Exdel 24

这座位于兰德格拉夫（Landgraaf）的极为气派和宽敞的别墅，位于郁郁葱葱的绿地和高大的树木的安全地带。在这里，您处于欧莱雅地区的中心，靠近繁华的马斯特里赫特和历史悠久的亚琛，即查理曼大帝的城市。您还住在离田园牧歌式的林堡山区，那里有美丽的自然风光和大气的教堂村庄，您可以享受丰富的罗马生活。





周围地区丰富的绿色与朴素的白色别墅形成了迷人的对比。这座房子有几个游泳池，一个带酒吧的游泳池，一个带桑拿和Kneipp浴的木屋，一个鹿牧场，其特点是极其注重细节、舒适和隐私。多米诺骨牌确保你可以用你的智能手机控制这个房子的每一个方面。这座别墅是一个在前所未有的奢华中生活、工作和放松的地方。风格和奢华在这里得到了完美的共生。



一楼

美丽的石阶将你引向前门。走廊在你面前诱人而轻盈地延伸着。你会发现一个可以洗手的脸盆，包括一个干手器。厕所也可以从大厅进入，有一个标准厕所和一个小便池。在大厅里，你还可以看到衣柜，有丰富的存储空间。





通往一楼的大楼梯左侧的双钢门让你可以进入时尚的客厅。贯穿一楼和二楼的橡木镶木地板，既时尚又现代，而且温暖宜人。客厅里的壁炉与中央供暖系统相连，增加了这种温暖和惬意的感觉。





这是一个在家、接待朋友和放松的地方，但它也非常适合那些经常在家工作的人。从客厅可以进入办公空间，它在视觉上通过一个狭长的窗户与客厅相连。对于孩子来说，这层楼有一个游戏室。





客厅还通向宽敞的屋顶露台。除了可以看到周围森林的壮丽景色外，房子的这个区域是晚餐前与家人和朋友喝开胃酒的完美场所。或者在温暖的夏日夜晚，当烧烤架上的肉静静地烤着，太阳慢慢地消失在树后时，喝着清凉的玫瑰酒。壁炉和天花板上的内置红外加热装置意味着，当外面气温较低时，你也可以享受这个地方。





高光泽度的白色厨房可以俯瞰后花园，设备齐全。在这里，您可以使用最先进的Miele厨房设备。有一个陶瓷炉，一个内置咖啡机，一个冰柜，洗碗机，冰箱，微波炉，蒸汽炉，两个保暖抽屉和一个真空抽屉。抽油烟机被时尚地嵌入到工作台上。爱好者在这里也能得到很好的满足：厨房配备了不少于两个葡萄酒气候柜。此外，还有一个Quooker水龙头，可提供冷水、热水和沸水，所有抽屉都有一个电动关闭系统，没有把手。在厨房后面的露台上，已经准备了一个喷雾装置。从相邻的餐厅，你可以看到隔壁草地上的鹿，也可以看到环绕房子的绿洲。





一楼

沿着现代宽大的玻璃和石头楼梯来到一楼，你会发现5间宽敞的卧室，3间浴室和两个步入式衣柜。五个卧室中的两个有一个阁楼。这层楼的亮点是主卧室。这间最大的卧室配备了一个美丽的哈里-兰德斯（Harrie Leenders）设计的壁炉和一个升降机，使电视无缝地消失在洁白的天花板上。配有蚊帐的法式门可以通向屋顶露台。在这里，你可以享受早晨的新鲜空气，而露水还挂在树间。在配备有frormosia露台的阳台上，你也可以在按摩浴缸中享受当之无愧的休息。





主卧室与两个宽敞的步入式衣柜相连，其中一个有一个咖啡角和一个隐藏的厕所。在套间浴室，也是主浴室，一切都着眼于让你感到尽可能的放松，以开始你的一天。您可以在双人浴缸里洗个澡，或者在带红外线灯和太阳床的步入式淋浴间里洗个澡，让人精神振奋。镜子是加热的，并有一个内置电视。这层楼的另外两个浴室也有一个步入式淋浴间、私人厕所和加热镜。




