Valeriusstraat 296 H

*下面是英文文本*




在阿姆斯特丹南部最受欢迎但安静的街道之一，你会发现这个迷人的双层底层房屋，面积约为123平方米，有一个18平方米的地下室。这座理想的家庭住宅布置得非常实用，有四间卧室。后面的法式门可以通向宽敞的后院（约40平方米），有独立的储藏室。该物业可追溯到1912年，位于私人土地上，并在2008年进行了全面翻新。



布局

该物业位于一楼、一楼和地下室，布局如下。



一楼

从街上的私人入口可以通过门廊进入带有独立卫生间的大厅。橡木人字形地板和真实的木质楼梯部分在进入时给人以平等的气氛。在楼梯上创建了一个衣柜，这里是通往18平方米地下室的楼梯。地下室里有2008年安装的Remeha锅炉。




客厅套间的天花板有三米高，有一个美丽的壁炉，壁炉来自Jos Harms。套房内有原始的内置衣柜，可以上锁。这使你可以在任何时候轻松地在用餐区和座位区之间创造一个分隔。在后方，高高的法式门可以通向有午后阳光的后花园。该花园在2020年进行了生物动力（对几种生物有好处）的布局，并配备了一个外部的木制大棚。





挨着餐厅的是现代化的开放式厨房。带大理石台面的厨房配备了6个炉灶（Smeg）、抽油烟机（Smeg）、冰箱（三星）、微波炉（Atag）、洗碗机（西门子）和烧水和泡水的Quooker。





一楼

通过楼道，你可以到达四间卧室和浴室。在安静的花园一侧是主卧室，配有天花板高的衣柜和相邻的阳台。隔壁是第二间卧室。第三间卧室位于前面，有凸窗和原始彩色玻璃。与这个房间相邻的是第四间卧室。在整个一楼是实心橡木地板。





浴室位于地板中间，有一个比利时硬石地板，有地暖，浴缸，淋浴和双水槽。还有一个洗衣机和烘干机的管道。



邻近地区

Valeriusstraat街是一条非常好的街道，主要是本地交通，步行即可到达Valeriussplein的绿色和Vondelpark。在拐角处有许多奢侈品商店、专卖店和餐饮店。这个舒适的社区也有许多餐馆和午餐场所。Concertgebouw、Rijksmuseum、van Gogh Museum、Stedelijk Museum和Museumplein都在步行范围内。各种日间托儿所、学校和体育设施都在步行和骑自行车的距离之内。



可访问性

该物业位于Valeriusplein和Amstelveenseweg之间。在安静的Valeriusstraat街是单向交通。出租车、有轨电车和公共汽车的连接，包括史基浦线，都在几分钟的步行距离之内。靠近高速公路和A-10环形公路。



停车场

公共道路上有收费停车场（09:00-21:00），周日除外，阿姆斯特丹Zuid 8区有停车许可证。



详细内容

- 阿姆斯特丹Zuid区带地下室的双层底层公寓


- 后院的棚子建于2020年


- 2008年完全翻修过

- 报警系统于2019年安装

- 大面积的双层玻璃

- 位于私人土地上

- 小规模的VVE，有两个成员


- 每月VVE费用为124,-





交货

交付将在协商中进行（最好在2022年12月前）。




英文文本



在阿姆斯特丹南部最受欢迎但安静的街道之一，你会发现这个迷人的双层底层公寓，约123平方米，有一个18平方米的地下室。这个理想的家庭住宅有一个非常实用的布局，有四间卧室。后面的庭院门可以通向宽敞的后院（约40平方米），有独立的储藏室。这座建于1912年的建筑位于私人土地上，于2008年进行了全面翻修。



布局
该房屋位于一楼、一楼和地下室，布局如下。



一楼
从街上的私人入口可以进入带有独立卫生间的大厅。木质人字形地板和真实的木质楼梯给入口处带来了迷人的气氛。楼梯柜里有一个衣柜，在这里有一个楼梯，可以通往18平方米的地窖。在地窖里的Remeha中央供暖锅炉，是在2008年安装的。



套房客厅的天花板有三米高，有一个由Jos Harms设计的美丽壁炉。带有原始安装的衣柜的浴室仍然可以关闭。这使你可以在需要的时候轻松地在用餐区和起居区之间建立一个隔断。在后方，高高的法式门可以通往有午后阳光的后院。该花园在2020年进行了生物景观设计（对不同的生物体有好处），并配备了一个外部木质棚子。



挨着餐厅的是现代化的开放式厨房。带大理石台面的厨房配备了6个炉头的燃气灶（Smeg）、抽油烟机（Smeg）、冰箱（三星）、微波炉（Atag）、洗碗机（西门子）和烧水和泡水的Quooker。



一楼

四间卧室和浴室可以通过楼道到达。在安静的花园一侧是主卧室，配有天花板高的衣柜和相邻的阳台。旁边是第二间卧室。第三间卧室位于前面，有凸窗和原始彩色玻璃。与这个房间相邻的是第四间卧室。整个一楼有一个实心的橡木地板。



浴室位于地板中间，有一个比利时硬石地板，有地暖，浴缸，淋浴和双水槽。这里还有洗衣机和烘干机的接口。



周边环境
Valeriusstraat街是一条极好的街道，主要是本地交通，步行即可到达Valeriussplein和Vondelpark的绿地。转角处有无数的奢侈品店、专卖店和餐饮店。这个舒适的社区也有许多餐馆和午餐选择。Concertgebouw、Rijksmuseum、Van Gogh Museum、Stedelijk Museum和Museumplein都在步行范围内。各种托儿所、学校和体育设施都位于步行和骑自行车的距离之内。



可访问性

该物业位于Valeriusplein和Amstelveenseweg之间。单向交通适用于安静的Valeriusstraat街。出租车、有轨电车和公共汽车的连接，包括史基浦线，都在几分钟的步行范围内。靠近高速公路和环形公路A-10。



公共道路上适用于付费停车（09:00 - 21:00），但周日和通过阿姆斯特丹南8区的许可证制度停车除外。



特殊性

- 阿姆斯特丹南区带地窖的双层底层公寓


- 后院有储藏室，建于2020年


- 2008年完全翻修过

- 2019年安装的报警器

- 大面积配备了双层玻璃


- 位于私人土地上

- 有两个成员的小规模VVE


- 每月VVE费用为124,-欧元