Grote Allee 4, Slijk-Ewijk

R365 | Christie’s
International Real Estate

Thoma & Bennink Landerijenbureau

区域 Midden, Noord & Oost Nederland.

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

电话    +31 (0)575-492722
电子邮件 gorssel@R365.nl
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Jan Wassink
j.wassink@R365.nl

描述

机会难得!
隐藏在距离Nijmegen(奈梅亨)不远的瓦尔(Waal)河两岸的林地中,我们为您提供绝对顶级的时尚住宿。供出售的是经过全面翻修的国家纪念碑“ Kasteel(城堡)” Heerlijkheid Loenen,前身是亨廷城堡(18世纪),并带有马车房(19世纪),橘园和其他屋外附属建筑。住宅和马车房氛围浓郁,采用旧建筑材料进行翻新过,而且内部装修也富丽堂皇。使用了最漂亮的材料,向过去致敬。但是,并未牺牲现代舒适性!墙壁是绝缘的,地板采暖放置在石地板下,新的电力、警报系统和办公设施完善了配套。古董暖气片隐藏着超现代的系统!
土地以租赁方式出让:每年15,727欧元。该合同持续到2044年。
住宅和马车房均已作为卧室加浴室(9间卧室和9间浴室)提供服务。马车房可作为聚会/晚餐的最佳地点,其中包括橘园中的独家专业厨房!两个乡村棚屋拥有公司/餐饮许可证。棚屋在2015年进行过彻底修复。您可以从四面八方进入这里。您的老朋友也可以在这里优雅地聚会。
可爱的家庭住宅,设有7间带卫浴设施的卧室,两个办公室,一个美丽的客厅,饭厅,温室,大阁楼,一座钟楼以及一个带有大型厨房、用餐室和酒窖的地下室。作为独立单位的马车房,除了2间装饰精美的带连接浴室的卧室外,还拥有自己的客厅。此外,失去了很多办公室的马车房和橘园有足够的空间。马厩的空间可以容纳2匹马。
大花园由各种部分组成:草坪、凉亭、药草/花卉园、各种露台、梨树小道、果树、森林、一个大型的有限制的停车位,还有租用的草地,早晨有鹿在这里散步。
尽管庄园位于堤坝后方和宁静的森林旁,但附近有人居住。像Herveld和Zetten(大型购物中心)这样的村庄可满足您的主要基本需求,驱车仅需数分钟即可到达Nijmegen(奈梅亨),Arnhem(阿纳姆)和Wageningen(瓦赫宁根)。位于中心位置,但远离全国最美丽的地区之一的喧嚣。坐落在一个封闭的领域,拥有令人印象深刻的6公顷租赁的树篱。由于具有纪念性的特征,新南威尔士州的注册和租赁,有许多与税收有关的优惠。免收转让税,可扣税的地租,低估WOZ等
屋外附属建筑
-防洪棚(2015年修复);
-施工棚(于2015年修复),用于婚礼/宴会厅和/或培训室工作室等;
-附设马夫房,马车房,橘园和2个马厩的附属建筑(整体上是一个巨大的带窗户的干燥阁楼(站立的高度);
-竹凉亭(于2016年修复)。

另外
庄园里的所有建筑物都有餐饮和公司许可证。该庄园是预定的婚礼目的地,非常适合举办婚礼,商务晚宴或研讨会。马车房被指定为独立住宅,并有自己的街道号码。

额外
出售的话,有可能接管大部分的内饰和设备。

设施
该房屋与丙烷气(花园中的储罐)、水、电和污水处理系统、集中供暖系统相连,并且在石地板下设有地板供暖系统。整个房屋都有火灾报警器,天花板和地板阻燃。前门设有对讲机和自动门。所有管道和电力均已更新。屋顶已修复,锌排放管是新的(分开的雨水排放)。有2个中央供暖锅炉,特殊的感应回路,用于各个住宅单元的独立电力中心。

细节

转让

价格
€ 3.200.000 买方成本
状态
可获得
交付
协商

建设

家庭类型
庄园, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
-1906
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
特别是
历史纪念房屋, 历史遗迹

表面和内容

生活表面
712m²
情节表面
6,0ha
其他的表面
112m²
内容
3256m³

格式属性

房间
14
卧室
7
地板
5
设施
警报, 烟道

Energie

绝缘
墙体隔热
热水
中央供暖

外部区域

位置
近森林边缘, 近安静道路, 荫蔽地段, 开阔地段, 在建筑密集区外, 在森林里
花园
环绕花园
谷仓
独立式,石头

Plattegronden

位置

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