Wallenbeekweg 22, 庄园 in Enschede

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245m²

5,1ha

~~€ 2.450.000 v.o.n.~~

Detached house

5 slaapkamers

2 badkamers

描述

瓦伦贝克庄园 - Wallenbeekweg 22, Enschede

R365 佳士得国际地产公司荣幸地为您提供这处根据《自然保护法》被列为保护对象的庄园，该庄园内设计有一栋别墅：位于恩斯赫德的Landgoed Wallenbeek。

这座别墅由当地著名建筑师 Hans Lenferink 设计，坐落在 Hooge Boekel 小村的庄园之间，位于 Stokhorst 住宅区的边缘，坐落在特文特特有的树篱景观之中。这里的景色随着季节的变化而变化，每次都会形成一幅独特的自然画卷。
别墅由现任业主与建筑师一起精心设计和建造。别墅于 2023 年竣工，占地 51,253 平方米，拥有自己的历史悠久的土地，可以一览无余地欣赏到绵延起伏的特文特风景、美丽的草地和带小池塘的私人森林。
建筑与设计

建筑与设计

设计基于对空间、光线和比例的清晰认识。房屋形成了高处森林和低处农田景观之间的过渡。没有标准尺寸或平均布局，而是量身定制的体验。房屋的高度、视线和开放性营造出低调而永恒奢华的建筑风格。现代材料的使用和高品质的装饰带来了宁静和凝聚力。

布局 - 一层

别墅的核心是宽敞的开放式起居空间--这种布局在当今时代非常流行--由起居室、电视/书房、厨房和用餐区组成。令人印象深刻的落地玻璃墙几乎贯穿整个宽度，将室内外完美地融合在一起。
大窗户配有电动纱窗和蚊帐，便于调节光线、隐私和舒适度。从起居室可以俯瞰连绵起伏的草坪、水域和森林景观。景观的中心是一个天然的游泳池，漂亮地镶嵌在院子里，与周围的环境浑然一体。池塘配有过滤系统和紫外线清洁器，确保池水清澈见底，自然美观。
厨房旁边是一个宽敞的杂物间。从起居室可通向书房，穿过大厅可到达宽敞的书房，使别墅成为在家办公的理想场所。

楼层
地板

在一楼也能感受到与外部的联系。从卧室可以俯瞰田野和树木。这里有四间卧室、一个衣柜和两间浴室。外侧的两间卧室天花板很高，采光特别好，空间也特别宽敞。
浴室现代时尚，都配有双水槽和步入式淋浴间。其中一间浴室还配有特色蛋壳浴缸。还有一个独立的卫生间。
所有房间都由一条铺着人字形木地板的长廊连接，与楼下的大厅相连。
所有房间都由铺着人字形木地板的长走廊连接，并与楼下的大厅开放式相连，从而创造出令人印象深刻的高度体验和建筑的连贯性。

室外空间
室外空间

地块被特文特篱笆景观所包围，提供了最佳的私密性。院子里有一个独立的谷仓和一个雨棚，可以停放两辆汽车。

耐用性和舒适性

别墅设备齐全，适合现代和可持续的生活方式，包括热泵、地暖和制冷、电纱窗和蚊帐、36 块太阳能电池板、HR+++ 玻璃、冷却和通风系统（空调）、热回收系统（WTW）、广泛的家庭自动化（控制纱窗、空调、摄像头安全、照明和警报）、软水器、两个带智能充电系统的充电点和一个 GPS 控制的机器人割草机。

位置和设施

恩斯赫德市中心的商店、餐馆、体育俱乐部、（国际）学校和屯特大学等设施一应俱全。距离斯托霍斯特村公园（Villapark Stokhorst）约 500 米，骑自行车约五分钟即可到达著名的隆内克村（Lonneker）。
在这里，您将体验到两个世界的精华：屯特乡村生活的宁静和热情，以及城市的活力和便利。

历史悠久的环境
历史悠久的环境

Wallenbeek庄园位于Hooge Boekel，该地区传统上盛产古老的农田，后来被屯特纺织厂改造成庄园。在这一富有特色的地区的众多庄园中，这里形成了一个特殊的实体：一座当代设计师设计的别墅，被精心布置在世代珍爱的宁静、空间和自然美景之中。
新南威尔士州庄园

新南威尔士州庄园

庄园拥有自己的新南威尔士州地位（Natuurschoonwet 1928），可提供各种税收优惠，包括转让税、赠与和继承计划方面的优惠。我们很乐意在看房时为您提供更详细的信息。

沃伦比克庄园不是一座仅供观赏的别墅，而是一个必须亲身体验的地方。通过车道抵达、开阔的景观、建筑中的光影效果和天然泳池共同构成了一种宁静、优质和美丽的日常仪式。
对于那些希望将设计、景观和现代生活舒适度融为一体的人来说，这是一个难得的居住环境。

荷兰中、北和东部地区

Thoma Bennink
lid NVM

	+31 (0)575 882 075
	info@thomabennink.nl

Albert Post

info@thomabennink.nl

Thoma Bennink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van de NVM.

细节

转让

状态: 已出售
交付: 协商

建设

家庭类型: 庄园, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 2023
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 245m²
生活表面: 40m²
生活表面: 60m²
情节表面: 5,1ha
其他的表面: 13m²
内容: 1.254m³

格式属性

房间: 10
卧室: 5
浴室: 2
地板: 3
设施: 警报, 室外遮阳棚, domotics, 太阳能电池板

能源

能源: A+++
绝缘: 完全隔离
加热: heat_pump

外部区域

位置: 近安静道路, 视野开阔
花园: 环绕花园
谷仓: 独立式，木头

车库

种的车库: 车棚

Plattegronden

位置

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