Kerklaan 4, Loenen Aan De Vecht

R365 | Christie’s
International Real Estate

R365 Christie’s Gooi & Vechtstreek

区域 Gooi & Vechtstreek

Herengracht 450
1017 CA Amsterdam

电话    +31 (0)20 24 20 888
电子邮件 gooi-vechtstreek@r365.nl
分享 

Leslie de Ruiter
gooi-vechtstreek@r365.nl

描述

Mooi landelijk gelegen, onder de rook van AMSTERDAM, met prachtig uitzicht over de weilanden en toch zo nabij de kern van het pittoreske Vechtdorp Loenen aan de Vecht. Deze voormalige koeienstal is op de voorgevel na ingenieus herbouwd met rieten kap en oog voor de historie en fors uitgebreid tot fraai en comfortabel HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE, ATELIER/PRAKTIJKRUIMTE, op een ruim perceel met weiland van totaal 8.000m².

Geheel ontworpen naar de huidige eisen gesteld aan luxe en duurzaam wonen. Vindingrijk is de wijze waarop de prachtige uitbreiding nu één geheel vormt met de voormalige stal waardoor er ruimte is voor een prachtig atelier met uitzicht over de landerijen. Een prettige bijkomstigheid is om gelijkvloers te kunnen leven met op de begane grond de master bedroom die is voorzien van inloopkast en ensuite de badkamer.

Voor u de unieke kans om als eerste bewoner dit huis in de eindfase naar eigen wens verder af te werken en in te richten. Het casco van het huis is nagenoeg gereed, alle voorbereidingen, zoals aansluitingen en leidingenwerk, zijn reeds getroffen. Het huis is zo gebouwd en geïsoleerd dat NUL OP DE METER eenvoudig is te realiseren. Zowel de begane grond als verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en tevens is de begane grond afgewerkt met een cementkleur neoliet tegel. Er liggen reeds 24 zonnepanelen op het dak van het bijgebouw.

Het huis bevindt zich in de nabijheid van de gezellige oude dorpskern met diverse restaurants, cafés en winkels zoals de supermarkt, bakker, bloemist, apotheek etc. Daarnaast vlakbij de hockey-, tennis-, voetbal- en golfclub. Loenen aan de Vecht is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Hilversum, Utrecht, Amsterdam en Schiphol.

INDELING

Begane grond

Entree, hal, meterkast en toilet. Centraal in het woongedeelte de keuken die in verbinding staat met de eetkamer en de zitkamer. De zichtbare nok met de oude gebinten en de twee grote dakramen zorgen voor een ruimtelijk geheel en veel lichtinval. In de eetkamer met openslaande deuren staat een moderne gashaard. De zitkamer heeft twee keer openslaande deuren naar het terras, een openhaard met karakteristieke Franse zandstenen schouw en een open trap naar de verdieping.

Slaapgedeelte

Entree met centraal de inloopkast. Aan de linkerzijde de royale badkamer met aansluitingen voor ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de rechterzijde ofwel de tuinzijde de slaapkamer met nokhoogte met ook hier een groot dakraam en openslaande deuren naar het terras.

Via de hal bij de entree komen we in het prachtige atelier / praktijkruime met een hoge nok en vide. Tweemaal openslaande deuren naar het terras en uitzicht over de weilanden.

Vanuit de hal tevens toegang tot de bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting. Naast de inpandige garage is er separaat een inpandige fietsenberging.

Verdieping

De vaste trap in de woonkamer leidt ons naar de slaap-/logeerkamer. Hier is een eigen badkamer met aansluitingen voor douche, toilet en wastafel.

De vaste trap vanuit de hal leidt ons naar de vide met de extra werkplek. Op deze verdieping is tevens nog een ruime slaap-/logeerkamer kamer of ideaal om het in te richten als kantoor.

Tuin

Er is een ruime voor en achtertuin. Aan de tuinzijde zijn er verharde terrassen en de tuin is verder naar eigen inzicht in te richten. Aansluitend het weiland van ruim 7.000m² voor bijvoorbeeld schapen, fruitbomen of een paard.

Het huis bevindt zich in de laatste bouwfase en zal in de 2e week van oktober opgeleverd worden.
Wonen in een voormalige stal met karakter en sfeer. Wordt u de nieuwe bewoners van dit unieke pand?

Wij bieden u alvast de gelegenheid om het te komen bezichtigen op woensdag 18 september. Neem contact met ons op voor een afspraak.

细节

转让

价格
€ 1.250.000 买方成本
状态
已出售
交付
协商

建设

家庭类型
农场住宅, 半独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
2019
里面的维护
优秀
维护外部
优秀

表面和内容

生活表面
300m²
情节表面
8.000m²
内容
1100m³

格式属性

房间
6
卧室
3
地板
2

Energie

绝缘
完全隔离
加热
壁炉, 地板供暖

外部区域

位置
视野开阔, 在建筑密集区外, rural_location
花园
后院, 前院, 侧面花园
后院
260m², 1300×2000cm
谷仓
室内

车库

种的车库
室内, 停车位

Plattegronden

位置

[ { "address": "Kerklaan 4", "zipCode": "3632 AL", "city": "Loenen Aan De Vecht", "lat": 52.2226915, "lng": 5.0111717, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

联系

您的信息已成功提交。我们将尽快与您联系。

发送窗体时出了错。检查如果你正确填写所有必填字段,然后重试。

你想安排参观?

最好的日期

另一天