Merellaan 11, Aerdenhout

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

区域 Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

电话    +31 (0)23 52 45 250
电子邮件 aerdenhout@r365.nl
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Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

描述

这座半独立式别墅建于1933年左右,设有独立车库,位于绿树成荫的Merellaan的顶部位置,附近的骑术学校和(De Naaldenhof)养马场,提供大量户外骑行机会,Groot Bentveld庄园,Kopje van Aerdenhout观景点,各种公共自然保护区,如Koningshof,Duin&Kruidberg,Elswout Estate,Kennemer Dunes国家公园和海滩。别墅距离繁忙的Zandvoortselaan主干道足够远。距离拥有775年历史的哈勒姆(Haarlem)镇中心不到10分钟的车程,镇中心有一个剧院和音乐厅以及各种商店,餐馆和咖啡馆。附近还有一流的中小学校。

别墅距离主干道不远,阿姆斯特丹、史基浦(Schiphol)机场和海牙均仅需30分钟车程。附近有日常杂货商店,以及Heemstede-Aerdenhout火车站,方便客人前往阿姆斯特丹,史基浦机场和海牙。
出售的房屋是半独立式别墅的最佳部分 - 因为它位置朝阳 - 具有以下布局和特征。

别墅配有深入的前花园和宽阔的车道,充足的停车位,毗邻别墅的傍晚露台。通过别墅一侧的几个台阶有带顶的入口,9平方米的大厅,带壁挂式马桶和盥洗台的客用卫生间,带水表的楼梯下的橱柜,以及通往别墅下方的爬行空间。 L形客厅面积为62平方米,设有凸窗,实用燃木壁炉,通往傍晚露台的拱门。带有对流加热器的滑动门,朝向20平方米的朝南露台,砖砌花盆,朝向20米深的朝南花园仅几步之遥。从起居室:可进入10平方米的厨房,带早餐吧,单水槽,带4个燃烧器的燃气灶,抽油烟机,6平方米的后门入口,连接有洗衣机和烘干机,中央供暖系统和仪表柜,小阁楼空间。从大厅,美丽的开放式楼梯通往....

一楼:7平方米的楼梯平台,带盥洗台的卫生间,卧室或别墅前29平方米的书房(曾经是2间卧室),配有双门内置衣柜。主卧室面积为20平方米,配有对流加热器,双门通往朝南的阳台,步入式衣柜面积为6平方米。浴室面积为10平方米,配有双头浴缸,淋浴,盥洗台和机械通风设备。楼梯通往......

二楼:13平方米的楼梯平台,屋顶结构下的隔板后面有内置存储空间,桑拿浴室(5平方米),带天窗的14平方米的前卧室,带天窗的14平方米的后卧室,带淋浴和盥洗台的浴室(2平方米),阁楼梯子通往.....
三楼:带地板的阁楼空间,约8平方米,屋顶脊下有净空空间。
在别墅后面,有一个20米深的后花园,露台毗邻大约20平方米的房间,通往草坪的一些台阶和通往10平方米的第二个下沉式露台和位于车库后面木棚的小路。车库面积为29平方米,带有橱柜和遥控倾斜门,侧面入口有3平方米的小型入口大厅,楼梯通向一个33平方米的(潮湿)地窖,在几处设有通风系统。

一般信息:
• 地块面积:750平方米。
• 建筑体积:893立方米。
• 生活空间:218平方米。
• 设有几个露台的非常私密的花园。
• 幽静且安静的位置。
• 绝佳的住宅,适合生活和在家办公。
• 充分的范围允许利用现行分区计划扩建房屋。
• 整个别墅设有双层玻璃。
• Remeha Calenta组合式锅炉2017。
• 底楼有镶木地板。
• 遥控车库门。
• 带有自家井的花园灌溉系统。
• 优越位置,邻近海滩,沙丘,Heemstede-Aerdenhout火车站,学校,商店,主干道和史基浦机场。
• 可容纳多辆车的私人停车空间。
• 转让日期咨询中。
• 这所别墅值得您来看一看。

细节

转让

价格
€ 1.195.000 买方成本
状态
已出售
交付
协商

建设

家庭类型
别墅, 两套共享一个屋顶式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1933
里面的维护
良好
维护外部
良好

表面和内容

生活表面
218m²
情节表面
750m²
其他的表面
17m²
内容
893m³

格式属性

房间
6
卧室
5
地板
4
设施
机械通风, 烟道, 桑拿房

Energie

绝缘
隔热玻璃
热水
中央供暖
加热
中央供暖, 壁炉
采暖锅炉
Remeha Calenta (2017, combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置
近安静道路, 荫蔽地段, 在森林里
花园
后院, 前院, 侧面花园
后院
南, 300m², 1500×2000cm
谷仓
室内

车库

种的车库
独立式,石头, 停车位, 地下室

Plattegronden

位置

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