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icon surface 304m²
icon land 101m²
icon price € 2.500.000 k.k.
icon type Terraced house
icon rooms 6 slaapkamers

描述

---下面是英文翻译---



作家内西奥曾经住过的建筑已经发生了彻底的蜕变。建筑物下面有一个新的地基(2021年)和地下室,实际上,整个建筑物的外部和内部都被完全处理了,不惜一切代价。目前,该物业包括一栋翻新的2层楼高的上层住宅,一栋翻新的一楼和一楼及地下室,处于半空状态。由于国外有一个独特的机会,业主不会自己完成底层和地下室,但所有的许可证已经到位,目前的承包商已经准备好根据你的意愿完成最后两层。根据目前的报价,有可能以11万欧元/15万欧元完成。

该房产可以作为一个整体居住,也可以作为双上房和三下房居住,但也有可能是3层的上房和双下房。简而言之,这是一个位于绝妙位置的漂亮房子,完全可以按照自己的喜好来居住。该房产可供分割,当然你也可以选择出租底层或上层房屋以获得额外收入。

像这样的房产你很难遇到。你几乎无法想象自己在阿姆斯特丹有这样奇妙的码头景观,普遍的和平和宽广的视野。



布局
一楼的公共入口。美丽的前门是由原来的2扇门精心制作而成的。走廊有独立的通道通往楼下单位,并有独立的通道通往楼上单位。

楼下目前的布局:一楼和地下室是空壳,一楼已完工:
你进入明亮的客厅,前面有一个起居区,可以看到美丽的水景。餐厅被规划在后面,厨房在中间。在后方,你可以进入一个露台,通过一个楼梯也可以进入后院。 在一楼(已经完成)有2间大而明亮的卧室,配有衣柜。中间是豪华浴室,有浴缸、淋浴、双水槽、散热器和马桶。

高度约为2.25米的地下室有2间卧室或1间有大窗户的大(床)房,在后面。一个浴室和一个大的储藏室,可以放置洗衣机和烘干机等。

上层建筑(已经完成):
一楼的楼梯可以带你到二楼。你进入有品位的装修过的生活楼层。前面是带双门通往阳台的客厅。在这里,你真的可以看到水面和码头另一边的建筑的美妙景色。壁炉提供了很多气氛。后面是现代化的厨房,配备了所有的电器。这里有足够的空间摆放一张大餐桌。这里还有通往阳台的双门。此外,还有一个大储物柜和一个带喷泉的独立卫生间。 通往三楼的楼梯。楼上有柜子,里面有简历和洗衣机接口。前面是宽敞的、非常舒适的主卧室。这里有内置的方便柜。豪华的浴室位于中间,配备了浴缸、独立的淋浴器、双水槽、散热器和第二卫生间。天窗为浴室提供了充足的自然光。后面是第二间大卧室,同样有一个方便的壁橱和一个阳台。

细节构造

不仅内部得到了充分的解决,而且在外部,业主也确实付出了很多关注。前面的外墙状况很差。这已经被完全修复了,所有的原始细节都被恢复了,因此前门面已经恢复了昔日的光彩。整个后立面已被重建。

该房屋符合消防法规。该物业是完全绝缘的,Easycell隔音材料被安装在一楼的天花板上。地基在2021年得到了更新,地下室也在2021年实现了更新。

周边环境
房子位于Ringvaart的一个美丽的位置,在Stadsdeel Oost-Watergraafsmeer的Transvaal社区。在夏天,它被用于游泳,在冬天则用于滑冰。阿姆斯特丹-奥斯特是一个非常有吸引力的地区,因为它有许多邻近的商店,奥斯特波特购物中心,受欢迎的咖啡馆和餐馆以及宽敞的公园。所有的设施都在5分钟的步行距离内。房子位于安静的Transvaalkade,夹在Oosterpark地区、Watergraafsmeer和Weesperzijde之间。稍远处有许多体育设施,以及当地的市场和良好的公共交通便利性。

可访问性
该物业附近有多条公共交通线路(有轨电车和公共汽车),交通十分便利。此外,距离有各种火车/公共汽车/地铁连接的阿姆斯特尔(Amstel)站和有火车连接的穆德波特(Muiderpoort)站也只有几分钟的路程。
此外,阿姆斯特丹市中心以及Rivierenbuurt、De Pijp和Plantagebuurt都在15分钟的骑行范围内。 凭许可证停车。检查最新的等待时间 www.amsterdam.nl


NESCIO
扬-亨德里克-弗雷德里克-格伦洛,笔名内西奥,是荷兰新浪漫主义故事作家,其风格部分受到《多图里》的启发。他最著名的作品是三部长篇小说《De uitvreter》、《Titaantjes》和《Dichtertje》。

特殊历史
- 拥有土地;
- 一楼和地下室可以根据自己的口味进行装修;
- 上层和一楼已经完成了高标准的装修;

- 新的地基和地下室地板;
- 后面的立面已经完全更新,前面的立面已经完全修复;

- 新的屋顶和定制的屋顶露台;
- 壮观的Ringvaart景观;

- 许可证是存在的;
-
有可能建立2个住宅,但要获得许可;
- 可以快速交付;