花园

广阔的花园完全由栅栏围起来，是一个放松的地方，可以在游泳池里游泳或举办一个大型花园派对。在这里，你也会发现丰富的设施，使你在这里的住宿成为在自己的花园里的豪华假期。例如，这里有一个带喷泉的大型室外游泳池，一个瀑布池和一个带水滑梯的儿童游泳池（都是加热的）。你是一个太阳崇拜者还是喜欢阴凉处？在这个花园里，你可以选择几个露台，都配备了可操作的遮阳帘。厨房还配备了红外线加热装置、喷雾喷淋系统，多房间音响系统也在花园里播放音乐。花园和露台上的自动灌溉系统（包括前面和后面）以及草坪下的排水系统确保了水的管理。然后，机器人割草机可以确保草坪总是整洁的。在房子的西侧，鹿在草地上游荡，靠房子的露台附近有一个带小河的池塘。





池畔小屋和山间小屋



这座别墅的豪华泳池屋里有你自己的温泉。这里有蒸汽浴、按摩浴缸和带喷流的游泳池，是工作一天后放松的理想场所。这个大气的房间也很适合接待朋友和家人。这里有一个壁炉，一个厨房（冰箱和冰柜，组合式蒸汽烤箱，电磁炉和三区酒柜）和一个酒吧。大的谐音门可以通往游泳池。





泳池边的房子还有一个带小便池的厕所和一个带步入式淋浴的浴室。在带有可操作分节门的车库里，是浴室、池塘和河流的技术室。除了游泳池的房子，还有一个有吸引力的山间小屋，带有桑拿和Kneipp浴。





地下室和车库

6米宽的分节门--带有家庭链接--可以通向一个可以容纳6辆汽车的车库，同时还有一个带桥的车间。除了存储空间，这里还有洗衣房、锅炉房和电房，有电池和发电机作为应急电源。





便利性和家庭自动化

让人眼前一亮的是对细节的关注和对舒适的关注。例如，每个房间都有地暖，所以即使在秋冬季节，当你早上起来赤脚在房子里走动时，你也会感到脚下有舒适的温暖。通过恒温器，你可以根据自己的喜好单独调节每个房间的温度。有了先进的多房间音频系统，几乎每个房间都能听到你喜欢的音乐。用你的指纹进入房子是很简单和安全的，通往宽敞车库的大门可以用homelink来操作。屋内和周围的各种浴室的水处理也是全自动的。





此外，整个房子还配备了KNX家庭自动化系统。通过智能手机上的一个应用程序，你可以完全控制所有的照明--包括室内和室外--所有的插座、厨房用具、遮阳篷、洒水系统、对讲机、锁、空调和暖气、警报和火灾报警系统、水处理系统，甚至机器人割草机。一切都可以通过食指的简单滑动来操作。





安全


有32个摄像头的摄像系统（其中3个是智能和跟踪的），所有门都只能用指纹进入，还有一个对讲系统，确保你在家里和周围感到安全。房屋和所有附属建筑都配备了高质量的报警系统、公共广播系统和中央火灾报警系统（包括二氧化碳检测），保险箱也与之相连。在房子里，所有的窗户都安装了太阳帘或百叶窗。夜间锁是电动的，由家庭自动化系统控制。避雷针连接到COAX/KPN和所有电气装置。








可持续发展

这所房子的能源管理也得到了大量的关心和关注。这所房子没有煤气，你使用的相当一部分电力是由40块太阳能电池板产生的，热泵、颗粒炉和木柴火（三价暖气）在寒冷的月份使房子保持舒适的温度。家庭自动化在调节冷热方面也发挥着重要作用。气象站不断监测房屋周围的天气状况，并确保百叶窗根据光线的入射情况进行调整，以使空调不会出现不必要的冷却，并在阳台上有遮阳。百叶窗在夜间自动关闭，以增加隔热效果。卧室、客厅和办公室都配备了空调。 还有一个自来水厂的安装，Unidek屋顶保温（2020年）和200毫米的墙体保温。主屋有双层HR++玻璃，附属建筑有铝制框架和三层玻璃。