Bongart 7

--下面是英文翻译--




这个奇妙的别墅在2020年进行了广泛和非常时尚的改造。布局非常周密，非常实用。可爱的花园方便地朝向太阳，并有品味地进行了景观设计。


如果需要的话，可以向市政府申请一条车道，这可以使现场停车成为可能。

如果需要，可以向市政府申请一条车道，这样就可以在现场停车。



木质面板和深色窗框使这栋白色抹灰的别墅看起来很别致。进入大厅，有宽敞的衣柜，电表柜和一个带喷泉的现代独立卫生间。客厅有足够的空间，但却很舒适。大窗户，包括一个美丽的口琴门，使这是一个很好的采光的生活空间。前面是深色系的豪华厨房（Siematic）。带烹饪岛的厨房配备了所有的内置电器（包括嘉格纳）；冰箱、带集成抽风系统的电磁炉、两个组合烤箱，其中一个带有蒸汽功能，一个Quooker，一个洗碗机和一个暖水抽屉。橱柜是按尺寸制作的，一直延伸到天花板。你可以舒适地坐在厨房的岛边。


花园风景优美，有几个露台和美丽的植物。后面有高大的树木，你真的感觉到自己是在大自然中。由于使用了开放式铺面和排水管，即使在大雨中也不会有水浸现象。最后，房子后面还有一个铝制的花园棚子。




在房子的后面，还建立了一个漂亮的宽敞的书房。当然，你也可以把这个房间作为卧室或游戏室。有2个大的储藏室，其中一个存放着中央供暖锅炉和机械通风箱，另一个目前作为自行车储藏室。带洗衣区的杂物间是超级有组织的！有实用的柜子，有折叠式洗衣机！这里有实用的柜子，一张折叠桌，几个内置的洗衣篮，一个晾衣架和一个水槽。



懒洋洋的楼梯把你带到一楼，宽敞的大厅让你进入所有的房间，通过太阳能管道获得日光。在房子的一侧，建立了3个大小相同的卧室。所有房间都有靠外墙的滑动门。打开所有的推拉门，给人一种空间感。后面的卧室有一个固定的衣柜和法式阳台。而中间的卧室通过一扇漂亮的口琴门可以通往朝南的阳台。后面是宽敞的主卧室，旁边有一个大的步入式衣柜，可以通向豪华的浴室。美丽的大地色调的浴室有一个优雅的独立式浴缸和一个宽敞的步入式淋浴。有一个漂亮的浮动柜，带双水槽和镜子，有可调光的照明。洁具和水龙头都来自独家的Jee-O品牌。这个浴室也可以从大厅进入。
第五间卧室位于前面，尺寸也不错。第六个房间是一个完美的书房、托儿所或步入式衣橱。此外，还可以在这里建立第三间浴室；这方面的设施已经到位。第二间豪华浴室有一个步入式淋浴间和带双洗脸盆的浮动柜。这里使用了大理石的外观。还有一个带洗手盆的独立卫生间。


2020年的建设

这座房子在2019/2020年进行了非常广泛的装修和扩建。原来的建筑只剩下一些外墙。然后，房子也进行了隔热处理（除了几个原始外墙和原始建筑的混凝土地板）。屋顶被更新，完全绝缘并安装了PVC屋顶。另外，所有的电缆和装置也在2020年更新了。除此以外，还有机械通风、水力发电站和Nefit Trendline cw6高效中央供暖锅炉。房子有地板采暖。2021年底，安装了18块太阳能电池板。这些电池板去年产生了4732千瓦的电力。2022年，在上层安装了一个中央空调装置，使卧室既能制冷又能取暖。一根空心导管从电表箱通到外面，使电动车的充电点很容易实现。窗框被漆成2022年的样子。地块上允许的最大面积是建成的。如果仍然需要额外的生活空间，可以根据分区规划调查是否有空间增加楼层。



物业


业主已经转为永久地租，房契已经在公证处通过。


在有利的条件下，转为永久地租的申请日期是2019年9月15日。
目前的期限从2022年8月30日至2034年5月31日。每年的固定坎儿是441.98欧元。



永久地租

从2034年6月1日到永久。从2034年6月1日起，每年的教规为3,249.89欧元（不包括年度指数化）。你也可以选择买断永久地租。





环境


这栋独立屋位于Buitenveldert的一个较好的社区，在一条非常安静的街道上。靠近Gelderlandplein，这是一个大型的室内购物中心，有很多特色商店。如果要进行日常购物，可以去位于Buitenveldertselaan的著名购物街，那里有超市、鱼贩子、肉贩子和菜农等等。

景观优美的阿姆斯特尔公园就在步行范围内，阿姆斯特尔河上的娱乐活动也在附近。阿姆斯特尔芬市的购物中心，Zuidas和阿姆斯特丹的中心都可以在短时间内到达。从Zuid车站到环形公路和公共交通都很方便，不到10分钟就可以到达史基浦机场。房子附近有几所小学和高等教育学校以及Vrije Universiteit。还有几个体育俱乐部。


