erdenklichen Geräte, einen Kamin und einen großen Fliesenboden. Durch eine Wendeltreppe am Lichthof und durch ein abschließbares Loft sind die anderen Stockwerke zu erreichen.

Untergeschoss: Eingang durch einen privaten Eingang unter der eingefassten Treppe an der Vorderseite: Flur, Eingang in den geräumigen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden könnte, unter anderem als Büro oder als Wohnzimmer. Der zweite Flur mit Toilette verbindet den vorderen Raum mit dem hinteren Haus und ist nun als Gäste-/Schlafzimmer eingerichtet und verfügt über ein privates Badezimmer mit spielerisch gestalteter Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem bequemen Waschbecken. An der Vorderseite dieses Stockwerks befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Lagerraum genutzt werden kann.
Erster Stock: Der erste Stock ist vollständig als Hauptschlafzimmer eingerichtet und kann aufrichtig als das Schlafzimmer mit dem schönsten Blick auf Amsterdam bezeichnet werden. Wachen Sie auf und haben Sie vom Bett aus einen Blick auf die vorbeifahrenden Boote auf der Amstel! Die einzigartige Deckenhöhe, hohe Fenster und ein Kamin vervollständigen die ganze Atmosphäre. Es gibt einen sehr geräumigen Gewohnheitsweg im Kleiderschrank

geschaffen und der gesamte Raum im Hinterhaus als Badezimmer eingerichtet. Sie verfügt über eine Badewanne, ein sehr großes Waschbecken mit Doppelwaschbecken, eine Toilette, ein Bidet und eine begehbare Dusche. Die spezielle Lichtleiste, die im Badezimmer angebracht ist, sorgt dafür, dass das Ganze in einem modernen Stil vollendet wird.
Zweite Etage: Diese gesamte Etage ist als eigenständiges Apartment klassifiziert, mit einem schönen Wohn-/Schlafzimmer auf der Vorderseite, mit einer Küche am hellen Hof, die mit verschiedenen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, und zentral gelegen dem gepflegten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Von der rückwärtigen Treppe mit Glasausbau gelangt man auf die sehr grosse Dachterrasse von 18 m2
.
Dritter Stock: Über die Innentreppe vom zweiten Stock gelangt man in die Ankleideetage, wo sich zwei Zimmer/Räume befinden, die sich hervorragend als Lagerraum und als schöner Fitnessraum eignen. Vom vorderen Raum aus führt eine Treppe zur Dachterrasse im obersten Stockwerk. Von hier aus hat man eine einzigartige und spektakuläre Aussicht auf die schönen Kanalhäuser an der Amstel, das Wasser mit den Booten und natürlich den Blick auf die Magere Brücke. Ausgestattet mit einer Außendusche.

Merkmale:

- Gelegen auf eigenem Land
- In Übereinstimmung mit der Messung nen2580 beträgt die Gesamtwohnfläche 300,08m2.
. - In Übereinstimmung mit der Messung nen2580 beträgt die Gesamtfläche der Dachachsen 38,86 m2.
- Es befindet sich in einem charakteristischen Gebäude, das als Nationaldenkmal ausgewiesen ist und 1905 erbaut wurde.
- Sehr charmantes Anwesen mit direktem Blick auf die schöne Skinny Bridge.
- Zwei geräumige Dachterrassen und ein Terrassengarten, sonnig, viel Privatsphäre und fantastische Aussicht.
- Gesamtes Gebäude an der Amstel!
- Kadastraal bekannt; Stadtverwaltung Amsterdam, Abschnitt O, Nummer 897, Katastergröße 92 m2
- Gelegen in einer fantastischen Lage im Zentrum von Amsterdam, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. - Neue Stiftung

