Amsterdam

J.J. Viottastraat 13 II

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icon surface 189m²
icon price € 1.325.000 买方成本
icon type Bovenwoning
icon rooms 5 slaapkamers

描述



一个约189平方米的庄严的双上层房屋,有可能创建一个屋顶露台,在阿姆斯特丹南部最美丽的街道之一,从Vondelpark,Cornelis Schuytstraat和Museumplein的角落。公寓的特殊宽度约为7.3米,有2个朝南的漂亮阳台。安静的J.J.Viottastraat在20世纪初由G.J.Rutgers和F.A.Warners的建筑风格下创建的,属于阿姆斯特丹学派风格的建筑。

布局
一楼的私人入口:楼梯通往二楼,有宽敞的落地窗和特殊的楼梯。目前,生活区被划分为一个宽敞的房间套房,带有原始的推拉门和套房柜子。 在后面,这个房间可以进入朝南的阳台。
阳台上有一个独立的卫生间。厨房位于南侧。在这层楼的前面是第三间房,可以作为卧室或办公室使用。突破厨房和/或前厅的可能性存在,并创造一个宽敞的起居室-餐厅厨房和大L形客厅。

穿过宽阔的楼台,带着正宗的楼梯,你就到了四楼。这里的房子美丽的宽度是四间宽敞的卧室。从登陆处您可以进入所有的房间。有2个衣柜,例如.洗衣房和储藏室。两间卧室可以直接进入卫生间。宽敞的卫生间有独立的封闭式马桶、浴缸、双水槽,由于天窗的原因,卫生间非常明亮。其中一间宽敞的卧室在后方有天井门到阳台。 阿姆斯特丹学派的风格也在上层房屋里面,通过漂亮的框架和窗户来感受这种风格的典型特征


场地 J.J. Viottastraat以其庄严而迷人的建筑而闻名。 步行可至Van Baerlestraat、Cornelis Schuytstraat及P.C. Hooftstraat等最佳购物街。通过博物馆广场(Museumplein),您可以在阿姆斯特丹的运河上,但也可以在Vondel公园(Vondelpark)中寻求宁静,这也是在步行范围内。 該飯店位於市中心東邊的Cornelis Schuytstraat上,離市中心僅5 分鐘開車距離,無論逗留天數長短,都便利房客遊覽市中心。众多优秀的中小学以及英国学校都在骑自行车的距离之内。

有轨电车和公交车都在步行范围内,与阿姆斯特丹Zuid/WTC或阿姆斯特丹中央车站有良好的联系。

停车场
在公共道路上通过许可证制度或付费停车


地租
目前的期限到2043年8月31日为止。目前,每年可指数化的大炮是1573.39欧元的有利条件,要求及时.


详情
根据NEN2580的规定,189平方米的2层上层房屋

。 两层楼都有2个朝南的阳台

。 5间卧室
7.30米宽
可建屋顶露台

生活层有3米高

。 以卖方成为不可撤销的分割许可证为准



英文翻译




一个约189平方米的庄严的双上层房子,有可能创建一个屋顶露台,在阿姆斯特丹南部最美丽的街道之一,从Vondelpark,Cornelis Schuytstraat和Museumplein的角落。公寓的特殊宽度约为7.3米,南面有2个漂亮的阳台。安静的J.J.Viottastraat是在20世纪初由G.J.Rutgers和F.A.Warners的建筑风格下创建的,他们都属于阿姆斯特丹学派风格。



布局 一楼的私人入口:楼梯通往二楼,有宽敞的落地窗和特殊的楼梯。目前,生活区被划分为一个宽敞的套房,带有原始的推拉门和套房橱柜。 落地处有一个独立的卫生间。厨房位于南侧。在建筑的前面,这一层有第三个房间,可以作为卧室,也可以作为办公室。突破厨房和/或前厅的可能性是存在的,并创建一个宽敞的生活-餐厅厨房和大L形的客厅


穿过宽阔的楼台,带着正宗的楼梯,你就到了四楼。由于房子的宽度很漂亮,有四间宽敞的卧室。从登陆处您可以进入所有的房间。有2个储物柜,用于洗衣房和储藏室。两间卧室可以直接进入卫生间。宽敞的卫生间有独立的封闭式马桶、浴缸、双槽,通过天窗,光线非常充足。后面的一间宽敞的卧室有通往阳台的天井门。 在上层房屋内部也可以通过漂亮的框架和窗户感受到阿姆斯特丹学派的风格,这也是这种风格的特点




场地 J.J. Viottastraat以其庄严而迷人的建筑而闻名。 步行即可到达最好的购物街,如Van Baerlestraat,Cornelis Schuytstraat和P.C. Hooftstraat。通过博物馆广场(Museumplein),您很快就可以到达阿姆斯特丹的格拉滕戈德尔(Grachtengordel),但您也可以在冯德尔公园(Vondelpark)找到宁静和安宁,这也是步行的距离。 对于日常购物以及许多不错的餐馆,如Brasserie Van Dam in the Cornelis Schuytstraat, Entrecote et les Dames on the Van Baerlestraat and Taiko on the Paulus Potterstraat,您可以去该地区。众多优秀的中小学以及英国学校都在骑自行车的范围内。

有轨电车和公交车都在步行范围内,与阿姆斯特丹Zuid / WTC或阿姆斯特丹中央站有良好的连接。A10环线很容易到达,距离史基浦机场有10分钟的车程。

停车场
通过许可证制度或付费停车,在公共道路上停车


地租
目前的期限到2043年8月31日。目前指数化的年租金为1573.39欧元。已按时提出了有利条件。

在此基础上,我们还将继续努力,争取在未来的日子里,实现我们的目标。

特点
符合NEN2580标准的189平方米的2层上层房屋
。 2个阳台位于南边的两个楼层

5间卧室
7.30米宽
可建屋顶露台

住宅层高度为3米

。 供应商的预约将是不可撤销的分割许可。
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

细节

转让
状态
Verkocht
交付
In overleg
建设
公寓类型
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
地板
2
结构类型
Bestaande bouw
建造年份
1906-1930
里面的维护
Goed
维护外部
Goed
表面和内容
生活表面
189m²
内容
743m³
格式属性
房间
7
卧室
5
地板
2
能源
能源
F
绝缘
Gedeeltelijk dubbel glas
热水
C.V.-ketel
外部区域
位置
Aan rustige weg, In woonwijk
阳台
Ja
车库

位置

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