目录

- 带有可爱花园的独立屋

- 位于长期租约上，在有利的条件下，已经可以改为永久租约了

。
- 在2019/2020年进行了广泛而时尚的改造


- 有利的布局

- 可以申请一个车道，使现场停车成为可能


- 18块太阳能电池板






--ENGLISH TRANSLATION--





这个梦幻般的别墅在2020年进行了彻底的、非常时尚的装修。布局非常周密，功能非常齐全。可爱的花园方便了阳光的照射，并进行了有品位的景观设计。


如果需要，可以向市政府申请一条车道，这样就可以选择在现场停车。



木质面板和深色窗框使这栋白色抹灰的别墅看起来很别致。进入大厅，有一个宽敞的衣柜，电表柜和一个带水槽的现代独立卫生间。客厅有足够的空间，而且还很舒适。大面积的窗户，包括美丽的口琴门，确保了这是一个美丽的采光生活空间。前面是豪华的厨房（Siematic），采用深色方案。带烹饪岛的厨房配备了所有的内置电器（部分为嘉格纳）；冰箱、带集成抽气系统的电磁炉、2个组合烤箱，其中一个带有蒸汽功能，一个Quooker，一个洗碗机和一个暖水抽屉。橱柜是定制的，一直延伸到天花板。你可以舒适地坐在厨房的岛边。


花园景观优美，有几个露台和美丽的植物。由于后方有高大的树木，你真的感觉到自己在大自然中。由于使用了开放式的人行道和排水管，在下大雨时也不会出现水淹的问题。最后，房子后面是一个铝制的花园棚子。


在房子的后面，还建立了一个漂亮宽敞的办公室。当然，你也可以把这个房间作为卧室或游戏室。有2个大的储藏室，其中一个储藏室有中央供暖锅炉和机械通风箱，另一个房间目前作为自行车储藏室。带洗衣房的杂物间超级有条理!这里有实用的柜子，一张折叠桌，几个内置的洗衣篮，一个晾衣架和一个水槽。


简易的楼梯带你到一楼，宽敞的大厅让你可以通过使用天窗太阳能管进入所有的房间，并有日光照射。在房子的一侧是3间大小相同的卧室。都有一个靠外墙的推拉门。如果你打开所有的推拉门，这给人一种空间感。后面的卧室配备了一个固定的橱柜墙和法式阳台。而中间的卧室通过一扇漂亮的口琴门可以进入朝南的阳台。后面是宽敞的主卧室，有一个大的步入式衣柜和通往豪华浴室的通道。美丽的大地色调的浴室有一个优雅的独立式浴缸和一个宽敞的步入式淋浴。有一个美丽的浮动家具，带双水槽和镜子，有可调光的照明。卫浴设施和水龙头都来自独家品牌Jee-O。这个浴室也可以从大厅进入。
第五间卧室在前面，尺寸也不错。第六个房间是一个完美的书房、托儿所或步入式衣橱。此外，还可以在这里建立第三间浴室；这方面的设施已经到位了。第二间豪华的浴室有一个步入式淋浴间和带双水槽的浮动家具。这里使用了大理石的外观。还有一个带水槽的独立卫生间。


2020年翻修

这座房子在2019/2020年进行了大规模的装修和扩建。原来的建筑只剩下一些外墙。然后，房子也进行了隔热处理（除了几个原始外墙和原始建筑的混凝土地板）。屋顶已被更新，完全绝缘，并采用PVC屋顶。所有的电缆和所有的装置也在2020年进行了更新。有一个机械通风，一个加压水系统和一个Nefit Trendline cw6高效中央加热锅炉。该房屋配备了地板采暖。在2021年底，已经安装了18块太阳能电池板。这些电池板去年产生了4732千瓦的电力。2022年，在顶层安装了中央空调，可用于冷却和加热卧室。一根空管从电表箱到外面，很容易实现电动汽车的充电点。窗框在2022年被涂上了油漆。地块上允许的最大面积是建成的。如果还需要额外的生活空间，可以根据分区规划，调查是否还有加层的空间。




地面租赁


业主已经转为永久租赁，契约已经在公证处通过。
在有利的条件下，转为永久租赁权的申请日期为2019年9月15日。
目前的期限是从2022年8月30日至2034年5月31日。固定年租金为441.98欧元。



永久租赁权

从2034年6月1日到永久。从2034年6月1日起，年能为3249.89欧元（不包括年度指数化）。你也可以选择买断永久租赁权。




周边环境

这个独立的房子位于Buitenveldert的一个较好的社区，在一个非常安静的街道上。靠近Gelderlandplein，这是一个大型的室内购物中心，有许多特色商店。日常购物可以去Buitenveldertselaan上著名的购物街，那里有超市、鱼贩、肉店和菜场等。
景观优美的阿姆斯特尔公园(Amstelpark)就在步行范围内，休闲娱乐也在其中--在阿姆斯特尔河上，离家也很近。阿姆斯特尔芬市购物中心、祖伊达斯和阿姆斯特丹中心都可以在短时间内到达。这里交通便利，与环形公路和公共交通相连，从南站出发，不到10分钟就能到达史基浦机场。房子附近有几所小学和高等教育学校以及自由大学。还有几个体育俱乐部。



特点


- 独立的房子，有可爱的花园

- 位于租约上，在有利的条件下已经转为永久租约。
- 在2019/2020年进行了彻底和时尚的装修


- 有利的布局

- 可以申请一个车道，这样在自己的房产上停车也是一种可能


- 18个太阳能电池板