Umgebung: An einem einzigartigen Ort, dieses wunderschöne Kanalhaus von 300 m². Im Zentrum, um die Ecke vom Theater Carré und der Eremitage, mit Blick auf die Amstel und die Magere Brücke. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Stopera, Artis und der Rembrandtplein. Das Zentrum wurde zum Unesco-Kulturerbe erklärt. Wohnen und Arbeiten an einem ruhigen Kanal, mit Geschäften, Sporteinrichtungen und der Gemütlichkeit vieler Restaurants und Cafés in Laufnähe. Zum Einkaufen kann man in die Spar gehen, aber auch für den Liebhaber garantiert die Nähe der Utrechtsestraat viele Fachgeschäfte. Durch die Autobahnen S116 (IJ-Tunnel), S112 (Weesperstraat) ist der Ring A-10 sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn befindet sich am Ende der Straße und um die Ecke bei der Stopera.


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Einzigartiges Gesamtgebäude an der Amstel gegenüber der MAGERE BRUG mit zauberhafter Aussicht von allen Etagen über dieses schöne Amsterdamer Wahrzeichen. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ??300 m2, fühlt sich aber durch die verspielte Aufteilung auf 5 Etagen noch geräumiger an. Neben dem Patio Stadtgarten im Erdgeschoss gibt es auch eine geräumige Dachterrasse auf der Rückseite, sowie eine einzigartige Dachterrasse mit viel Privatsphäre im Obergeschoss, die einen beispiellos schönen Blick über die Amstel, die Magere Brücke und die echte Amsterdamer Aussicht mit Grachtenhäusern bietet, für die unsere Hauptstadt bekannt ist.

Die Verarbeitung ist erhaben. Das Gebäude weist authentische Details auf, die sich gut mit dem modernen Design der drei Badezimmer und der Verbindungstreppe mit Glasverkleidung kombinieren lassen. Diese sorgen für viel Licht in dem bereits geräumigen Gebäude. Ein besonderes Nationaldenkmal mit neuen Fundamenten an einem A-Standort im Zentrum von Amsterdam auf eigenem Grund und Boden.

Layout:

Das Haus ist über einen ersten, zweiten und dritten Stock sowie ein Untergeschoss verteilt und hat folgenden Grundriss:

Erster Stock: Zugang zum Haupteingang über eine Landungstreppe. Glasvorraum, Eingang zum Wohnzimmer mit viel Licht durch die hohen Fenster an der Vorderseite. Dies wird durch den in der Mitte des Hauses gelegenen Innenhofbereich noch verstärkt. Der Wohnbereich ist geschmackvoll mit einem rustikalen Holzfußboden, einer charmanten Balkendecke und einem attraktiven Marmorkamin ausgestattet. Von der Vorderseite des Gebäudes hat man einen schönen Blick auf das Wasser der Amstel sowie auf die berühmte Magere Brücke. Im Anbau befindet sich die moderne Küche mit Holzfronten und robuster Steinplatte. Dieser verfügt über alle Einbaugeräte, einen Kamin und einen großen Fliesenboden. Die anderen Stockwerke sind über eine Wendeltreppe am Lichthof und über ein abschließbares Loft zu erreichen.

Untergeschoss: Zugang durch den privaten Eingang unter den Stufen an der Vorderseite: Flur, Eingang in den geräumigen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden könnte, z.B. als Büro oder als Wohnzimmer. Der zweite Flur mit Toilette verbindet das vordere Zimmer mit dem Nebengebäude und ist nun als Gäste-/Schlafzimmer eingerichtet und verfügt über ein privates Badezimmer mit einer spielerisch angeordneten Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem bequem angeordneten Waschbecken. An der Vorderseite dieses Stockwerks befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Lagerraum genutzt werden kann.

