Edward Wrightstraat 4 /A, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

区域 Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

电话    +31 (0)20 671 72 72
电子邮件 amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

描述

在Steigereiland最美丽的地方之一,你会发现这个美丽的房子在东南部有花园和令人惊叹的水景一览无余!该物业最近完工,注重细节,仍然可以根据自己的口味完成。

除了花园,您还可以在三面有一个漂亮的露台,这样您就可以在遮蔽的前面享受傍晚的阳光。客人可以在与邻居共用的私人码头停泊,从那里可直接前往IJmeer和Markermeer。不仅可以将两辆车停放在现场,还可以为充电站做好准备。

Edward Wrightstraat可以通过汽车,自行车和公共交通工具轻松到达,特别是考虑到它位于IJburg的起点。电车26和夜间巴士759在IJburglaan拐角处停靠,几分钟内您将抵达A-10环(S114),A1或A9。史基浦机场也可乘坐火车或汽车轻松抵达。

IJburg提供各种各样的学校和儿童保育(公共蒙特梭利学校Steigereiland和Unikidz日托中心就在附近),日常杂货商店和舒适的餐厅,以及宽敞的Diemerpark和各种体育设施。


这栋房子分布在4个楼层,拥有以下布局;

一楼:
主入口,带米柜的开放式大厅。进入宽敞的起居室,滑动门通往东南部的后花园。布局考虑了该楼层可能的双重功能,因为公寓权利可能仍然分开。已经建成了第二个带大厅的入口,已经准备好了一个厨房,还有一个带淋浴和卫生间的额外浴室,可以从起居室和大厅到达。例如,您可以选择单独使用起居室,也可以将其用作办公室,保姆或客人。宽敞的储藏室可从起居室抵达。

一楼:
宽敞明亮的起居室设有壁炉,壁炉家具和电视角。已经完成了一个漂亮的开放式厨房的所有准备工作,甚至已经安装了用于下吸式系统的排水管。
可以通过前后滑动门到达近60平方米的大露台,进一步增强了“户外感”。露台上还设有通往后花园的楼梯。

二楼:
带喷泉的卫生间,技术室和带淋浴,浴缸和双水槽的宽敞浴室。所有三间宽敞的卧室都透过大窗户照亮。

三楼:
带大型天窗的登陆,带喷泉的独立卫生间和储藏室/洗衣房。主卧室享有全景,设有带双人步入式淋浴间和双水槽的豪华连接浴室。前面有第五间卧室。
 
整个房子,包括开放式的现代楼梯间,沐浴在光线中,穿过许多窗户和天窗。整个房子还配备了地板采暖,内置点,UTP的所有布线和可能的报警系统。


租赁:
该物业位于阿姆斯特丹市的租赁土地上。本期间为2017年2月1日,并于2067年1月31日结束。它涉及2000年一般条款适用的连续租赁权。该佳能目前每年达到2,107欧元,并且每年都有索引。


特产:
- 2018年4月交付。
- 自己的两个停车位。
- 阳光明媚的东南部宽敞的花园,设有码头。
- 根据NEN2580,总居住面积为270.05平方米。
- 节能建筑,HR ++玻璃,区域供暖和无气体。
- 房子配备了太阳能电池板的准备工作。
- 如果符合适用的规则,有可能在租赁之后将房产拆分至5年。租赁权于2017年2月1日开始。
- 卖方的预订奖励。

细节

转让

价格
€ 1.295.000 买方成本
状态
已出售
交付
协商

建设

家庭类型
独户房屋, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
2018
里面的维护
优秀
维护外部
优秀

表面和内容

生活表面
270m²
情节表面
222m²
内容
670m³

格式属性

房间
7
卧室
5
地板
4
设施
机械通风, 警报, 有线电视, 太阳能电池板, 滑动门, 架空索

Energie

能源
A
绝缘
完全隔离

外部区域

花园
后院, 前院, 侧面花园
后院
东南, 70m², 1080×651cm

车库

种的车库
停车位

Plattegronden

位置

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