---英语翻译---





在作家内西奥曾经居住过的建筑中,发生了彻底的蜕变。目前的业主已经开始了这个完整的装修,不幸的是他们由于出国而无法完成这个装修。上层房屋和一楼已经准备就绪。地面层和地下室已经完成了外壳。该物业已准备好被分割,但需要获得许可。建筑物下面有一个新的地基(2021年)和地下室,整个建筑物从里到外都进行了彻底的装修,不惜一切代价。由于国外有一个独特的机会,业主不会自己完成这个项目,但所有的许可证都在那里,接管目前的承包商也是可以协商的。一楼和地下室可以根据自己的口味来完成。


你很难遇到像这样的房子。你很难想象自己在阿姆斯特丹有这样奇妙的码头景观,那里的宁静和全景。

布局
一楼的公共入口。美丽的前门是由原来的2扇门精心制作而成的。大厅一方面有通往底层公寓的通道,另一方面有通往楼上公寓的通道。

一楼公寓的可选布局,但仍可调整。一楼和地下室是casco,一楼已经完成:
你进入明亮的客厅,前面是起居室,可以看到美丽的水景。餐厅被规划在后面,厨房在中间。在后方,你可以进入一个露台,通过一个楼梯也可以进入后院。 在一楼(已经完成),有2间大而明亮的卧室,配有衣柜。中间是豪华的浴室,有浴缸、步入式淋浴间、双水槽、散热器和马桶。

地下室高度约为2.25米,有2间大卧室,后部有窗户,一个卫生间和一个大储藏室。

上层建筑(已经完成):
一楼的楼梯可以带你到二楼。你进入有品位的装修过的生活楼层。在前面,客厅已经创建,有双门通往阳台。在这里,你真的可以看到水面和码头另一边的建筑的美丽景色。壁炉提供了很多气氛。后面是现代化的厨房,有所有内置的电器。这里有足够的空间摆放一张大餐桌。双层门通往阳台。这里有一个大的储物柜和一个带水槽的独立卫生间。 通往三楼的楼梯。楼上有柜子,里面有中央暖气和洗衣机接口。前面是宽敞的、非常有吸引力的主卧室。这里内置了方便的橱柜。豪华的浴室位于中间,配备了浴缸、独立的步入式淋浴间、双水槽、设计的散热器和第二卫生间。天窗为浴室提供了充足的自然光。后面是第二间大卧室,这里也做了一个方便的内置衣柜,并有一个阳台。

改造细节

不仅内部得到了彻底解决,业主也对外部给予了极大的关注。外墙的状况很差。这里已经被完全修复,所有的原始细节都得到了恢复,外墙也恢复了往日的光彩。整个后立面已被重建。

该房屋符合有关防火的规定。该建筑是完全绝缘的,Easycell隔音材料已经安装在一楼的天花板上。地基在2021年得到了更新,地下室也在2021年完成。

周边环境
这所房子位于Ringvaart的一个美丽的位置,在Transvaalbuurt的Oost-Watergraafsmeer区。夏天游泳,冬天滑冰。阿姆斯特丹东部是一个非常有吸引力的地区,因为当地有许多商店,Oostpoort购物中心,受欢迎的咖啡馆和餐馆以及宽敞的公园。所有的设施都可以在5分钟的步行时间内到达。房子位于安静的Transvaalkade,夹在Oosterparkbuurt、Watergraafsmeer和Weesperzijde之间。再往前走就是许多体育设施,以及当地市场和良好的公共交通。

交通便利
离房子不远处有各种公共交通选择(有轨电车和巴士连接)。此外,距离有各种火车/公共汽车/地铁连接的Amstel站几分钟的路程,以及有火车连接的Muiderpoort站。

此外,你可以从街上到达阿姆斯特丹的中心。 此外,你可以在15分钟内骑车到达阿姆斯特丹的中心,以及Rivierenbuurt、De Pijp和Plantagebuurt。 凭许可证停车。检查最新的等待时间 www.amsterdam.nl


NESCIO
扬-亨德里克-弗雷德里克-格伦洛,笔名内西奥,是荷兰新浪漫主义故事作家,其风格部分受到《多图里》的启发。他最著名的作品是三部长篇小说《De uitvreter》、《Titaantjes》和《Dichtertje》。

特殊性 - 私人土地;
- 一楼和地下室可以根据自己的喜好进行装修;

- 楼上的公寓和一楼已经完成了高标准的装修;
- 新的地基和地下室;
- 后面已经完全翻新,前面已经完全恢复;
- 新的屋顶与定制的屋顶露台;
- 壮观的Ringvaart景观;

- 可提供许可证;
-
有可能创建2个住宅,但需要获得许可;
- 交付速度可以很快。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

细节

转让
价格
€ 2.500.000 k.k.
状态
Beschikbaar
交付
In overleg
建设
家庭类型
Herenhuis, Tussenwoning
结构类型
Bestaande bouw
建造年份
1884
里面的维护
Uitstekend
维护外部
Uitstekend
特别是
Dubbele bewoning mogelijk
表面和内容
生活表面
304m²
情节表面
101m²
内容
989m³
格式属性
房间
8
卧室
6
地板
5
设施
Mechanische ventilatie
能源
绝缘
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
热水
C.V.-ketel
外部区域
位置
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
阳台
Ja
花园
Achtertuin
车库

Plattegronden

Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
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位置

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