Erster Stock: Der erste Stock ist vollständig als Hauptschlafzimmer eingerichtet, das man als das Schlafzimmer mit der besten Aussicht auf Amsterdam bezeichnen könnte. Wachen Sie auf und haben Sie vom Bett aus einen Blick auf die vorbeifahrenden Boote auf der Amstel! Die einzigartige Deckenhöhe, hohe Fenster und ein Kamin vervollständigen die gesamte Atmosphäre. Es gibt einen sehr großzügigen, maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank. Der gesamte Raum im hinteren Teil des Hauses dient als Badezimmer mit einer Badewanne, einem sehr großen Waschbecken mit Doppelwaschbecken, einer Toilette, einem Bidet und einer begehbaren Dusche. Das spezielle Lichtband im Badezimmer sorgt dafür, dass der Raum in einem modernen Stil fertiggestellt wird.
Zweite Etage: Diese gesamte Etage ist als unabhängige Wohnung klassifiziert, in der sich ein schönes Wohn-/Schlafzimmer auf der Vorderseite befindet, mit einer Küche mit unterschiedlichem Komfort auf der Vorderseite. In der Mitte dieser Etage befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Von der Treppe mit Glasausbau gibt es auf der Rückseite einen Zugang zur großen Dachterrasse von 18 m2.
Dritter Stock: Von der Innentreppe des zweiten Stocks gelangt man in die oberste Etage, wo sich zwei Räume befinden, die sich ideal als Lagerraum oder als schöner Fitnessraum eignen könnten. Vom vorderen Raum aus führt eine Treppe zur Dachterrasse im obersten Stockwerk. Von hier aus hat man einen einzigartigen und spektakulären Blick auf die schönen Kanalhäuser an der Amstel, den Wasserweg mit den Booten und natürlich die Aussicht auf die Magere Brücke. Ausgestattet mit einer Außendusche.

Merkmale:

- Befindet sich auf privatem Land
- In Übereinstimmung mit der Messung nen2580 beträgt die gesamte Wohnfläche 300,08m2.
- In Übereinstimmung mit der nen2580-Messung beträgt die Gesamtfläche der Dachachsen 38,86 m2.
. - Befindet sich in einem Gebäude, das als Nationaldenkmal gekennzeichnet ist und 1905 erbaut wurde.
- Sehr charmantes Haus mit direktem Blick auf die schöne Magere Brücke.
- Zwei geräumige Dachterrassen und ein Terrassengarten, sonnig, viel Privatsphäre und fantastische Aussicht.
- Gesamtes Gebäude auf der Amstel!
- Kataster bekannt; Stadtverwaltung Amsterdam, Abschnitt O, Nummer 897, Katastergröße 92 m2
. - In fantastischer Lage im Zentrum von Amsterdam gelegen, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
- Neue Stiftung


Umgebung: Dieses wunderschöne 300 m² große Kanalhaus befindet sich an einem einzigartigen Ort. Im Stadtzentrum von Amsterdam, gleich um die Ecke vom Theater Carré und der Eremitage, mit Blick auf die Amstel und die 'Magere Brücke'. Auch die Stopera, Artis und der Rembrandtplein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Gebiet wurde von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt. Dieses Objekt eignet sich perfekt zum Wohnen und Arbeiten an einem ruhigen Kanal, mit Geschäften, Sporteinrichtungen und vielen Restaurants und Cafés in Laufnähe. Für Lebensmittel können Sie sich an die Spar wenden, aber die Utrechtsestraat garantiert auch viele Fachgeschäfte. Der Autobahnring A-10 ist über die Autobahnen S116 (IJ-Tunnel) und S112 (Weesperstraat) sehr gut erreichbar. Es gibt auch ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindungen mit dem Rest der Stadt. Die U-Bahn befindet sich am Ende der Straße und um die Ecke von der Stopera.
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 3.200.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Grachtenhaus, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1905
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Insbesonderes
Monumentales Haus, geschützter Stadtblick
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
301m²
Grundstück
92m²
Andere Oberfläche
36m²
Inhalt
980m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Etagen
6
Einrichtungen
mechanische Belüftung
Energie
Isolierung
Fensterisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in Zentrumsnähe, in Wohngebiet, klare Aussicht, offene Lage, in der Nähe eines Flusses
Garten
Terr
Terr
2×5cm
Scheune
Innenraum
Garage
Art der garage
Garage möglichk

Plattegronden

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Lage

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