Amsterdamseweg 407 /B, Amstelveen

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Region Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Telefon    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Beschreibung

Sehr schöne und exklusive Wohnung von ca. 193 m2 mit Dachterrasse, Aufzug, eine Gästewohnung von ca. 52 m2 im Untergeschoss, 2 Parkplätze und ein Abstellraum. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in dem 2018 fertiggestellten Neubauprojekt "Veenpark", das aus 6 Wohnungen besteht, die sich auf 2 Villen im Stil der 1930er Jahre erstrecken.

Nicht nur die Lage direkt hinter dem Amsterdamse Bos mit all seinen Einrichtungen ist etwas Besonderes. Die Lage in Bezug auf das Stadshart Einkaufszentrum, die Zuidas und Amsterdam ist ebenfalls sehr günstig.
Sie haben auch einen einfachen Zugang zu verschiedenen Straßen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die A10, A9 oder A4. Schiphol ist auch leicht zugänglich.

Layout:
Mit dem Auto gelangen Sie bequem in den geschlossenen und begrünten Innenhof und in die Tiefgarage.
Durch den gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss der Vordervilla erreichen Sie mit dem Aufzug sowie der Treppe die zweite und oberste Etage.

Die Wohnung ist sehr hell und geräumig. Dies liegt zum Teil an den Rundumfenstern und der Deckenhöhe von bis zu 3,80 m.

Auf beiden Seiten des Eingangs befinden sich die 2 geräumigen Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken. Das erste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine doppelte begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC.

Das geräumige Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite. Der Essbereich in der Mitte mit Erkerfenster bildet die natürliche Trennung zwischen dem geräumigen Sitzbereich mit Gaskamin und der luxuriösen Küche mit Speisekammer mit allen Geräten.

In der schönen Schrankwand in der Halle befinden sich eine zusätzliche Gästetoilette und ein Abstellschrank mit Waschmaschinenanschluss, der nicht sichtbar ist.

Über die Innentreppe erreichen Sie die großzügige Landung im dritten Stock mit Doppeltüren zur überdachten Dachterrasse. Hier ist genug Platz für eine Arbeitsecke.

Das Gästehaus im Untergeschoss ist ebenso luxuriös wie die Wohnung im Obergeschoss. Das Studio verfügt über eine geräumige offene Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und separatem WC.

Die beiden Parkplätze befinden sich im Innenbereich und in der Tiefgarage. Sie haben auch einen separaten Abstellraum in der Tiefgarage.

Details:
- Der Neubau wurde Anfang dieses Jahres fertiggestellt.
- Fußbodenheizung und -kühlung.
- Der VvE besteht aus 6 Mitgliedern und die Servicekosten betragen derzeit 275 € pro Monat
- NEN Messbericht vorhanden: 192,75 m2 Wohnfläche, 21,28 m2 gebäudebezogene Außenflächen und 4,72 m2 Außenlagerflächen. Das Gästehaus ist 51,88 m2 groß und hat das Ziellager.
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Geschiedenis
Opgeslagen
Community

Details

Transfer

Preis
€ 1.695.000 Kosten für den Käufer
Service-Gebühren
€ 275
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache

Bau

Appartementtyp
Penthouse, Apartment
Stock
3
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2018
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche
245m²
Andere Oberfläche
1m²
Inhalt
580m³

Format-Eigenschaft

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen
2
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Fahrstuhl

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung

Außenbereiche

Scheune
Abschließen

Garage

Art der garage
Parkplatz, Parkplatz

Plattegronden

Lage

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Kontakt

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