Van Merlenlaan 30, Heemstede

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

区域 Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

电话    +31 (0)23 52 45 250
电子邮件 aerdenhout@r365.nl
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Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

描述

这栋迷人的独立别墅'Vredenhoef'建于1913年,坐落在占地1,960平方米的一块美丽而宽敞的地块上,位于海姆斯泰德最美丽的街道之一。这栋别墅保养得很好,设有一个大型独立车库,一个美丽的后院,营造出隐私和宁静,各种周围的露台和宽敞的车道,适合停放多辆车。

这个可爱的宽敞家庭住宅拥有引人注目的尺寸,底楼设有3间宽敞的房间,还有一个扩展的温室,附楼厨房用餐区,另外3个住宅层,有不少于7间卧室,4间浴室和大量的存储空间。

别墅位于一个中心位置,周围有商店、中小学教育学校、体育设施、海滩、沙丘、远足森林Groenendaal(葛洛因德)、公共交通、主干道和史基浦机场。

布局:
底楼:带顶棚的入口,前庭4.5平方米,衣柜空间4平方米,客用卫生间2平方米带洗脸盆,大厅15平方米,餐厅/书房20.5平方米,带法式门通往露台30平方米,侧窗和燃气壁炉,通道通往1号起居室面积40平方米,设有温室,法式门通往露台和燃气壁炉,套房设有第2间客厅,面积为36.5平方米,设有侧凸窗和燃气壁炉。这3间房均设有带边框的美丽橡木人字形拼花地板。法式门到温室36平方米,附楼厨房餐厅18平方米,整体设有瓷砖地暖,还有2个双门通往后院和100平方米的露台。厨房配有各种内置电器,包括冰箱,冰柜,组合烤箱,洗碗机,6环Boretti(博雷蒂)燃气灶,抽油烟机,带水净化的自来水的冲洗岛区,此外,还有带第2个水槽的嵌入式台面。通道通往带中央供暖设置/锅炉的壁橱,楼梯通往地下室14.5平方米。所有区域也可通过大厅进入。从大厅楼梯通往...

1楼:T形楼梯平台10.5平方米,正面卧室15平方米,带内置衣柜,浴室4平方米,特设角落淋浴,盥洗台,卫生间和机械通风,正面第2卧室23.5平方米,带前廊,双门通往阳台,燃气壁炉,步入式衣橱和衣柜。通过3平方米的前廊和衣柜空间,可通往14.5平方米的浴室,配有双盥洗台,毛巾架,双人浴缸,宽敞的淋浴间,卫生间和地暖,通道通往背面卧室面积为13平方米(目前用作更衣室),带有通往阳台的门和大型壁橱和内置衣柜(这个房间也可以直接从楼梯平台到达)。整个1楼有一个美丽的人字形镶木地板,带边框,楼梯通往...

2楼:楼梯平台7.5平方米,正面卧室12平方米,带2个内置衣柜,附楼正面第2个卧室11平方米,有2个内置衣柜(目前有一个23平方米的大卧室),楼梯平台和正面2个卧室特设薄片镶木地板,浴室6平方米,带天窗,深浴缸,双盥洗台和卫生间,背面卧室24平方米,铺有强化木地板,双门通往阳台,楼梯通往...
3楼:楼梯平台2平方米,背面卧室16平方米,连接有洗衣机/烘干机,浴室6平方米,带天窗,角落淋浴,单人盥洗台和卫生间,阁楼面积18平方米,带地板的阁楼,可通过阁楼楼梯抵达。
宽敞的环绕花园提供了充足的隐私空间和宽敞的露台,灌溉系统和宽敞的独立石头车库,配有油脂渗出和存储阁楼。

一般信息:
• 建造年份:1913年;
• 居住面积:399平方米,容积1,618立方米;
• 地块面积:1,960平方米;
• 保留了许多原始细节,包括彩色玻璃窗,前庭的墙壁和地砖,衣柜和卫生间,舒适的凹室,拱形面板门和底楼舱口;
• 通过组合中央供暖锅炉供暖和供应热水(Remeha Quinta 2002);
• Nibe 2002热水供应,锅炉容量160升;
• 最近调整过电气装置(20组);
• 大型双层玻璃/二级玻璃窗;
• 灌溉系统花园;
• 购物街“Binnenweg”和“Raadhuisstraat”, 步行即可到达各种商店和每周市场;
• 靠近学校,体育设施,公共交通工具,包括NS站,徒步旅行森林;
• 通往阿姆斯特丹,史基浦机场,海牙的Groenendaal(葛洛因德)和主干道;
• 哈勒姆中心,骑行即可到达海滩和沙丘;
• 理想的家庭住宅;
• 可以随时入住;
• 正在协商转让;
• 您的光临将超值!

细节

转让

价格
€ 1.975.000 买方成本
状态
已出售
交付
协商

建设

家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1913
里面的维护
优秀
维护外部
优秀

表面和内容

生活表面
399m²
情节表面
1.960m²
其他的表面
15m²
内容
1618m³

格式属性

房间
14
卧室
7
地板
6
设施
机械通风, 警报, 卷闸门, 烟道, natuurlijke ventilatie

Energie

绝缘
屋顶隔热, grotendeels dubbelglas, 附窗
热水
中央供暖, 带燃气锅炉
加热
中央供暖, gashaard
采暖锅炉
Remeha Quinta (2002, combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置
在住宅区, 荫蔽地段, 在森林里
花园
环绕花园

车库

种的车库
独立式,石头

Plattegronden

位置

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