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icon surface 167m²
icon price € 1.975.000 k.k.
icon type Walk-up flat
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

Spaarnekroon 公寓地处 Haarlem 市中心的 Spaarne 河畔,是一处理想的安居乐业之选,一个室内车库可停放 2 辆车。

这套二层公寓位于一栋高雅公寓楼的转角位置,风格奢华精美,2018 年重新进行了装修。建筑位于 Turfsteega 和 Helmbrekersstee 两座小镇之间,俯瞰 Spaarne 河流从 Haarlem 历史悠久的中心地区蜿蜒流过。公寓的视野开阔优美,举目可见 Melkbrug 桥和 Spaarne 河的绝美风光,坐拥 Haarlem 的宁静氛围,周边的一切美好尽收眼底。

这栋坐落在河畔的建筑原为一个古老的仓库,翻新后成为一栋电梯公寓楼。虽然规模较小,但设计却非常精美高档,其名称来自建筑曾经使用的一种鹅卵石。车库临街,可通过卷闸门控制进出,公寓配有独立的储物间。
楼宇位于 Spaarne 河的弯道处,周围就是繁华的市中心,商店、咖啡馆和餐厅林立,还可以步行前往配有阳台的 Grote Markt 广场。从公寓可步行抵达众多文化场馆,比如Stadsschouwburg、Philharmonie、剧院和影院 De Schuur,以及 Frans Hals 博物馆和 Teylers 博物馆(荷兰最古老的博物馆),感受 Haarlem 市深厚的艺术和文化传承。

不远处就是 Zandvoort 和 Bloemendaal 海滩、 Kennemerduinen 国家公园的沙丘,是进行骑行等休闲活动的绝佳去处。附近的 Spaarnwoude 村,还有欧洲最大规模的高尔夫球场,也是一处热门度假胜地。
除了私人车库,住户还可以使用 De Appear 或 De Kamp 公共停车场。驱车可快速去往附近的主干道,也可乘坐公共交通快速到达阿姆斯特丹、史基浦机场、阿尔克马尔、海牙和鹿特丹。
格局

车库入口位于 Spaarne 河畔。车库安装超大电动卷闸门。安全且现代化的中央大堂。从 Spaarne 河畔通过视频/对讲系统进出建筑。建筑内还有电表箱、大型信箱、电梯和楼梯间等公共区域。这套公寓有其独立入口,位于超大早餐厨房处,通过对开门直接来到 Spaarne 河畔。一楼的格局和配置如下:一个超大早餐厨房,配有一张 8 人餐桌和 Tom Dixon 渐变色吊灯;厨房岛台,配嘉格纳品牌内嵌电器:包括电磁炉、集成抽油烟机、多功能微波炉/烤箱、微波炉蒸烤一体机、咖啡机、冰箱/冰柜、恒温酒柜、洗碗机;1.5L 水槽,配 Quooker 牌水龙头;内置壁橱中有电表箱;超大陶瓷地砖,视频/对讲系统。

通过钢制玻璃门进入门厅,地面铺着优美的条纹拼花地板,配备卫生间(带盥洗台和机械通风设施);壁橱中是取暖设备和家电插座。在建筑后侧,一楼是一个套间卧室(客房),浴室内有独立浴缸、带花洒的步入式淋浴间、大洗手台和一面带集成照明的镜子。卧室内有 Poliform 品牌步入式衣柜。回到早餐厨房,可以看到现代风格的悬浮式木楼梯,墙壁上点缀 Tom Dixon 牌空心壁灯。拾阶而上可来到......

二楼的楼梯扶手末端点缀精美装饰,旁边是一个大客厅/影音室,一盏大阔边帽灯,一扇转角窗,欣赏 Spaarne 的壮丽河景。穿过一扇钢制玻璃门进入户外平台,通向配 LED 照明灯的吧台,还有一个冷水龙头水槽、一台冰箱、Missoni 牌金线窗帘。旁边是一间音乐室,配有隔音板和抽气系统,可用作抽烟室。卫生间带盥洗台;内置壁橱中配有家电插座、中央供暖/锅炉装置(Calenta combi 2018)和换热系统。浴室中有带太阳能系统(红外线和紫外线)的步入式淋浴间,双人面盆、暖气和集成照明镜子。大卧室带双转门/倾斜门,可通往法式阳台。大卧室旁边是第三间卧室,目前用作更衣室(包括带集成照明的组合式盥洗室)。
公寓配有一个小型屋顶露台,楼梯间上方还有一个独立屋顶露台(已用不锈钢围栏保护,配有电源插座和两间休息室)。如需独家使用这个露台,需要与业主协会 (VvE) 签订协议。

整体信息:
- 净占地面积:167m²。
- 项目整体面积:700m³
- 该房产包括完全保有土地上的公寓产权
- 能效标签:A+
- 服务费:2022 年第 4 季度€458
- 电梯不收费(已获得 VvE 同意)
- 小区有业主协会,维护管理得当
- 历史悠久的建筑,配备所有现代舒适设施,如地暖和全双层玻璃
- 机械通风系统,确保空气清新
- 挑高装饰天花板 (3.34 m),原有彩色玻璃窗通过旋转/斜开的方式开启,
隔音级别 A+,
- 墙面为 Ludwig Luschen 品牌的 Beton Ciré/Nova 色镶板
- 浴室和卫生间铺 Grespania 大理石,配备 Dornbracht 牌卫浴装置/柜子
- 优质门窗紧固件,磁锁
- 整个公寓可使用无线 Sonos 系统
- 大多数灯光均可调节
- 可欣赏 Waag、Spaarne 河和 Haarlem 古老市中心的景色
- 本房产位于建筑转角位置,该建筑已被当地政府列入文物保护名册,建筑正面的外立面保持其原始状态,展示古老而高贵的装饰细节
- 封闭式车库可停放 2 辆车,一个独立储物间
- 产权转让日期可协商
- 在这套融合历史与现代的精美建筑中,城市风光尽收眼底,悠然享受美好生活,绝对值得拥有!
Kennemerland、West Friesland与Waterland地区

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl
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细节

转让
价格
€ 1.975.000 k.k.
状态
Beschikbaar
交付
In overleg
建设
公寓类型
Portiekflat, Appartement
地板
2
结构类型
Bestaande bouw
建造年份
2018
里面的维护
Uitstekend
维护外部
Uitstekend
特别是
Monument
表面和内容
生活表面
167m²
内容
700m³
格式属性
房间
6
卧室
3
浴室
2
地板
2
设施
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Lift, Frans balkon
能源
能源
A+
绝缘
Volledig geisoleerd
热水
C.V.-ketel
加热
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie
采暖锅炉
Remeha Calenta combi (2018, Combi-ketel, Eigendom)
外部区域
位置
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
谷仓
Inpandig
车库
种的车库
Garagebox, Inpandig

Plattegronden

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计划观看

位置

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