Nieuw-Loosdrechtsedijk 296, Loosdrecht

R365 | Christie’s
International Real Estate

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

区域 Gooi & Vechtstreek

Torenlaan 13,
1251 HE Laren

电话    +31 (0)353 03 56 25
电子邮件 gooi-vechtstreek@r365.nl
分享 

BASTIAAN SCHUIJT
b.schuijt@R365.nl

描述

VILLA NOORDERLICHT

Deze unieke VRIJSTAANDE VILLA met CARPORT, AANLEGSTEIGERS en BOTENHUIS is in 2000 op een magnifieke locatie aan een landtong te midden van het plassengebied gebouwd. Bij de entree staat "De wind, het water en de wolken. De zon, de ruimte en het licht. De spirit van een nieuwe morgen. Schiep hier een huis als gedicht". Het benadrukt het unieke karakter: een harmonieuze en duurzame villa met een prettige indeling, gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen. De slaapkamer en badkamer op de begane grond, maken dit huis extra comfortabel.

De villa beschikt over een eigen privé haven voor een grote boot, aanlegsteigers en een botenhuis. De ligging aan het Loosdrechtse plassen is uitermate geschikt voor de liefhebber van watersport, maar ook voor natuurliefhebbers is de villa fraai gesitueerd in de parkachtige omgeving.

In de nabije omgeving bevinden zich winkels, restaurants, openbaar vervoer en scholen.

INDELING

Via het speciaal voor de villa ontworpen bijpassende hekwerk aan de voorzijde heeft u toegang tot Villa Noorderlicht. U parkeert uw auto op één van de 2 plaatsen onder de carport of op de aparte, verharde parkeerplaatsen aan de buitenzijde van het hek.

Begane grond
Entree aan de voorzijde met meterkast, toilet en aansluitend een lange gang met vaste kasten en trapopgang. Aan de linkerzijde van de gang bevindt zich de royale woonkamer met sfeervolle open haard en plavuizen vloer met vloerverwarming. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een aangenaam lichte ruimte. Er is een schuifpui naar het terras. Aan de rechterzijde van de gang bevindt zich de moderne keuken van het merk Arc Linea, met natuurstenen aanrechtblad en houten accenten. De keuken heeft een kookeiland, diverse luxe inbouwapparatuur en veel bergruimte. Direct naast de keuken is een eetkamer gelegen, met een deur naar het tweede terras. Zowel vanuit de keuken als vanuit de garage aan de voorzijde, komt u in de praktische bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger, een vriezer en wastafel. De hiernavolgende ruimte is in gebruik als werkkamer, maar kan ook in gebruik genomen worden als bibliotheek, speelkamer of televisiekamer. Aan de achterzijde bevindt zich de riante slaapkamer, met vaste kasten, 2 wastafels, een aparte bad- en doucheruimte en een separaat toilet. Vanuit de slaapkamer loopt u zo de steiger op naar het naastgelegen botenhuis. Het botenhuis beschikt naast veel opbergruimte ook over een sauna en stortdouche.

Eerste verdieping
Via de trap in de gang gaat u naar de overloop op de eerste verdieping met stookruimte, 2 in grootte verschillende slaapkamers, waarvan één met een solide vouwwand kan worden afgesloten voor extra privacy. De andere slaapkamer heeft een royale berging. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en een separaat toilet. Er is veel bergruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping met vide is bereikbaar via een spiltrap, en is opgedeeld in een royale slaapkamer met dakterras met fraai uitzicht op de plas. Er is een aparte, grote berguimte en voldoende opbergruimte.

TUIN
Naast een fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie, waarbij het water is aangesloten op de Loosdrechtse Plassen, zijn er verschillende terrassen aangelegd. Eén van deze terrassen is in de schaduw gelegen, en loopt uit in een landtong in de plas met eigen 'eigen notenlaantje'.


BIJZONDERHEDEN
- Uniek huis dat duurzaam en onderhoudsvrij is gebouwd naar ontwerp van H&E architecten
- Bouwjaar 2000
- Prachtige locatie aan de Loosdrechtse Plassen
- Groene goed isolerende sedum bedekking
- Carport met ruimte voor 2 auto's en aparte, verharde parkeerplaatsen
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Uniek royaal Burg zonneboilersysteem (2015) gekoppeld aan de vloerverwarming
- Voorzien van een 24/7 beveiliging op een externe centrale en videosysteem
- Voorzien van nieuwe warmteterugwin-unit
- Eigen haven en botenhuis, met aan de zijkant een sleephelling
- Circa 1.000 meter eigendomswater
- Voorzien van luxe horren en via sensoren, bestuurde zonneschermen en rolluiken
- Wateraansluiting aanwezig in voor-/ en achtertuin


Uw plek van thuis?
Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren.

细节

转让

价格
€ 1.695.000 买方成本
状态
已出售
交付
协商

建设

家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
2000
里面的维护
优秀
维护外部
优秀

表面和内容

生活表面
233m²
情节表面
2.009m²
其他的表面
42m²
内容
1046m³

格式属性

房间
7
卧室
4
地板
3
设施
室外遮阳棚, 机械通风, 卷闸门, 有线电视, 滑动门, 警报, 烟道, 桑拿房

Energie

绝缘
完全隔离
热水
中央供暖
加热
中央供暖, 壁炉, 地板部分供暖
采暖锅炉
Atag (2015, combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置
滨水, 视野开阔, 近河道
花园
环绕花园, 露台

车库

种的车库
带车棚的车库

Plattegronden

位置

[ { "address": "Nieuw-Loosdrechtsedijk 296", "zipCode": "1231 LJ", "city": "Loosdrecht", "lat": 52.1867977, "lng": 5.0701483, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

联系

您的信息已成功提交。我们将尽快与您联系。

发送窗体时出了错。检查如果你正确填写所有必填字段,然后重试。

你想安排参观?

最好的日期

另一天