Kostverlorenweg 2, Amstelveen

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Telefon    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Beschreibung

Schönes Landleben im Middelpolder von Amstelveen auf einem Grundstück von fast 11.000 m2.

Dieses schöne Einfamilienhaus von 145 m2 befindet sich zwischen den Wiesen in der Nähe von Amstel, dem Amstelpark und nur 1 km von Amsterdam entfernt. Das Grundstück befindet sich am Waldrand, vom Haus aus haben Sie einen freien Blick auf die Felder mit weidenden Schafen. Das Haus ist umgeben von einem schönen großen Garten mit einem Obstgarten mit Birnen-, Pflaumen-, Apfel- und Kastanienbäumen. Dieser wunderschöne Ort liegt so, dass Sie die Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen können. Der Kostverlorenweg ist eine ruhige Landstraße mit mehreren Villen. Für Ihre täglichen Einkäufe können Sie bequem zum Einkaufszentrum Kostverloren gehen. Hier haben Sie die Nachbarschafts-Supermärkte Albert Heijn und Dirk van den Broek und die verschiedenen Fachgeschäfte. Das beliebte Einkaufszentrum Gelderlandplein ist mit dem Fahrrad erreichbar.

Dieses freistehende Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss
Geräumige Eingangshalle und Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet. Vom Flur aus betreten Sie das geräumige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Hauswirtschaftsraum mit verschiedenen Anschlüssen einschließlich Anschluss für Waschmaschine / Trockner und Waschbecken ist sowohl von der Halle als auch über den Hintereingang zu erreichen.

Erster Stock
Über eine offene Treppe erreichen Sie den geräumigen Flur, wo sich ein zweites Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche befindet und in dem sich zwei geräumige Dachzimmer befinden. Beide Räume haben dank der großen Fenster viel Licht und sind vollständig anpassbar. Von hier aus haben Sie eine schöne Aussicht und Sie können die Sonne und den Sonnenuntergang in voller Pracht sehen.

Garten
An der Vorderseite hat das Haus einen Bereich, in dem mehrere Autos geparkt werden können. Es gibt einen Fahrradkeller. Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner schöner Pavillon für wunderschöne Sommerabende.

Zugänglichkeit:
Straßen wie die A9 und A10 sind leicht und schnell erreichbar. Zuidas und Oud Zuid sind innerhalb von 5 bzw. 10 Minuten erreichbar.

Besonderheiten:
- Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 m2
- Heizung und Warmwasser werden durch den Vaillant-Heizkessel aus dem Jahr 2006 gebaut.
- Das Haus ist an einen Druckkanal angeschlossen;
- Das Haus ist komplett mit Doppelverglasung in Holzrahmen ausgestattet.
- Der Zählerschrank besteht aus ausreichenden Gruppen;
- Garten mit Obstgarten, etwa 15 Obst- und Kastanienbäumen
- Das Haus basiert auf Stahl;
- Baujahr des Hauses um 1990.

Das Grundstück befindet sich im Zonenplan Wester-Amstel. Das Ziel ist Wohnen, Garten und Natur. Die Baufläche beträgt laut geltendem Bebauungsplan 9 x 13 Meter bei einer Rinnenhöhe von 3 Metern und einer Firsthöhe von 7 Metern. Nebengebäude dürfen 40% der Gebäudefläche nicht überschreiten. Für die genauen Details verweisen wir Sie auf die Gemeinde Amstelveen, Zonenplan Wester-Amstel.

Kataster Eigenschaften:
- Gemeinde: Amstelveen
- Abschnitt: W
- Anzahl: 223
- groß: 1 ha 10a 15 ca.
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Geschiedenis
Opgeslagen
Community

Details

Transfer

Preis
€ 1.245.000 Kosten für den Käufer
Dekor
Dekoriert
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1981-1990
Wartung in
gut
Wartung außen
gut

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche
145m²
Grundstück
1,1ha
Andere Oberfläche
2m²
Inhalt
400m³

Format-Eigenschaft

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen
2

Energie

Энергия
B
Isolierung
Dachisolation, Bodenisolation, Fensterisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung, Boiler in Eigentum

Außenbereiche

Lage
in der Nähe des Waldrandes, in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, offene Lage, rural_location
Balkon
Ja
Garten
Hinterhof, Hof, seitlicher Garten, Garten rundum
Scheune
Innenraum

Garage

Art der garage
Parkplatz

Plattegronden

Lage

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Kontakt

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