J.C. van Hattumweg 100, Amstelveen

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Telefon    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Beschreibung

Beschreibung
Geräumiges und helles Einfamilienhaus mit schönen Details und Strohdach. Große Veranda und schöner Garten. Freistehendes Gästehaus, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Fitness und Sauna, Alarm und Hausautomation. Moderne große Wohnküche und 360 Grad Kamin! Das Hotel liegt in ruhiger Lage in einer ländlichen Umgebung am Rande von Amstelveen. Sehr zentral gelegen, in der Nähe von Schiphol, Stadshart Amstelveen und Amsterdam. Verschiedene Grund- und weiterführende Schulen (2 Schulen 50 m von der Haltestelle entfernt) und die Internationale Schule befinden sich in der Nähe.

Layout
Die Liegenschaft ist über einen Keller, Erdgeschoss und ersten Stock aufgeteilt und hat folgende Aufteilung:

Keller
Flur, Treppenschrank, Abstellraum, WC und Technikraum. Angrenzend befindet sich ein sehr großer Fitness- und Ruhebereich mit Sauna und ebenerdiger Dusche mit Tageslicht. Von der Halle aus können Sie durch die Doppeltüren einen sehr großen Raum mit Tageslicht und Belüftung auf beiden Seiten erreichen. Derzeit als Fitnessraum genutzt, aber ein wunderbarer Entspannungs-, Spiel- oder Kinoraum wäre ideal.

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang mit einer Firsthöhe von 9 Metern, WC, Kleiderschrank und Schrank. Vom Eingang aus Zugang zum großen L-förmigen Wohnzimmer mit 360-Grad-Kamin, Esszimmer und großer offener Küche. Rund 5 Doppeltüren, die Zugang zur überdachten Veranda und zum schönen Garten geben. Dies schafft eine schöne Verbindung nach außen. Die Veranda ist mit Heizkörpern ausgestattet, so dass Sie die meiste Zeit des Jahres eine überdachte Terrasse genießen können. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind optisch durch den schönen 360-Grad-Kamin getrennt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separates Arbeitszimmer. Die großzügig gestaltete schöne Küche ist ein Mekka für jeden Koch und verfügt über eine große Kücheninsel mit einer Bar.

Die Küche besteht aus einer Kücheninsel, einer Schrankwand und einer schönen langen Arbeitsfläche und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. In der Kücheninsel sind zwei Spülbecken, Quooker, Seifenpumpe und Geschirrspüler (Miele) verarbeitet. In der Schrankwand befinden sich ein XL-Kühlschrank (Viking Professional) und eine Kombi-Backofen-Mikrowelle der Marke Miele. Die Arbeitsplatte erstreckt sich über die gesamte Breite der Küche und ist mit einem 8-Flammen-Herd von Viking mit 2 separaten Öfen ausgestattet. Ein Vergnügen für den wahren Kochbegeisterten! Angrenzend an die Küche gelangt man in den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit separatem Schrankraum für Waschmaschine und Trockner.

Das Hauptschlafzimmer ist vom Eingang aus zugänglich und verfügt über einen großen abschließbaren begehbaren Kleiderschrank und ein schönes halboffenes Badezimmer. Das große, helle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine freistehende Badewanne und ein separates WC. Die bezaubernden Pferdeaugen über dem Bett und die vielen Fenster sorgen für ein schönes Licht.

Erster Stock
Landung, Toilette und Zugang zu allen Räumen. 4 Schlafzimmer, 2 Bäder. Zwei große Schlafzimmer an der Vorder- und Rückseite des Hauses verfügen über ein eigenes Bad und einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer im hinteren Teil des Schlafzimmers verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Eckbadewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Das Schlafzimmer an der Vorderseite hat ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Die zwei kleineren Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Stauraum, befinden sich in der Mitte des Hauses und sind schön groß.

Haubenboden | Dachboden
Das Dachgeschoss ist über eine Treppe vom Treppenabsatz aus erreichbar. Ein sehr großer Raum über die gesamte Länge der Haube. Zur Aufbewahrung geeignet. Hier befindet sich auch der Technikraum.

Gästehaus und Lagerung
Auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Backsteingarage, die jetzt in ein Gästehaus umgewandelt und komplett ausgestattet wurde. Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC. Treppen geben Zugang zum Schlafzimmerboden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich auch ein freistehender Abstellraum.

Lage & Erreichbarkeit
Diese freistehende Villa befindet sich in ruhiger Lage in ländlicher Umgebung am äußeren Rand des beliebten Amstelveen. Sehr zentral gelegen. Das Einkaufszentrum Westwijk ist zu Fuß erreichbar und bietet sich zum täglichen Einkauf an. In der Nähe befinden sich verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sowie die International School. Die Amsterdamse Bos, das beliebte alte Dorf Amstelveen und Amsterdam sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Haus ist leicht zugänglich. In der Nähe der Autobahnen (A9, A2, A4) und der Ringstraße A10. Schiphol ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Verschiedene Straßenbahnen und Busse sind zu Fuß erreichbar. Ausreichend Parkplätze vor der Tür und in der Umgebung.

Angaben
- Charmantes Einfamilienhaus mit Strohdach.
- Gemäß NEN2580 beträgt die Gesamtwohnfläche 560,79 m2, die übrige Innenfläche 38,86 m2, die gebäudebezogene Außenfläche 138 m2 und die äußere Lagerfläche 16,34 m2.
- 5 Schlafzimmer, 3 Bäder.
- Sauna und Fitnessraum.
- Domotik und Alarm.
- Eigentum ist voll isoliert und mit Doppelverglasung ausgestattet.
- Freistehende Backsteingarage, jetzt in ein Gästehaus umgewandelt
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Geschiedenis
Opgeslagen
Community

Details

Transfer

Preis
€ 2.850.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache

Bau

Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Entwicklung
Baujahr
2001-
Wartung in
gut
Wartung außen
gut

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche
561m²
Grundstück
1.593m²
Andere Oberfläche
39m²
Inhalt
1320m³

Format-Eigenschaft

Zimmer
11
Schlafzimmer
5
Etagen
4
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Alarm, Kabelfernsehen, Dampfabzug, Skyline, Sauna

Energie

Энергия
A
Isolierung
vollständig isoliert

Außenbereiche

Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, klare Aussicht
Garten
Hinterhof, Hof, seitlicher Garten, Garten rundum
Scheune
Freistehend Holz

Garage

Art der garage
Freistehend Stein

Lage

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Kontakt

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