Van Merlenlaan 30, Heemstede

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

区域 Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

电话    +31 (0)23 52 45 250
电子邮件 aerdenhout@r365.nl
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Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

描述

这栋迷人的独立别墅'Vredenhoef'建于1913年,坐落在占地1,960平方米的一块美丽而宽敞的地块上,位于海姆斯泰德最美丽的街道之一。这栋别墅保养得很好,设有一个大型独立车库,一个美丽的后院,营造出隐私和宁静,各种周围的露台和宽敞的车道,适合停放多辆车。

这个可爱的宽敞家庭住宅拥有引人注目的尺寸,底楼设有3间宽敞的房间,还有一个扩展的温室,附楼厨房用餐区,另外3个住宅层,有不少于7间卧室,4间浴室和大量的存储空间。

别墅位于一个中心位置,周围有商店、中小学教育学校、体育设施、海滩、沙丘、远足森林Groenendaal(葛洛因德)、公共交通、主干道和史基浦机场。

布局:
底楼:带顶棚的入口,前庭4.5平方米,衣柜空间4平方米,客用卫生间2平方米带洗脸盆,大厅15平方米,餐厅/书房20.5平方米,带法式门通往露台30平方米,侧窗和燃气壁炉,通道通往1号起居室面积40平方米,设有温室,法式门通往露台和燃气壁炉,套房设有第2间客厅,面积为36.5平方米,设有侧凸窗和燃气壁炉。这3间房均设有带边框的美丽橡木人字形拼花地板。法式门到温室36平方米,附楼厨房餐厅18平方米,整体设有瓷砖地暖,还有2个双门通往后院和100平方米的露台。厨房配有各种内置电器,包括冰箱,冰柜,组合烤箱,洗碗机,6环Boretti(博雷蒂)燃气灶,抽油烟机,带水净化的自来水的冲洗岛区,此外,还有带第2个水槽的嵌入式台面。通道通往带中央供暖设置/锅炉的壁橱,楼梯通往地下室14.5平方米。所有区域也可通过大厅进入。从大厅楼梯通往...

1楼:T形楼梯平台10.5平方米,正面卧室15平方米,带内置衣柜,浴室4平方米,特设角落淋浴,盥洗台,卫生间和机械通风,正面第2卧室23.5平方米,带前廊,双门通往阳台,燃气壁炉,步入式衣橱和衣柜。通过3平方米的前廊和衣柜空间,可通往14.5平方米的浴室,配有双盥洗台,毛巾架,双人浴缸,宽敞的淋浴间,卫生间和地暖,通道通往背面卧室面积为13平方米(目前用作更衣室),带有通往阳台的门和大型壁橱和内置衣柜(这个房间也可以直接从楼梯平台到达)。整个1楼有一个美丽的人字形镶木地板,带边框,楼梯通往...

2楼:楼梯平台7.5平方米,正面卧室12平方米,带2个内置衣柜,附楼正面第2个卧室11平方米,有2个内置衣柜(目前有一个23平方米的大卧室),楼梯平台和正面2个卧室特设薄片镶木地板,浴室6平方米,带天窗,深浴缸,双盥洗台和卫生间,背面卧室24平方米,铺有强化木地板,双门通往阳台,楼梯通往...
3楼:楼梯平台2平方米,背面卧室16平方米,连接有洗衣机/烘干机,浴室6平方米,带天窗,角落淋浴,单人盥洗台和卫生间,阁楼面积18平方米,带地板的阁楼,可通过阁楼楼梯抵达。
宽敞的环绕花园提供了充足的隐私空间和宽敞的露台,灌溉系统和宽敞的独立石头车库,配有油脂渗出和存储阁楼。

一般信息:
• 建造年份:1913年;
• 居住面积:399平方米,容积1,618立方米;
• 地块面积:1,960平方米;
• 保留了许多原始细节,包括彩色玻璃窗,前庭的墙壁和地砖,衣柜和卫生间,舒适的凹室,拱形面板门和底楼舱口;
• 通过组合中央供暖锅炉供暖和供应热水(Remeha Quinta 2002);
• Nibe 2002热水供应,锅炉容量160升;
• 最近调整过电气装置(20组);
• 大型双层玻璃/二级玻璃窗;
• 灌溉系统花园;
• 购物街“Binnenweg”和“Raadhuisstraat”, 步行即可到达各种商店和每周市场;
• 靠近学校,体育设施,公共交通工具,包括NS站,徒步旅行森林;
• 通往阿姆斯特丹,史基浦机场,海牙的Groenendaal(葛洛因德)和主干道;
• 哈勒姆中心,骑行即可到达海滩和沙丘;
• 理想的家庭住宅;
• 可以随时入住;
• 正在协商转让;
• 您的光临将超值!

细节

转让

价格
€ 1.975.000 买方成本
状态
可获得
交付
协商

建设

家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1913
里面的维护
优秀
维护外部
优秀

表面和内容

生活表面
399m²
情节表面
1.960m²
其他的表面
15m²
内容
1618m³

格式属性

房间
14
卧室
7
地板
6
设施
机械通风, 警报, 卷闸门, 烟道

Energie

绝缘
屋顶隔热, 附窗
热水
中央供暖, 带燃气锅炉
加热
中央供暖
采暖锅炉
Remeha Quinta (2002, combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置
在住宅区, 荫蔽地段, 在森林里
花园
环绕花园

车库

种的车库
独立式,石头

Plattegronden

位置

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